近年来，世界悄然兴起了一股到泰国医疗旅游的热潮。据统计，每年到访泰国的游客中，就有超100万人次是冲着医疗而去。在曼谷医院芭提雅分院，有55%的访客是国际病人。泰国吸引众多高净值人士前来，原因何在？
泰国医疗旅游凭什么吸引百万外国人？
01
医疗水平达世界“标准”
泰国作为亚洲以医疗旅游赚取外汇最多的国家，其全国医疗卫生总支出占GDP的4.3%。
并且，拥有世界排名第四，亚洲排名第一的医院。在整个亚洲地区，泰国首都曼谷的康民医院、三美泰医院是最早通过JCI审核并获得资格证书的医院，并且，泰国目前拥有53家通过JCI国际认证的医院，位居东盟第一。
JCI是评价医疗机构标准，该机构颁发的证书是全球医疗服务商医疗水平的“标准”。目前，泰国这些医院全部向外国游客开放。
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五星级酒店般的就医服务
泰国医院提供五星级酒店般的就医环境和服务，以曼谷医院为例。这里配备有32个国家的语言翻译，针对不同国家的病人采用不同的治疗方案。而且泰国不少医院提供签证、旅行、检查、手术、疗养、旅游定制化的一条龙服务。
在泰国医院就医的服务跟国内不同，在国内你可能一直处于挂号和排队当中，但是在泰国，你几乎全程都是可以坐着等待，有专门的医护人员帮你完成这些流程，等轮到你的时候才会叫你。全程都是医护人员陪同的，而且，全部都是先服务后结账哦~
03
泰国医疗拥有“第三世界的价格
第一世界的享受”美誉
泰国被誉为“亚洲健康中心”，拥有“第三世界的价格，第一世界的享受”。泰国的国际医院能够承担各类高端和低端的手术，在很多领域甚至比肩欧美发达国家的医疗水平，但费用却相对低廉。如果在泰国任职的话，你去看病能够得到公司的补贴，要是你购买了保险的话，你去看病几乎不花钱！泰国国家旅游局的数据显示，泰国的医疗费用在同等情况下，通常比大多数西方国家和中东国家便宜40%-70%。
医疗旅游，让泰国房市获益颇丰，除了以旅游、医疗为目的的租客，以投资为主的高净值人群也蜂拥而至。近期，越来越多的人在海外置业的时候优先选择181泰国置业，因为我们能够组织有意购房的朋友们来到泰国实地考察，从心动到行动，中间就差一个181泰国置业。
当然，国际投资者们并不仅仅是因为泰国医疗旅游的火爆而投资此地，众人都热衷于泰国房产还受以下因素的影响：
01
一带一路沿线重要国家
泰国地处东盟核心地带，是东盟的物流、贸易和金融中心，作为“海上丝绸之路”的关键节点，它也是东盟市场与中国之间天然的桥梁。《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。其首都曼谷早已成为东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。
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泰国经济发展呈良好态势
泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系。在东南亚，泰国是第二大经济体，人均GDP在东南亚国家位列前三。2016年，泰国GDP较上年增长3.2%，从泰国经济基本情况看，经济发展稳中有升。日前，泰国央行上修经济增长率，足见在经济上，泰国处于良性发展态势中。
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泰国的失业率仅约为1%
2017年“痛苦指数” 国家排行榜，泰国以失业率仅约1% 的超低百分比，被再度评为“全世界最幸福的国家”，泰国已连续三年获此殊荣。充沛的就业机会导致大量人口涌入曼谷，曼谷的房屋入住率皆维持在90%左右，无大量房屋空置，无明显的泡沫风险。
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多元化的国际体系
泰国的教育质量已为国际考试机构所认可。泰国大学：曼谷大学、泰国国立政法大学、韦伯斯特大学等均开设国际课程，全英语授课，在课程设置、在方法和体制上都采用欧美国家模式（美式教育较多哦）。而且，在泰国大学四年本科的费用，几乎只相当于赴欧美国家留学一年的费用。
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泰国可用土地日益稀缺
泰国是一个土地私有制国家，土地不可随便开发，拆迁重建也要经过居民的100%同意，所以可用来开发的土地资源相当有限，房产市场越来越吃香。曼谷可开发的土地已经所剩不多，几乎可以说是寸土寸金，买到就意味着未来升值可期。
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大多数房产为长期产权
与国内50年、70年产权不同，泰国房产大多为长期产权，可世代相传，且无遗产税和房产税，过户及持有费用低。此外，外国人在泰国买房可贷款，目前中国工商银行（泰国）、和中国银行（泰国）、UOB大华银行为外国人在泰国买房提供原则上不超过房款总额的50%的购房贷款。
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泰国按照房屋使用面积计价
国内的房子，几乎都是按照建筑面积来计算的，而泰国的房屋却是按实际使用面积计算，无公摊面积，也就是说，购买泰国房产相当于打了20%的折扣。此外，泰国的公寓、别墅交房时都带装修，公寓期房绝大部分是精装修。
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外国人购置房产门槛低且回报率高
泰国土地厅工作效率高比较，业主需要准备的文件也相对简单。新楼盘、新别墅的过户，在开发商和专业地产经纪人的帮助下，基本1-3个工作日就可以完成，首付根据房价或估值核算，一般是30%。而且购买公寓无数量限制，外国买家可以自由持有、买卖房产。
泰国房产销售增长率为每年7%，租金回报率非常可观，稳定在5-8%之间，有的地方可达10%。 据调查显示，全球6大最热房产投资国租金回报率，泰国公寓居榜首。而且，从2009年到2016年间，泰国房价以每年10%的速度稳定增长，投资前景非常可观。
相信看完之后你也会开始考虑在泰国买套房了。
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