金堂總體規劃圖/圖網絡
自去年，成都提出“東進南拓西控北改中優”的十字方針後，新一輪城市總體規劃修編便牽動著無數人的心。
尤其是被放在首位的“東進”戰略，受到了最多關注，它既代表了城市未來的發展方向，也彰顯了成都要橫跨龍泉山“再造新成都”的決心。
龍泉山鳥瞰/圖網絡
在“東進”戰略實施一年後，人們驚訝的發現，“東進”正在以大格局、大發展的態勢有條不紊的鋪開。各項重大產業項目紛紛開工落地、軌道交通開展全域大會戰、未來發展藍圖輪廓清晰......
更為喜人的是：一個全新的“金三角”經濟發展區正在加速呈現。
“金三角”首現，夯實成都成為世界級城市根基
“金三角”是什麼？
簡單概括，“金三角”指的就是金堂、龍泉和簡陽，以及這三座城市所輻射的區域。涵蓋龍泉山以東的四座產業新城：淮州新城、簡陽新城、空港新城、簡州新城。
東進戰略示意圖
這些區域，既是東進的主戰場，也是東成都發展最強的後勁。它們共同組成了東進“一帶四軸，一極五片”的空間結構。
“金三角”承接人口外溢、產業轉移
“金三角”為什麼會出現？
在回答這個問題之前，我們得先知道，成都東進的原因。
眾所周知，目前成都的常住人口已經達到1604萬人，管理人口超過2030萬人，一圈層核心區人口密度甚至達到1.4萬人。（備註①）
這2030萬人口為三個圈層的經濟結構和環形交通組織方式帶來了一系列城市病，包括：交通擁堵、資源緊張、產業競爭同質化嚴重、區域發展不均衡等等。
可以說，東進之前的成都，正在逐漸“圈層固化”，傳統第一圈層國土開發強度高，人口密度不斷變大，但是到了第三圈層則處於人口淨流出階段。
成都作為國家級中心城市，早已確立“五中心一樞紐”的定位，這也使得成都必須加快發展，加速人才流入。
自去年實行人才新政以來，已有22.2萬人選擇落戶成都（備註②），而他們中絕大部分人都選擇了一圈層區域，這既讓一圈層人口承壓，也讓其他圈層出現人才斷層。
所以，為了讓中心城區有序發展，讓邊緣地帶能享受發展紅利，人口和功能的疏解成了當務之急。正因如此，成都必須東進，選擇龍泉山以東的“金三角”區域加快承接人口轉移和產業轉型。
東進區域示意圖
“金三角”跨越成都平原地理概念
目前，包括淮州新城和空港新城在內的4大產業新城，都逐步制定了四級規劃體系（2016-2035）。
其中，淮州新城至2035年，人口規模70萬，用地面積70平方公里；（備註③）
空港新城，人口規模120萬人，用地120平方公里；（備註④）
簡陽城區，人口規模65萬人，用地65平方公里；（備註⑤）
簡陽新城，人口規模60萬人，用地60平方公里。（備註⑤）
如果東進新城一旦形成氣候，則意味著三百萬以上人口，數萬億產業的東成都在龍泉山以東形成一個城市聚集區，使成都跨過成都平原地理概念，與川中城市形成同域概念。
淮州新城規劃圖
正如網友@地鐵四號線所言：更重要的是東成都一旦建成，成都具備世界級城市的基礎將更加夯實。（備註⑥）
一是面積規模，將達到超級城市的標準，西成都+東成都的城市地理空間拓展到4000平方公里，建成區規模會達到1500平方公里以上。
二是人口規模，東西成都預計將吸納2500萬以上人口，輕鬆進入世界前十。
三是產業規模，東成都預計再早一個產業成都，使成都的產業規模可望達到今天上海的水平，因此產業實力大大增強。
“金三角”發展，金堂主動承擔東進使命
作為“金三角”的橋頭堡，金堂也隨著“東進“的深入，迎來了千載難逢的發展機遇。
成都經濟發展第二主戰場
首先是政策利好，一直以來，金堂給人的固有印象都是：面積大、人口多、農業大縣。“東進”戰略提出前，金堂在成都是一個一般的三圈層區縣，“東進”戰略下，金堂一躍成了成都經濟社會發展的第二主戰場，成為非常重要的區域，這也是歷史上成都市委首次給予金堂明確的戰略定位。
金堂總體規劃圖
金堂創建國家級開發區
其次是周邊利好，由於金堂緊鄰成都中心城區青白江，可以享受隨著自貿區、中歐班列（蓉歐快鐵）等城市配套利好。此外，金堂作為川東北的門戶，起著連接成德一體化的重要作用，未來發展不容小覷。
8月25日，金堂正式啟動創建國家級開發區，加快構建“淮州為核，三區聯動”的城市發展新格局，這也是成都第四個申請國家級開發區的區域，一旦成功，金堂的產業發展將上升為國家戰略，可以享受更多的優惠政策。
金堂總體規劃圖
目前，金堂的發展前景十分明朗，所以需要更多優質產品為城市注入新鮮血液。
“金三角”變革，藍光深耕10年，終成品質大盤
作為最早入駐該區域的品牌開發商，藍光通過10年的匠心打造，為金堂帶來了一座4200畝大城——藍光觀嶺，更引領了一場人居變革。
藍光觀嶺翡翠灣實拍圖
在藍光看來，一座大城，並不僅僅是佔地面積大，建築面積大等硬性條件，更是體現在環境、配套、人居等方方面面。大城最大的優勢就是能通過規模為業主帶來更多的驚喜。
生態大盤，房子從公園生長出來
一個項目，如果修在公園旁早已不稀奇，但是你見過從公園裡生長出來的麼？
從地圖上，我們可以清晰的看到，藍光觀嶺東北側的中河，圍著項目北側和西側流淌而過，形成長達4公里的河岸線，東南側一街之隔，是1200畝金山森林公園，真正做到了“推窗見水，出門見綠”的愜意生活。
藍光觀嶺翡翠灣地圖
據瞭解，藍光觀嶺的4200畝土地，有大部分用於景觀打造，整體容積率不到1.0。使得觀嶺當之無愧生態大盤之名。
藍光觀嶺翡翠灣效果圖
一站式齊全配套，足不出戶逛世界
觀嶺除了生態資源突出，在整體配套方面，更是充分發揮了大盤的優勢，擁有絕對齊全的公共資源和商業配套。
在商業方面，觀嶺現已呈現的配套包括悅庭酒店、威尼斯商業廣場以及項目4公里外的金堂萬達廣場；在醫療方面，距離項目不到1公里，就是華西醫院金堂分院；在休閒方面，專業的18洞高爾夫球場、五人制足球場、皮划艇中心等等，讓生活充滿樂趣；在教育方面，設有澳洲雙語幼兒園、金堂中學、金堂外國語實驗學校等名校，讓孩子能夠享受優質的教育。
藍光觀嶺翡翠灣意境圖
全生命週期產品，只為更好居住體驗
在產品方面，藍光也力求帶給購房者驚喜。
即將推出的觀嶺翡翠灣，全新引入了藍光高端“I”系產品，這是藍光集百萬業主的生活大數據分析之所成，為家庭全生命週期設計的人居產品。
憑藉充分互動的餐廚系統、交流頻繁的能量島系統、I-PLUS主臥系統、雙孩幻變空間及I+1多彩空間……翡翠灣從餐廚、玄關、臥室、起居、儲藏等七大維度對居家生活進行全面升級，無論是二人世界、三口之家、三代同堂，抑或是二胎時代，都可以通過不同的空間規劃，來契合每個家庭不同階段的具體需要，使之擁有更好的居住體驗和居住價值。
藍光觀嶺翡翠灣效果圖
高標準精裝，“雍錦”級材料
同時，其產品的精裝標準也非常高，採用了藍光“雍錦”級的材料 ，包括：科勒的衛浴、方太廚房用具、大自然木地板、羅格朗開關等等。
正是由於上述這些用心的做法，才讓藍光觀嶺翡翠灣在激烈的市場競爭中脫穎而出，成為“東進”下的代表樓盤，為所有追求品質生活的人們提供了一個舒心的家。
據瞭解，藍光觀嶺翡翠灣2期即將加推，建面約94-174㎡的各類戶型區間，並且在9月9日，還將舉辦河畔燃FUN音樂節，特邀著名歌手楊宗緯傾情加盟，一起燃爆這個夏天！！！
備註①：統計局：2017成都常住人口1604.47萬人 https://www.sohu.com/a/224468521_120237
備註②：公眾號：天府發佈《落戶人才破十萬！天府新區將為青年人才獻上一份神秘大禮……》
備註③：金堂淮州新城最新規劃出爐！https://baijiahao.baidu.com/s?id=1589532298581459430&wfr=spider&for=pc
備註④：成都空港新城發展藍圖:以天然河道劃分六個城市片區http://scnews.newssc.org/system/20171225/000842899.html
備註⑤：霸氣！簡陽未來將容納420萬人！總體規劃完成初步修編……http://www.jianyang.ccoo.cn/post/fangwu/zixun/255781x.html
備註⑥：三個百萬人口的東進新城會給成都帶來什麼改變？ http://www.upchengdu.com/forum.php?mod=viewthread&tid=65318&from=portal
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