这几年来，泰国房产究竟有多受欢迎？
互联网数据告诉你，随随便便输入“泰国买房”的字眼都能够涌出几千万条相关的搜索结果。
大家都知道泰国是旅游目的地国排名前三的国家，曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛等旅游城市是所有人的都热衷的目的地，正是因为巨大的旅游影响力，所以，越来越多的开发商看中这一点，在旅游城市中开发越来越多的楼盘卖给外国人。
而买房的外国人当中，又以中国人为主力军冲锋陷阵。
许多外国人不敢淌的浑水，我们中国人都淌了一遍。在泰国买房置业，如果没有做好充足的准备，只是简单的带着钱去泰国买房，那么，中介忽悠你的几率就会大大提高，因为，他们说什么你就会信什么，他们也非常的喜欢打擦边球，利用部分投资者的贪图优惠的心理，让我们去买一些没有十足保证的楼盘，导致我们的泰国买房投资置业变成泡沫，竹篮打水一场空。
而现在泰国房产热门的城市当中，又数芭提雅最受欢迎。“养老天堂”、“东方夏威夷”等美誉都使得人们对其趋之若鹜。但是，其实在芭提雅买房置业真的存在着许许多多的问题，这里就拿我身边一位朋友的经历给大家作为参考。
一开始他也是去了泰国芭提雅旅游之后觉得这座城市非常的不错，常年20℃+的气候，非常适合居住，不会太冷也不会太热。并且，生活节奏不会太快，没有待在国内大城市的那种生存压力，物价实惠，性价比高，除了交通不那么方便以外（当然了，如果你自己买车就解决了这个问题） ，其他的条件都非常吸引他，再加上他又是个单身汉，在那边的夜生活别提多丰富了。
但是，当他要买房的时候发现了一堆问题才打消了这个念头，他说在芭提雅买房置业他还是了解得太少了，相信大多数投资者也是如此，所以，他总结出了以下的三点，以供大家在泰国买房时做参考：
一、中介、开发商欺骗性的引导我们买房
在芭提雅买房时，大街上随处可见的楼盘广告，哪里哪里的新盘准备开售了，哪里哪里的新盘准备开始建设了。并且，中介与开发商并不会跟你实话实说，因为买房的中国人多了，所以，做中国生意的中国人也多了，但是，这些人又不会非常真心实意的给你推荐楼盘和建议，往往是一肚子的坏水，再加上中介联合开发商一起，双方一起给你灌输“年出租回报率高达8%，短短10数年就能够回本”的套路，会让你信以为真，那样你就真的中套了。
所以，请大家想要在芭提雅买房置业的时候先思考清楚，并且明白一般品牌开发商不会向你允诺“包租服务”，到了泰国之后直接找靠谱的中介和开发商。
二、芭提雅买房置业并不适合所有人
有些人想要通过在泰国芭提雅买房置业来实现移民，也有些人想要通过转售房产，炒楼花来获取利益…..
其实，芭提雅的房产是比较适合用做长租或者短租的，芭提雅的许多楼盘涨幅并没有广告中宣传的那么神乎其技，而且，大多数地段好的楼盘都已经被人一哄而上抢光了。基本上你想要买到地段好，具有投资增值潜力的楼盘只有在楼盘预售的时候。但是，预售中的楼盘请一定要了解清楚是否为准现房（E.I.A批文已经审核通过），没有E.I.A批文的楼盘建议大家还是谨慎购买。
三、芭提雅买房置业要选对区域
大家可能对芭提雅的分区不太清楚，所以很有可能在因为区域上傻傻分不清楚，导致我们买错了房子。
芭提雅大致可分为六个区域，分别是：芭提雅中心区、黄艾玛提区、芭提雅中天海滩区、纳中天海滩区、帕塔纳克山、芭提雅东区（东区可以不用考虑，因为距离海滩较远，而且大多是本地人居住于此）。
我们今天就为大家讲讲北区、中区、中天区；
①.芭提雅中心区
首先是投资首选的芭提雅中心区，芭提雅中心区是这座城市商业最发达的区域，芭提雅的顶级地段，类似于曼谷的“中心隆批尼区”。由于主要景点与商业中心都集中于此，便捷的交通与繁华的夜市使得外国人度假与旅游都选择住在这里，所以，这里也是投资回报与收益最稳定的区域，根本不愁找不到租客。
②.北区富人区
北区的黄艾玛提区是芭提雅的富人区，这里拥有最贵的楼盘均价与最奢华的楼盘配套设施，结合其地段的海景稀有度与不可复制性，这里的投资增值潜力也是被我们所看好的。
③.中天海滩区
而中天海滩区则是芭提雅开发的新城区，拥有较长的海岸线，一直延伸至素坤逸路。早在2015年的时候，中天海滩区建成的公寓数量就已经达到了15000多套，而目前依旧是存于不断上升的阶段，许多新兴的楼盘都还在动工之中，重点是许多国际知名开发商也相中此地，将项目规划至此，由此也可以看出其增值潜力不错。
房产有风险，投资需谨慎！泰国房产虽然看起来光鲜靓丽，可也需要我们去深挖其隐藏在精装修下的“坑坑洼洼”，就好比你挑对象一样，不能够只是看妆后的样子，美化后的样子都带有一定的欺骗性，只有看到妆前的模样我们才能决定这是不是我们想要的，对吧！
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