努力前行344

很高兴为您解答。

在我们购买新房的时候相信很多朋友都会遇到这样的情况，对于楼层不知道该如何去选择，而且对于住在高层楼的话，空气是比较稀薄的，而且因为居住时间过长的话，也会让人产生不好的症状，容易出现一些头疼症状，而且还会给人一种根基不稳的感觉。

对于一些行内的人士来说，8-12层的房子是空气中悬浮物最集中的范围，所以建议大家最好对这些楼层是不要购买的，虽然很多人都是这么说，但其实并没有实际的科学依据的。

那么在我们购买房子时选楼层需要注意那些问题呢？

1、要注意楼层的光线问题：

如果说我们从楼层光线的角度去思考问题的话，这样在我们选择楼层的时候，就不适宜选择太低了，对于一些低楼层来说的话，很容易被周围的建筑物遮挡，如果说楼层选择过高的话，也会导致室内被阳光直射。

2、要注意楼层的噪音问题：

对于我们生活在城市的朋友来说，其实噪音声源是很多的，而且对于噪音，会影响我们的身体健康，严重的话会导致我们吃不香、睡不着、学习效率降低等。如果楼层过低的话，也会导致噪音更多，但是如果我们低楼层的周围有树木、隔音板之类能吸收声波的物体，这样的话就会好一些，如果说这样的情况下声音会上传，对一些高楼层的朋友来说，就不能幸免了，一般来说二十层以上的楼层，噪音影响是比较小的。

3、要注意楼层的灰尘问题：

对于楼层来说，很多朋友都会认为8-10层是扬灰层，一般灰尘都会悬浮在这个高度的，不上不下，十层以上的楼层，基本就不会受到灰尘的困扰了。

4、要注意楼层的视线问题：

对于楼层的视野问题，相信这个话题并不用多说的，肯定是楼层越高视野就会越好，但是如果说我们选择顶楼层的话，这样就会导致太阳光直射楼顶，因此夏天的时候就很热，所以说25层就会相对来说好一些。

那么我们如何选择楼层呢？

对于现在小区的楼盘来说，都是比较多的而且各具特色，所以说在我们经历一番精挑细选之后，我们在选择楼层上还是要反复的思量，毕竟对于很多朋友来说，买房还是一生一世的大事，我们对于每个细节还是要认真对待的。

在我们进行购买房子的时候，相信很多朋友都是希望自己买到最好的房子、最好的户型以及最好楼层，那么什么样的楼层才是最好的楼层呢？对于好的楼层来说，最突出的表现就是它的价格l ，对一些好的楼层来说的话，当然价格应该是比较高的，而且对于商品房销售的时候，开发商或者是代理商，都是根据楼层定出价格的，所以说我们也需要详细的看一下楼层的价格单价，这样的话我们也可以知道，选择的小区楼房的楼层好坏的分布情况了。

装修搭配师

首先，纠正一个误区，26层的建筑就是高层，而非小高层。

其次，该层高最佳楼层为六层到七层，和十五到二十层。为什么这么说，我们可以分析一下！

在有的选的情况下，大家都不会选底楼和顶楼吧？除非一楼有院子，顶楼露台，否则没戏，所以被首先排除。然后是三四五这样的楼层，虽然上下楼方便，但是采光不行，但六到七楼就不一样了，采光和上下楼都偏可以享受到，虽然不是很优渥，但比上不足比下有余。

除了六七楼就是十五到二十楼，这绝对是26层建筑的黄金楼层，无论采光还是通风都很棒，空气也不错，乘坐电梯也相对合理。

最后，实在不知道怎么选，我们可以拿总楼层乘以我们数学中学到过的黄金分割点来作为参考，比如26楼乘以0.618等于16楼，刚好符合最佳楼层十五到二十楼之间。

鹿遥知林深

买房子选楼层，就找老J

首先，纠正一个错误，26层的楼是高层。

那么对于26层的楼来说，哪个楼层最合适呢？

想必，能提问选楼层的必定是前楼有遮挡的，那么一般来说一个小区南侧的楼不会高于北侧的楼，那么我们就假设南侧的楼也是26层。而现在小区楼间距50米左右居多。层高我们假设3米。地理位置假设36.64度的纬度。

数据假设齐全，那么我们来计算。下面这个公式计算的是冬至日正午太阳最低时的采光情况，过了这一天，其他时间太阳都高于冬至日，基本不会遮挡了。

公式如下：

遮挡高度=前楼高度-楼间距tan（90-23.36-当地纬度）；23.36为冬至日正午太阳角度；带入数据。

遮挡高度=78-50tan30=49.15米

49.15/3=16.38层

这样算来选择16层以上的楼层采光久很好了。

当然，数据时假设的，实际情况请根据真实数据计算，不会算也可以评论区留言。

同时，高层一般是两梯三户或四户。这时户型位置为了采光建议选择西边户。因为突出的中户会遮挡东西边户的阳光，而东户在中午过后会遮挡了阳光，西户中午开始才接受阳光照射一直到傍晚。

所以，配合楼层和位置才能选到合适的房子。

房产老J

26层不算小高层，应该是高层。按建筑层数来分，1到7层为多层，8到11层为小高层，12到40层为高层。高层有很多优点:楼距宽，采光好，建筑多采用混钢结构，有剪力墙，抗震能力好等。

对于总高26层的电梯房来说，选4到25层都可以。2层因为有的楼下就是配电房，常住对身体不好。2、3层有污水倒灌的隐患，建议不要选。顶楼容易漏水，夏天热，冬天冷，也最好别选。

家里考虑老人小孩的就选4-10层，不差钱的就选11-20层，喜欢住高层的选21-25层。根据自己的实际情况来选择楼层。选择高层的房子还要注意梯户比。尽量选择两梯两户，两梯三户，这样的房子舒适性好，电梯等待时间短。

小小安居客

先说一下，关于楼层高度划分的称呼。

1-3层为低层住宅

1-7层为多层住宅

1-11层为小高层住宅

1-30层为高层住宅

30层以上叫超高层住宅

以上楼层划分不一定是最佳的但是基本如此出入不大，你的楼层都到26层了可以肯定的说是高层住宅，不是小高层。

关于选择那个楼层好这个要看实际情况，因为你只说了个楼层高度不能随便说哪层好，但可以给你说说大家在意的关于选择楼层的一些要素：

一层，卫生条件最差还有可能有老鼠，蚊虫也比较多，还有被盗的风险也高。

顶楼，有漏水的可能，夏天热，冬天冷。

九层到十一层空气对流沉降也不好。

四，十四，二十四有数字上的忌讳。

楼层越高，视野越开阔，采光越好。

最后由于楼层的不同价格也不一样，根据自己的实际情况选择。

韩春东

13-20层最好。18层是最好的楼层之一，香港台湾人抢着要，周杰伦买的元大一品苑18楼豪宅用作和昆凌的婚房，小s买的宏盛帝宝18楼豪宅是台北顶级豪宅，和台湾首富是邻居，奥运冠军李小鹏的北京富力十号18楼价值3千万，华谊兄弟的总裁王中磊在北京昆仑公寓，拥有16-18楼三层，价值1.8亿。愚昧的人才会把18楼联系到地狱，地狱哪有往天上数的！

轰鸣再次响起

首先纠正一下你的错误认知，26层的楼已经不是小高层了，属于高层。

在这里，给大家说一下高层和小高层的分界点

由于2010年以后，不允许再建多层房，所以现在的楼都是电梯洋房，小高层和高层。电梯洋房一般为六层带电梯，一梯两户。小高层一般有11层12层15层18层的。一旦总高超过20层，就属于高层。所以总共为26层的楼就是高层了。

之前我回答过一个问题，就是关于买房子的楼层该如何选择。

高层的房子，最合适的楼层在中间靠上的那一部分。

以总高为26层的房子为例，中间楼层为13，14左右。如果南面有同等高的楼，那么为了不影响采光，应从15层往上开始选择。如果南面有高于本栋楼的建筑物，那么为了不影响采光，应从18层左右开始选择。

最后提醒一下，不要考虑顶楼，最高考虑到次顶楼。因为目前的楼盘，除了建筑质量特别过硬的开发商，顶楼的隔热多少都会有问题。

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房小王

26层的不清楚，我们一直住30层，视野好，风大，恒大的俗称精装房，暖气比下面低两三度，夏天顶楼不热，风大很凉快。

GIS矢量东营

当房地产市场是卖方市场时，你能买到的楼层就是最好的楼层，因为你根本没得选。要么被捂盘了，要么没机会选。当房地产市场是买方市场时，你买到的都是不好的楼层，你会担心房子会贬值，买了的都没来住，几户人守着空荡荡的小区，总感觉不是个滋味。

其实尽量选个通风好，采光好点的房，心里带着幸福感去住，哪一层都是好楼层。就算说到风水，也是因人而变的，住的人有足够的正能量，它就是最好的风水！

每每看到大家在讨论哪个楼层好的时候，在买了所谓好楼层的都皆大欢喜，没在分析范围的又在破口大骂。房子的基本功能不单是住人更是住心！

房前有海

对于小高层，如果坐落于中心地标，不是纯粹的住宅小区，1-6层一般是属于商场，7-22层是属于小高层，以上属于高层。如果该楼盘坐北朝南，并且前面没有遮挡的楼盘，则7层之上都可以选择，但最佳楼层应该属于16层以上，阳光充足，视野开阔，空气也好，是比较理想的选择。但一般高层是随着楼层的增加，相应的价格也越来越贵，如果条件允许，可以选择稍微高一点的楼层，顶层除外！

關鍵字: 而且 社会 高层