在无数的城市规划中，产业规划，无疑是最受人欢迎的。
有了产业，意味着有了吸引人口的要素，区域有了发展的动力，能够迅速推进产业所在区域的更新升级。
而近日，华夏幸福基业股份有限公司正式与柯桥区签署合作协议，“华夏幸福”将投资近百亿元在福全街道建设产业新城，将让大福全迎来腾飞！
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实力大牌牵手政府
一座产业新城即将崛起
据了解，福全产业新城规划总面积约22.1平方公里，其中约2平方公里规划设计为重点区域城市。
整个产业新城分为东、西两个分区。
东区范围为东至区界，西至松坞江，北至区界，南至规划文长路；西区范围为东至杭绍台高速公路，西北由大雾尖山丘环绕，南至福漓公路。
未来，这里将布局高端装备制造、石墨烯等新材料制造、文旅产业发展，预计导入10万新城市人口。
值得注意的是，这次福全产业新城的建设，是由柯桥区政府牵手华夏幸福，采用PPP模式联合开发的。
从具体职责上来讲，柯桥区政府负责整个区域内的开发建设管理工作，主要负责履行政府职能、提供政策支持，以及负责产业发展供地；
而华夏幸福则负责投入资金进行合作区域的设计、投资、开发、建设、产业导入及运营等工作，具体包括在合作区域的开发中根据规划要求提供基础设施建设、公共设施建设及运营、土地整理服务、产业发展服务、规划设计咨询、物业管理、运营维护等工作。
左手是政府的政策、土地支持，右手是企业的资金、建设，两手相握，将实现福全产业新城的崛起！
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建设产业新城
华夏幸福有经验
开发商这么多，为什么柯桥选择了华夏幸福？
最大的原因，可能就是华夏幸福在产业新城的建设和运营上，拥有其他开发商无法比拟的实力。
华夏幸福创立于1998年，二十年来，始终致力于产业新城的投资、开发、建设与运营，形成了以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城和“产业鲜明、绿色生态、美丽宜居”的产业小镇为核心的两大产品。
通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作机制，在规划设计、土地整理、基础设施建设、公共配套建设、产业发展、城市运营六大领域，为城市提供全生命周期的可持续发展解决方案，是中国领先的产业新城运营商。
截至2017年底，华夏幸福的项目已遍布北京、广东、江苏、浙江、安徽以及印度尼西亚、越南等全球80余个区域。
其中比较著名的有位于上海嘉兴交界处的嘉善产业新城，2013年4月，嘉善县人民政府与华夏幸福签订了合作协议，开始打造嘉善产业新城，主要聚焦聚焦科技研发、软件信息、影视传媒、商贸服务四大产业集群。
5年来，嘉善产业新城累计新增就业岗位2000个，建设项目超100个，签约企业近150家，营业收入超100亿元，有效带动了嘉善县的经济增长与城市发展。
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福全大发展
点亮柯越间的拼图
“之所以在福全投资建设产业新城，是看中其价值洼地的潜力。”华夏幸福柯桥区域相关负责人说。
福全街道位于柯桥区南部，处于柯桥和越城的交界地带。曾经依靠首饰、皮塑、印染、热电等产业，成为工业强镇，连续多年被授予“浙江省综合实力百强乡镇”和“绍兴市综合实力30强乡镇”称号。
但随着印染、皮塑等高污染企业搬迁后，产业逐渐空心化，这颗柯越之间的明珠，逐渐暗淡下来。
近年来，绍兴加速融入浙江大湾区建设，绍兴人居价值迎来新爆发。作为越城区和柯桥区融合发展的桥头堡，杭绍台高速的开通使得福全价值洼地吸引力更加凸显。
因此柯桥区政府和被吸引而来的华夏幸福一拍即合，在“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作机制下的产业新城建设，将优化福全产业布局，助力福全新旧动能转换，推动福全大发展，点亮这块两区之间的拼图。
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