呵哦呵250
對於農村裡面蓋房子要收什麼樣的費用呢？
其實我們在農村裡面很多人蓋房子，對於收費這個是模稜兩可的，有什麼收費的項目，其實很多人都不清楚的。
那麼今天我們根據我們這邊，農村裡面的情況來給大家介紹一下。
工本費。
如果這個地屬於自己的土地。例如說之前你的老房子，宅基地，還有那些自留地，這些土地都可以蓋房子的。
那這種情況下，我們申請蓋房子。除了工本費之外，其他的費用一律不會收，如果收其他的費用屬於違規收費，是要受到處罰的。
這種情況下呢，你怎麼改變都不會管你，但是你需要申報，需要申請，然後得到批准之後，我們再把這個地基做完地基，他們就會來量我們，宅基地實際的面積。
這個工本費那好像是幾十塊錢。
村集體的宅基地。
那針對於很多人在農村裡面沒有合適的蓋房子的土地。那這種情況之下呢，我們農村裡面有一些土地是適合蓋房子的，但是這些土地的歸屬或者是在村集體裡面的這個名下。
所以這個時候我們想去蓋房子，想在這些地方蓋房子，貌似可以申請，然後要交一定的這個錢才能夠使用的這些土地。
關於我們這邊呢，那些可以在村集體內蓋房子的土地，基本上是一百平方需要交3萬到5萬不等。
交這些錢呢，是歸入到村集體的收益裡面，把在一個需要交一些那個測量的費用，公證的費用。這個呢，也是幾百塊錢。
水田蓋房子。
其實在我們這邊很多人蓋房子，也是都會在水田裡面蓋房子的。因為特別是公路兩旁的情況，特別多，人在水田裡面蓋房子。
但是這個時候呢，如果是申請批覆下來的，安裝在水田裡面，也會允許蓋房子的情況之下，會收取一定的費用，我們這邊的水田裡面蓋房子按一百平方米來計算，如果不足一百平方米的，可以按一百平方米來計算，收取的費用是8000元。如果超出130平方米，就要交1萬多塊錢。
但是針對於農村裡面，如果想要獲得方便，又能夠合法地拿到這些土地證或者是宅基地證，那麼交這點錢也不算什麼了。
對於其他的收費項目，我們這邊的暫時沒有發現。
對於大家農村裡面蓋房子都有什麼樣的收費項目了，大家留言評論一下。
懂農帝
農村建房為什麼要繳納一定的費用，都有哪些。
（1）農民使用耕地建造房屋
按照國家的有關規定，村民只能夠在村集體分配給自己的宅基地上建房子，如果發現違規在家庭所承包的田地或者是未開發的土地和村集體建設用地上建造房屋將會給村集體拆除。 如果遇到特殊情況的不用進行拆除房屋的，該房屋建造人就要向村集體繳納一定的費用，並且違規建房佔用土地面積最多不得超過200平米。
（2）農村自建房屋超出了相關規定範圍
按照目前國家的規定，農民自建房使用宅基地的面積不得超過每戶200平米，擔是現在的情況是，由於很多南昌農民家裡都是一宅多戶，使用宅基地超標的現象十分普遍，有些在新建房屋的農民還想多佔一些宅基地。 今年土地確權政策出來了，也正在全面確權實施中，所以在今年超佔使用宅基地的農民，很有可能會在今年年底前將按照相關規定被集體收回，如果遇到特殊情況不證交還宅基地的，呢也要按照相關規定繳納一定的費用。
一旦如果關於宅基地和農村農民自建房的相關政策出臺後裔，如果發現有違規現場的村民必須要在30個工作日內申報和繳納相關的費用，具體的費用標準將按照當地最終下發到各個農村的文件為準。
鮮果農阿軍
隨著新農村建設的大力開展，農村的面貌發生了巨大的變化，農民的生活條件也隨之提高，很多農民就有了建房的打算，隨著農村土地確權工作的逐漸完成，農村建房也有了新的變化，尤其是在宅基地的使用上，一戶一宅的原則更加明確，農村建房的審批流程及收費情況，是很多農民所關注的問題，今天我們就來了解一下農村建房的相關事項。
想在農村建房，首先由村民向村集體提出建房申請，經村委會討論通過後上報給鄉鎮政府審核，在報給區縣政府批准，根據相關的規定，如果是村民依法自建住房，是不存在任何的收費項目，唯一產生的費用僅僅是極少的工本費。
農民在原有宅基地的基礎上改建住宅的，符合規定面積情況下，依法辦理用地手續是不收任何費用的，農民佔用未利用土地，不超標的情況下也不用交費。由於建房需要辦理一些證件，審批過程中會產生相應的工本費，《國有土地使用證》有普通證書和國家特製證書兩種，工本費分別是5元、20元；《房屋所有權登記證》每本的工本費需要10元。除此以外，其他項目並不需要收費。
除了依法自建房外，以下這些情況在農村建房需要收費。如今在農村，各個地區對於宅基地的面積有了更明確的規定，宅基地面積超標準的要收費；在一些農村依舊存在著一戶多宅的現象，此類農民自願退出宅基地可獲得一定補償，但如果想繼續擁有要交費才能繼續使用；另一種情況，村民私自改變了土地的使用性質，無法拆除的需要交費後方可使用。
今天我們就瞭解到這裡，我會持續解答農村的相關問題，請大家多多關注，謝謝！
生活巷
村委會的宅基地費30000元-40000元合58平方米，環保局的環境評估費1000元58平方米，城鄉建設局的安全測繪費1000元58平米，國土資源局的退耕費1000元58平米，城鄉建設局的土地使用證1000元58平米，國土資源局的房產證800元58平米。
ugkghvbc
現在農村建房子規定越來越嚴格了，不像以前可以“任由”建造房屋了。而修房子也是要分類別的。按照最新規定，大致有四種：
在原有的住宅基地上建房；
重新申請宅基地建房；
建造三層以上的房子；
宅基地有償使用，有償退出！
那麼建造房子需不需要繳納什麼錢呢？
那當然需要，畢竟土地是國家的。所以在建造房屋時需要審批，而審批中會收取一定費用。具體什麼費用呢？我們看一下：
國有資源局有權收取土地使用稅（21.5元/平）、
城建局有權收取建設規劃配套費和驗線費（每平35元）。
辦理產權證應該是不收費的。具體我門看一下辦理產權證的相關流程：
辦理的程序過程
1、建房戶向村委會提出合理的建房申請
2、村委會審核同意後,簽字蓋章
3、向鄉建辦提出合法的申請
4、鄉建辦工作人員同意建房
5、到鄉建辦領取房屋建設的申請表
6、經鄉建辦同意後簽字
7、鄉主管領導簽字並蓋章以及核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務核心)
9、建房戶領取產權證。
具體事項，歡迎私信諮詢；
藝軒文學社
在這裡，我告訴大家，農民在建房時向當地部門進行申請建房手續，在取得同意之後才能夠修建房屋。除此之外的其他農民建房收費都是亂收費，農民朋友可以拒絕繳納，並且可以是向當地監管部門進行舉報。
