雅戈尔的核心资产

雅戈尔赚钱太容易,买了不少资产,有酒店,动物园,商业综合体(天津,捡漏1万/平,10万平,与阳光一百合作,估计7成办公楼会卖,每平3万~4万),商铺,服装工厂,新疆长绒棉公司,已上市股票,未上市股权,地产公司(每年净利10~25亿)。

我分析后认为其核心资产是,

1,品牌服装,雅戈尔,哈特'马科斯,Mayor,

2,自持大城市临街商铺,87亿(购买价),共200多个。长沙4个,最大的近1500平米。自持商铺的好处是不担心涨租金,每卖一件衣服,可以比对手多赚15%~20%净利,这点从雅戈尔2017年年报和2018年中期透露的信息可分析出来。(营收增10%,净利增30%)。

3,创造高净利的地产公司。主要用自己的钱做地产,争取高利润,不求规模,在地产调控严利,融资受阻之际,这种模式更安全。

4,宁波银行权益13.17%,2018年中期净利7.6亿,全年14亿。由于近500%的拔备,0.81%的极低不良贷款,3年内,宁波银行每年净利增长10%不成问题。

5,中石油管道1.32%权益,每年分红1.7亿,权益利润2.4亿以上。2018年上半年净利增长12%左右。

6,中信股份5%权益,目前浮亏,借171亿RMB买的,利息低于2%,分红现金股息率3.3%,每年可为雅戈尔赚1%左右净利。

7,银联商务,金田铜业等近13亿原始股股权。

李如成买了这么多商铺(87亿)和股票(320亿),赌中国国运,赌注很大,到底结果会如何?

你到底跟还是不跟?(作者:湖南小股民)


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