1.7萬/㎡！認籌10萬！
首付3成！
合肥雲谷339套房本月中旬加推！
九月濱湖迎來推盤潮！
1.7萬/㎡！認籌10萬！
合肥雲谷339套房本月中旬加推！
昨日，濱湖區合肥雲谷備案C地塊8#、1#、5#樓，裝修高層，339套房源，毛坯均價13635.95元/㎡，裝修均價3500元/㎡，與此前備案價格基本持平。
隨後，小編電話連線了合肥雲谷營銷中心處，對此消息進行核實，得知確有其事。
目前在認籌，認籌名額不多了，直接交認籌金10萬，九月中旬可直接參與開盤、選房。3成首付，支持公積金貸款，不過裝修費用需要全款。
據悉，此次加推的房源戶型涵蓋了剛需、改善產品，主力戶型建築面積段約88-141㎡。
從物價局備案系統來看，其中最低的一套總價約143萬，按照毛坯總價首付3成，裝修總價全款計算，首付大約64萬，貸款30年，
月供約4552元。雙地鐵+雙學區+135萬方金融城
揭秘“網紅盤”熱銷背後的秘密
都說合肥雲谷一開盤，合肥有錢人就全都出來了，為何雲谷每次開盤都引人瘋搶？
交通方面：項目距離地鐵1號線雲谷路站步行僅需15分鐘；此外，距離5號線路線規劃中的“成都路站”與“四川路站”都十分相近，屬於真正的雙地鐵盤。
教育方面：根據教育局學區劃分，項目小學學區為師範附小第三小學貴陽路校區，中學是陽光路中學四川路校區，享受金融板塊最好的教育資源，教育氛圍濃郁。
商業方面：有著復星集團重磅打造135萬方的雲谷金融城加持，可滿足業主日常生活所需。
生態方面：項目西側便是城市公園，往南是北澇圩溼地公園，環境怡然，非常宜居。
濱湖在售樓盤盤點
在遍地2萬+的濱湖，基本和剛需無關，能買的起的至少是剛改或投資客。
9月濱湖共有10個項目入市，從開盤計劃中，我們不難發現，除了幾個限價盤之外，濱湖早已全面進入2萬/㎡+時代。
金融板塊：正榮府即將首開
金融板塊由於起步較晚，房價起點較低。近兩年，已經有越來越多的金融機構進駐，未來金融板塊將聚集大量有經濟實力的高知人群，有效拉動區域消費，促進配套落地。
濱湖金融板塊中大家最為熟知的時光印象、公元天下、都會1907三大限價盤正在進入清盤倒計時。
純新盤正榮府將於9月底、10月初首開，高層主力戶型面積在100、120㎡，洋房主力戶型在140㎡，裝修交付。
項目距離1號線大約2km，距離5號線貴陽路站大約600m。首開戶型基本上含括了剛需、剛改、改善客群。其中，高層100㎡做到四室雙衛設計，空間利用率非常大。
環湖CBD板塊：|信達公園裡即將首開
歷經啟動區板塊、省府板塊、金融後臺板塊的發展積累，環湖CBD板塊成為濱湖核心區域，區域價值稀缺，人居價值更大。
其中，信達公園裡將在9月推出毛坯高層，主力戶型在108-150㎡，均價18179元/㎡。
項目位於地鐵1號線與5號線交匯處，擁有48中教育集團嘉陵江路中學和合肥屯溪路小學教育集團金斗路小學雙優學區。雙地鐵+雙學區，可以想象已經入市該多麼搶手。
結 語
伴隨著濱湖限價盤的庫存告急，房子是越來越難買，買房的門檻也是越來越高。對於濱湖樓市，您有什麼獨到的見解嗎？歡迎在文末評論區留言，說出您的看法！
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