王王王儷

赴澳留學住宿是學生和家長最擔心的問題之一，選擇好的住宿方式對今後的學習和生活影響巨大，以下是幾種住宿方式介紹，同學們可以做一下對比。

校內宿舍：分為單間，兩人間，三、四、五人間， 根據公寓及房型不同，價格從260澳幣到600澳幣每週不等，部分住宿不提供飯食。優點為距離學校近，價格相比後面幾種稍貴，校內宿舍位置有限需要提前排隊申請。一般要籤半年到一年合同，並且合同的起止日期是固定的，比如2月或7月的開學期開始。校內住宿適合想長期在學校住的學生，不能保證一定有位置，需要排隊。

校外公寓：和學校公寓價格差不多，一般分佈在學校周邊，不屬於學校管理，有專門的物業公司管理，也要籤長期合同，入住時間相對靈活，短租相比長租要貴，遇到開學高峰期位置也比較緊張。

HOMESTAY寄宿家庭，指的是入住在澳洲的家庭，所有家庭均由大學指定的住宿公司安排。學生擁有自己的獨立房間和基本物品，住宿家庭提供飯食，距離大學基本為公共交通60分鐘以內。費用為每週300澳幣左右（含餐），價格適中，而且不需要排隊申請，一般獲籤後申請即可，最少申請4周。如果打算搬走，需提前2周通知家庭主人和寄宿公司，如果想續住，繼續繳費即可。該種適合剛去澳洲過渡的學生，尤其針對未滿18歲的學生，出於對學生安全的考慮，學校通常會指定住宿方式，學生需要住在指定的公寓或者寄宿家庭。比如澳大利亞國立大學預科，18歲以下的學生只能住在寄宿家庭。

自己租房：堪稱最經濟的住宿方式，適合在澳洲生活一段時間，且對當地有了一定的瞭解或者在澳洲有親屬朋友可以幫忙租房的人。此種可以作為長期住宿的方式，但租房則需要學生自行安排。

今天我們主要為大家介紹澳洲的寄宿家庭，在提交寄宿家庭申請前通常需要學生列出對寄宿家庭的大概要求，以便寄宿家庭公司能安排到您滿意的寄宿家庭。

在寄宿家庭，學生會擁有自己的私人房間，並配備個人的床和基本的傢俱，其中包括存放衣物的空間、一張書桌和一盞檯燈。

臥室內部示意圖如下：

寄宿家庭類型：

澳大利亞的家庭多種多樣，由於澳大利亞是個多元文化的社會，因此寄宿家庭會來自不同的文化背景。

儘管寄宿家庭主人可能來自歐洲、亞洲、美洲、非洲等其他地區，但他們全都會說流利的英語。一些家庭可能會有小孩子，也有些沒有。

學生可能會遇到的家庭組合有：

爸爸、媽媽和孩子

單身的男士或女士

單親媽媽和孩子

已退休人士

年輕的夫婦/伴侶

老年夫婦

寄宿家庭注意事項：

1、用水規定與限制

水在澳大利亞是很貴的，而且用水也是有限制的。

請將洗澡時間儘量限制在5分鐘左右，刷牙時關上水龍頭等方式來省水。

請不要浪費水，提高個人節約用水的意識。

2、浴室

請只在浴缸或者淋浴間淋浴，以防水會濺到浴室地板上。

·使用浴室的時候關上門，門上會有安全鎖，請鎖上。

·地板上一般會有浴室腳墊，從淋浴間出來後踩在上面，以免濺出水來。

·用完浴巾後掛起來晾乾，問一下房主您的溼毛巾應該掛在哪裡。

·準備一個盥洗用品袋，把您自己的洗髮水、香皂、紙巾等放在裡面。

·將所有溼的物品留在浴室或者掛起來晾乾，請不要把它們放在您的房間裡。

·如果弄髒了浴室，那請清理乾淨。

·請在晚上10點之前使用並結束淋浴，如果因為特殊原因，您需要晚一點使用淋浴，請跟房主溝通。

3、燈、電扇和電熱器

請確保在睡覺前關上所有的燈（如果有需要的話，請向房主要求拿一盞小壁燈）。

·請在離家前，關上您臥室裡所有的電扇和電熱器。

問一下您的寄宿家庭，有關洗衣服的事情。根據經驗，您的寄宿家庭可能希望您：

·自己洗衣服。您的房主會教您如何把衣服放進洗衣機裡，他們會幫您添加洗衣粉和使用洗衣機。衣服洗好後，他們會讓您掛在晾衣繩上。請攢滿一桶衣物再洗。由於用水有限，請一週只洗兩次衣服。

·有些房主可能會讓您把要洗的衣物放進他們提供籃子中，然後他們會幫您洗。

·如果您想把自己的內衣晾在私人區域的話，要問一下您的房主。

·房主會告訴您哪天需要更換您的床單，他們也會告訴您何時更換您的毛巾。

5、清潔

清潔是家庭生活的一部分，因此房主會讓您：

·在飯後幫助打掃衛生，包括洗碗或者弄乾它們。

·保持自己的房間整潔，以及整理您的床鋪。

·保持自己的浴室整潔，請不要把溼毛巾和衣服放在地板上。

·如果您把屋子裡的某個地方弄亂了，請將其整理好。如果不確定該用什麼，那就問一下您的房主，他們會幫助您的。

6、弄壞或打碎了屋中的東西

意外情形時有發生，請不要慌張。

·如果有東西被弄壞或者打碎的話，請讓您的房主知道。

·如果您有問題的話，就給澳大利亞寄宿家庭公司打個電話或發封郵件進行諮詢。

7、吸菸（18週歲以下的學生不允許吸菸）

不要在屋子裡吸菸：

·如果您年滿18週歲，並且您的房主准許在家吸菸，那您只能在屋子外面吸菸，而且您要用提供的菸灰缸來盛菸蒂。

·您不能在房主屋子裡吸菸，如果您有任何的情況或者問題，那請提出來。

8、朋友

如果您想讓朋友來您寄宿家庭玩，那請在邀請之前先徵得房主的同意。

·房主可能不允許您留朋友在家過夜。

9、外出

如果您未滿18週歲，晚上出門前，您必須告訴房主您要去哪，以及何時回家，並且要在學校規定的時間之前回家。

·沒有校監（college guardian）的書面許可，18週歲以下的學生不許在外面過夜。

·如果您在晚上或者週末跟朋友出去，那您必須選擇公共交通或者出租車自行回家，晚上要跟朋友結伴而行！

10、公共交通

在您的電話和電腦上下載本地公交應用程序，找到最快捷的出行路線。

·問一下您的房主和學校有關公交卡的事情，因為在搭乘公共交通工具時候，使用公交卡比買票便宜。您必須帶著有效的學生證來獲得優惠價，否則您可能會被交通部門的巡管員罰款。

11、打算離開寄宿家庭

您要提前兩週以書面的形式通知澳大利亞寄宿家庭公司和您的房主，可以以郵件的形式通知，跟房主簽訂私人合同是不允許。

學生初到澳洲，面對新的環境、新的語言，吃不同的食物和住在陌生的環境下，可能會一時無法適應，甚至會經歷一些文化衝擊，但不要太過擔憂！請把自己當做寄宿家庭的一員，彼此尊重，千萬不要有交了錢對方理所當然要為你服務的想法。雖然寄宿家庭的爸爸媽媽不是親生父母，但是照顧你的生活起居，他們也付出了一定的愛心和關懷。

只有儘快融入澳洲的生活環境和學校的學習氛圍中去，才更有助於今後的學習和交友。 如果您產生了弱勢心理或感到無法融入新環境，請聯繫學校或寄宿家庭公司求助。

東方國際用心做留學

每個留學生幾乎都能總結出來一部血淚史，值得注意的地方太多了。我想以不同的租房方式作為分類說說那些地方可能會坑你。

和私人租房。

大部分學生都是屬於私人租房。例如，你可以去當地論壇上的租房板塊找房子。這種方式的好處就是通常很快就能入住，不需要你提供什麼證明文件。但是這種不正規的方式就導致了日後可能會有很多糾紛，因為大家沒在租房之前把話說清楚。如果你通過這種租房方式來租房的話，一定要問房東（或者二房東）有沒有附加條款！附加條款包括些什麼呢？說來你可能都會覺得可笑，但是你來了就知道了，太普遍了。這些條款可能包括但不限於：洗澡不能超過十分鐘，不能開空調，不能用烤箱，客廳沙發不能坐，一週洗衣服不能超過一次，不能在自己屋裡吃東西，等等。關鍵是，這些條條框框在你搬進去之前他們都不會告訴你，一般是等你提著行李箱來了，在房間裡收拾行李的時候，房東（或者二房東）拿著所謂的租房協議來找你簽字，這個時候你才會知道協議上究竟有什麼，可是你來都來了，你還能說什麼呢？

通過中介租房。

這種方式是正規的租房途徑，入住後幾乎不會有什麼糾紛，因為流程正規，“醜話已經說在了前頭”。這種途徑租房的流程是按照中介的要求提供相關證明材料，證明你的身份、經濟能力和信用，包括護照、學生證、銀行存款證明（Bank Statement）等。每種材料佔不同的分值，所有材料得分數加起來超過100分才能申請。材料遞交後由中介進行審核，審核通過後交由房東最後決定是否把自己的房子租給你。租下來之後這個房子在租期內就是你的了，房東擅自進入違法，需提前徵求你的同意。

通過中介租房時，入住後中介會給你一張表，名叫房屋狀況報告（Condition Report, 或Inspection Sheet）。這張表非常重要，你需要把房子裡面所有的問題拍照並用文字記錄在表格上，例如牆上有沒有釘子，裂縫甚至灰塵，越詳細越好。

這就是主要的兩個方面了，可能還有很多瑣碎的事情，留了學你就知道了。

毛毛蟲Claire

本問答由【留學問多點】海外學長回答：

我分享一下澳洲那邊的情況，租房其實挺多事情要去了解的：房子本身，地理位置啊，附近的治安，超市啊，公交情況都要去了解一下。雖然留學生在澳洲很多會開車，但是有時候週末想去city，一個是可能和朋友聚餐喝點小酒，另外是週末city停車位也會很緊張，所以附近有公交還是比較好的。

在澳洲租房的話，我們一般按性價比高是和朋友一起合租一個獨立屋，看起來很霸氣，因為都是我們國內認知的別墅，高大上。其實獨立屋很多東西就是要自己去承擔和負責的，公寓相對貴些，當然好的公寓有管理和保安。和朋友同學分租別墅，你要了解你街道每週什麼時候來收垃圾，把自家的垃圾桶推到路邊。

定時定侯要整理一下花園，是的，整理花園，不然房東會把你念死，澳洲的自然條件又是獨得恩寵，刷刷地花草樹木蠻荒生長，我以前會用花草剪，後來發現不用除草劑不行，用除草劑也就減緩花草生長而已，也很難除乾淨。

當然遠不止如此，比如有些朋友，住的地方生態一級棒，這個時候你可能需要自我學習一下自然科學。舉個例子，澳洲很多地方有毒蜘蛛，除蟲也是你的生活技能了。更有甚者，會有毒蛇光顧你家的，那就是要看看家裡是不是有老鼠窩了。

不是開玩笑， 因為怕死，我都知道怎麼區分毒蛇毒液了，是神經性毒液，還是蛋白酶毒液。這些是可能你租的房子賦有的天然屬性。

然後就是搬進去以後，你真正要面對的一些現代人的事情。安裝寬帶啊、水電、搬家。租房搬家，能讓人學習到很多東西。我覺得這些都還好，屬於正常人需要認識學習的東西，可以請教當地的學長學姐什麼的，乃至學校的student centre員工也能給你一些指引。

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