Chadchad
说个我自己的故事吧。
结婚后种种原因，没有买房。自有一套小房子出租，当时在上海这套带电梯，门口就是地铁的四十五平米小房子，大概在100多到200w之间。
因为我女儿要读书的关系，我太太很着急，想着要换一个学区房挂户口给孩子读书。
作为我来说，其实是不太愿意的。因为同样大小的老破小学区房，大概要8w左右一平方。一来一去，差了一百五十万元的差价。那套老破小是真老真破，快三十年的房龄了，而且没有电梯，里面过道等黑漆漆的。我目前一家人三代都住在较大的商品房里面，这里如果不是为了学区是万万看不上的。
但是没办法，为了孩子读书，因为上海的政策需要提前两年将产证挂上孩子的名字，才有权利对口读书，所以为了抓紧时间，想想还是卖吧。
当时自己小房子200w，看的其他所有学区房（都是破房子，新房子都太大，更加买不起）都要三百五十万左右。真真是觉得贵。
自己的小房子是有限制的，五年才能卖。正好和我家孩子时间对得上。于是这个五年没有怎么涨的房子（应该说是开始涨了一点，后面几年就不动了），我过年时候挂牌，在210万左右出售了，当时我开价二百三十万，人家中介都说我是神经病。。。开的太高了。然后我二百一十万卖掉之后，贷款了一百二十万置换了这一个老破小。。。
之后过了一个愉快的年，因为觉得心里的石头落地了，孩子读书有着落了。
后来开年之后，我卖掉的房子，以每个月十到二十万的速度在涨价。大概半年多以后，我这个两百万卖掉的房子就变成了和现在老破小一模一样的价格。。。。。。
然后我的老破小房价一动不动。。。。。。。
就相当于我抛售了手里的潜力股，追涨了已经涨过的龙头股。现在龙头股不动了，潜力股持平价格了。。。
你说胸不胸闷？半年不到，感觉自己平白背了一百二十万的债务。。。。。。
再回到题目，相对我确实买了贵的学区房，然后我是最贵时候买的，它已经涨完了，不升值了，回头我抛售的那套房子，曾经几年了，一动不动，现在一下子和我现在这套最贵房子一样价格了。。。。。。我还平白背债。你说是个什么心情。。。
龙里格龙
上次跟一个客户聊到，他们两兄弟06年时各买了一套佛山的房子，以3000多的价格买的，周边商业配套啥的什么都没有，只有一个很小的湖，当时销售员跟他门讲这里以后是佛山的市中心，高新区，政府重点打造这里，以后会有地铁万达。两个人听信了销售的话当天就下定买了两套。
07年那时候，广东金融高新区刚刚成立。湖旁边的中海的楼盘还在建设中； 08年的时候金融风暴，很多人都在出售自己的房产，这两兄弟也不例外，很是着急，08年刚需购房者哪敢买房啊，当时这两兄弟的房子也是没有卖出去，很是苦恼，在09年出有人看中了这两兄弟哥哥的房子，开出3800的价格购买，哥哥想着有人想买那就卖了吧，不然越亏越多。 
在三月份的时候办理了过户交易，弟弟很是羡慕哥哥的房子卖出去了，自己的房子都没人要，价格也不涨，想卖都卖不出去。
所以这套房子也一直留到现在，经过长达10年洗礼，万达广场来到这里建设，地铁链接到广州，交通更方便，房价也翻了很多倍，他哥哥现在想跳楼的心都有。 
没错，这里就是佛山的桂城，广东四大高新区之一。
冷孝洪
最年轻直辖市，13年，坐标江北，全款入手200平大平层，本来考虑几年后自己装修居住，因为种种原因一直没有装修（现在住的房子也是12年才装修的130平三室，环境交通都很喜欢），由于房价不涨反跌，想着现金被套，损失好多利息，一直想卖，原房价加价2万，挂了中介，几年都卖不掉，基本接不到中介电话，接到中介电话，带去看房，然后也没有然后，17年春节前夕，中介打电话说有人想买，希望马上签合同，当时犹豫了下，差一点点就卖了，过后中介一个电话一个电话打来说有人想买并且价格不断增加，由于5月入手了一套二手房才算了解房市行情，才知道房市回暖，呈现爆发性增长。不过这几年利息算下来也损失不少。总结了就是，只要稳得住，房价还是会涨
以曦爸
我是没有炒房的头脑，也没有炒房的魄力。结婚时公积金贷款买了一套90平的房子。现在孩子5岁了，贷款结束。我们又买了一套140平的改善一下，做的商贷。我和老公的想法就是住的舒服就好，别的没想法。一共2套房，就一个闺女，二胎暂时没有考虑。所以房子升不升值对于我们来说是一点影响没有，反正我们也不想卖掉。
懒虫蟲
地级市，我一共买了三套房。根据我的经历买房就要买地段和户型好的。第一套房07年买的当时2050/平米现在估计也就3200/平米带简装租了十年了，第二套10年2700/平米地段好些自住现在带装修5200左右/平米，第三套15年买的3700/平米现在毛坯5600/平米（不着急住还没装修完）。买房还是要买好地段户型好的，贵些也值价格涨的快还好卖。
生在和平的年代
我一朋友，10年时嫌弃上班附近的小区，跑去另一个城市买了套小公寓，7年过去了，升值不大，每月千来块租金，14年花2500块的月租在以前嫌弃的小区租房住，15年上半年买入二手毛坯房，现在出售能卖3倍的价格，买入的是小区13年的三期，比10年的一期贵2千多块。
坐标东莞。
思雨yp
哎 前几年有点钱，喜欢昆明的气候，于是半投资半度假，在昆明买了万科金域缇香，当时1万多点好像，在昆明是相当高的价格了，房子真的很好，精装修，绿化非常好，物业管理的也很好，“可是过了3年价格基本没动，后来老爸老妈也懒得跑去住了卖了，如果算上交的物业费和买的家具，还亏了点钱
小楫轻舟11
六年前买了房，六年后发现几乎没有升值，这应该不应讲此时的心情，应该讲六年中的心情。
六年前买了县里最贵的房子，当时讲应该比较胆大且有魄力。那应是01年左右的事，到17年来说，当时就应当是严重透支了未来几年房产升值的空间。你在买此小区的房子心里当时充满了对未来几年的升值的期许吧。
我所在城市勉强可称为二线城市，几年前的房价亦在7K左右徘徊，然市中心运河南移，一民族资本家产业用地，依市中心傍水，傍运河。腾笼换鸟，卖给开发商造出了"御xx湾"的小区。售价近20k/㎡，物华天宝，人杰地灵，有钱人多，卖完了。此后房价阴绵无力，横盘整理。直至去年，房价发力，平步青云，市郊直逼1w2~lw3，然那处风水宝地亦只有2w多，如你所言，几乎未升值。 据我所知，另一著名房产公司总部旁所开发的豪宅亦是遭遇如是。
你问这是种什么心情?!笔者讲下自己的一段遭遇。08年)股票站到了5k至6k点(好像是?)，花了5w多元买了五粮液，002468，广船国际，还有万科A。呵呵，如你接触股票，你当知晓接下来发生什么。那是什么心态?!反正，连证券公司app都登不上去了。015年，股票的春天，啊，不，是秋天到了，收获季!到证券公司重新开通app。那几天一看，虽然五粮液，002468是亏，但凭借广船国际，重大事项，停牌升级为中船防务，配送的股。万科略有进献，毛盈利达50%。就在明天准确悉数卖出，第二天却忙得抽不出身。第三天遇上了千股跌停，熔断机制。心有不甘，最后到了盈亏临界点，除002468，全抛售。08年的投入数保住了，心中释然了，一块大石头落地了。002468就是收益，至今没卖。反正不值钱。
所以你说什么心情?!房市也是投资，也是资产配置。虽然你的没升值，但比起股海中沉浮的割韭菜的‘90%的小散不知要好多少遍!
送你两句话: 房市微风险，投资亦谨慎!
只买对的，不一定买贵的!
红梅快乐
如果是刚需住房，感觉升值不升值都没关系啊，升值了你又不能卖，说一个朋友，准备买房的的时候就考虑是在老家县城还是在工作地地方买，老家县城2000都可以买的到，（说的是几年前了），工作地地方呢7000多，媳妇愿意在工作的地方买，朋友愿意在老家，商量结果就是在老家买了，然后买了好几年了也没装修入住，房价还是在2000到2500波动，一直没涨起来，工作的地方的房价呢，现在一飞冲天，在两万到四万中间，那就是珠海，那个后悔的直摇头，去年碧桂园去他县城了，县城房价也涨了五千左右了，可是又怎么样呢？你敢卖吗？卖了买哪里？全国房价都这么高，如果不是打算自己住的当然可以买，自己住的卖了再去交另一套房的首付？这样还不如不折腾，所以想开点，不是什么钱都能赚到的，这要看自己的命里有没有，有的话总是你的，不知不觉都安排好了。
未来的钻石王老五
买房子是长期投资，一定要有好的心态，不要急功近利，要有耐心。只要你不着急用钱，就不要急着岀手，房子是固定资产，就是不升值也一定是保值的，总比放在银行里好吧。房子除了地段还是地段，你买的最贵的小区房子，说明你很有眼光，\\贵有贵的道理，好货不便宜，便宜没好货。你就偷着笑吧，有啥心情不好的，仅\\仅因为没升值？？好好的稳着吧，最后的赢家一定是你，总有识货的。有多少人买了房急着刀下见菜，怱怱岀手，后来房价上涨悔断肠子。记住一定要有良好的心理承受能力，你才能无往而不胜。
