近段时间各大城市房租再度大涨，新浪财经数据显示，过去一年在全国的一二线城市中，13个城市房租涨幅超过20%。
#房租占工资三成#话题再度上热搜榜。
最近网上最火的一句话，这也可能是2018年夏天最扎心的一问：“追不上房价的你，能追上房租吗？”高房租已然成为一线城市年轻人的一个重大负担。
只有地下室，没有梦想。往常而言，毕业季最大的话题是离别。然而今年的毕业生们不再谈论离别，他们更多在谈论房租问题。
毕业季，除了找工作难，找女朋友难，如今还有租房难。
经常有人吐槽，拿着四千的工资，交着两千的房租，吃饭喝水交通眼巴巴看着那两千，然后月底的时候房东拿着水电费过来一算，下个月花呗还是要慢慢还。生活不易，把小V的三字真言“慢慢熬”奉献出来给大家共勉。
小V就亲身体验过被房东赶，租房难的痛苦煎熬。原先的房东六月底突然给我发了一条信息说：这个月合同到期之后要搬出去，很抱歉，不能跟我续租了，因为他某某亲戚的女儿今年毕业，要留给她。
而且七月恰逢毕业季，于是我就被迫走上了找房子的艰苦道路，每天在各大租房网，各个城中村，各条大街小巷上乱窜，风吹日晒还雨淋，看着飞涨的租金，曾在那么一刻，想逃离广州这个城市，而这也许是很多在一线城市人的心声。
于很多租赁中介机构而言，他们最大的利润来源是赚取差价，通过低价把房子囤着，再通过包装、炒作等一系列手段高价出租。
如果说房子租的顺心还好，最可怕的就是花了钱还要遭大罪。一同学最近找我吐槽：因为图便宜，租的农民房，也没有具体合同，当时房东说水电费不管用多少就按100块钱算，所以晚上基本上开着空调睡觉。
一个月后来去交房租懵逼了，房东说电费五百多，无凭无据的他只能哑巴吃黄连，吓的他赶紧买一个风扇以度过这炎炎夏日。所以说租房的坑，你都了解了吗？
亮堂堂的14楼为什么没有人敢住？
房东是不是“二手的”？
水电费和周围价格是不是一样的？
网上招租的图片真的那么好吗？
邻居是不是变态大叔？
租房的疑虑这么多，可是租房市场的监管职责并不明确，这些问题谁来解答？谁能解答？
近年来备受关注的区块链技术，或将成为破局的关键。
租房子，现在普遍存在的痛点是什么？
黑中介
虚假房源
黑房东
黑二手房东
黑租客
问题是现在出现这些问题和平台没有关系，而是和人有关系的。人性的黑暗导致了黑中介与黑房东，黑租客的出现，也导致了虚假房源的出现。
我们在思考：有没有一种新秩序可以对人性进行正确引导呢？
这样一来，租房者、卖房者，和房源持有者的信任危机就从根本上解决了，而解决这个问题还得找到信息传播的本质。
上文提到，租房者、卖房者和房源持有者的信息上传是中心化的，除非这个信息上传变成分布式的。区块链作为新技术允许这样的规则存在！
来看看区块链技术的基本要素有哪些？
分布式账本（去中心化）
可溯源
不可篡改
共识机制
智能合约
可以清楚的发现：区块链简直是为租房量身定做的技术，因为它恰巧解决了信息的不对称问题、安全问题、信息价值归属问题、效率问题……
那么“区块链+租房”有什么具体的颠覆性优势呢？
区块链的意义在于构建一个可信的价值网络，从根本上解决在价值交换过程可能存在的欺骗行为。基于可信的区块链网络，可以大幅度提高租房市场的租赁效率，简化相应的流程，去掉中介角色，降低一些不必要的交易成本以及信任成本。
首先，可以从房屋基本情况入手，从源头建立信任基础。这样可以有效减少租客在租房子时遇到虚假房源情况，降低纠纷和交易成本。这是一个降低信息壁垒、保护租客的过程。
其次，建立房主和租客交易双方的信任关系。冒充房主骗取租客钱财的事件在现实中屡见不鲜，而区块链技术可以避免这一情形发生。区块链技术记录信息的不可更改性，使得造假会面临巨大的风险和成本。
然后，区块链可以去除中介的垄断地位。区块链构建的一个分布式的平台，因此无需房产中介这样的第三方机构的存在，房主和租客可以直接进行交易。
每个用户都是链上的节点，租客可以查看房屋的所有信息，包括基本情况、内部照片、出租价格、出租记录以及别的租客对该房屋的点评记录，并且可以查看房主的基本信息，主要是看其在过去是否存在相关的违规行为，比如恶意涨租、克扣押金等，从而选到合适的房源。
最后，区块链的智能合约技术可以提高交易效率。区块链时代，双方基于链上的信任，直接可在链上进行交易，相关的合同协议均可以通过智能合约进行完成，从最开始的合同签约以及租金的缴纳，后期的续约等都可以基于智能合约自动完成，双方无需进行反复沟通。
只有“区块链+租房”的模式越早投入市场中，才给行业带来洗牌的契机。从大部分人的利益角度出发，改善和推动市场的进步，才是服务行业该行的正道。
希望“区块链+租房”应用能早日落地，解决租房市场的信任问题，打造一个“真人、真房、真住”的房屋租赁市场。
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