土地承包期延长至2057年,农村新增人口如何获得土地?

刻意的假装


土地承包的性质本身是家庭承包,不是个人承包,从这一点来说根本不存在没地人口,土地承包权属于家庭,属于家庭中的人口共有,只要你的户口在这个家庭那么家庭的土地承包权就有你一份,只要你的户口不在这个家庭了除了法律另有规定应该保留土地承包权的情况之外一般情况下你的土地承包权份额就没有了,如死亡销户等等。土地家庭承包的原则是添人不添地减人不减地,绝大多数人对这个原则并不理解,从而产生了广泛流传的死人有地活人没地的说法,实际上家庭成员去世销户之后他的家庭土地承包权的份额就消失了,如果有新出生人口上户口上到了这一个家庭,那么从上户口之日算起这个家庭的土地承包权就有他一份。大多数人都固执的认为,当年土地承包时家庭里有谁就有谁的地,后来无论死亡还是迁走户口都还是有他们的地,而新增的人口因为没有经历分地的过程所以就没有他们的地,这种看法是错误的,无论你怎样认为,也无论你家是怎样处理这些问题的,法律就是法律,它不会依据你的看法和做法去改变,这次土地确权绝对会依据法律的规定进行,土地承包经营权证书上会把分地后至今所有拥有土地承包权的人口名字全部登记在案,包括已经去世的人口、户口已经迁出的人口和分地后新增加的人口。并且会把去世人口注明去世,户口迁出人口注明迁出。按照以前的规定户口迁出到城市落户的人就没有土地承包经营权了,今年中央2018一号文件规定进城落户的农民应该保留土地承包经营权,有这方面疑问的朋友应该去当地咨询一下,千万别把自己的权利整丢了


山水阳光61680097


农村里没有地的农民怎么办?会不会分配土地给他们?承包期延长,是不是意味着不会再调整?

好多没有地的农民都会有这样的疑问,尤其是家里有小孩出生的,地合君认为,农村土地承包关系整体上肯定是稳定不变的,但也可以进行调整,这就要根据当地的实际情况进行了,因此,没有地的朋友不用担心,以下几种方式,可以让你获得土地。

一、依法自愿交回或收回的土地

现在很多村民经济条件变好,全家都进城落户了,已经成为了真正的城市人,有的村民会选择退出老家农村的宅基地和承包地,一旦出现这样的情况,那些没有地的农民就有机会获得土地了。

除此以外,承包地抛荒弃耕三年以上,宅基地两年以上不动工建设,村委会有权无偿收回。

因此,凡是交回或收回的土地都统一由村委会管理,无地农民要及时申请,便可获得土地。

二、集体经济组织依法预留的机动地

原则上来说,一般村集体都不应留机动地,但一些地方为了增加乡、村集体收入,预留的机动地比较多。

如果存在机动地的情况,按土地管理法第二十八条规定,应该承包给新增人口,也就是没有地的农民。

三、开垦荒地耕作

现在不少无地的村民都选择在荒地上开垦耕作,对于这种情况,虽然无法进行确权登记,但原则上,农民开垦的荒地应该由他继续使用,特殊情况除外,比如搞开发、征收等。

四,继承他人的土地

如果村里老人去世,他把你作为继承人,而你刚好又是无地农民,那么,这也是你获得土地的一种方式。 除此以外,父母留下来的土地,自然是由你继承。

五、代耕

搞农业辛苦不挣钱,农村很多人都有这个观点,因此,都跑到城里去打工了,而根据最新的土地承包法规定,抛荒弃耕三年以上,村委会有权收回承包地,因此,很多村民会把土地让给那些留在农村的人代耕,这对于无地的村民来说,也是一个获得土地的机会。

六、拿到流转长达30年的土地

现在农村的土地动不动就流转30年,对于无地的村民来说,去租一块租期长达30年的承包地,跟自己拥有一块土地,实际差别不大,只是每年都要交点租金而已。


地合网


一直以来,国家都是走的稳定农村土地承包关系的基本路线,从第一轮承包的15年期限,到第二轮承包的30年期限,再到近期发布的《农村土地承包法》修正案(草案)第20条里讲到的耕地承包年限再延长30年,即第3轮土地承包要到2057年去了,并且根据草案第27条,土地不得打乱重分,只能做小调整,因此作为这段时间内的农村新增人口,要想获得土地,一般可以考虑以下几种情况:

1.申请村里面的机动地

注意,一般现在每个村子里的机动地都比较少,要申请还得趁早,而且和家庭承包的土地不一样,农村机动地的承包年限较短,一般为1-3年左右。

但是如今机动地能否申请得到还得看你的“关系”考不靠谱。

推荐指数:★★★

2.申请重新分配村集体回收上来的土地

现在农村里进城安家落户的越来越多,不少人也选择主动上交在村里的承包地(当然会获得一定的补偿),有的是因为耕地处于长期抛荒弃耕状态,所以有的地方会依据土地管理法制定相关的抛荒弃耕回收政策。前提是你要获得2/3以上村集体组织成员的同意,同意之后能划入家庭承包范畴。

推荐指数:★★★★

3.申请承包村里的“四荒地”

这里一般是以公开协商、招标等其他方式的承包,而这一种方式是接下来几年国家政策大力支持的获地用地方式,通常如果用来发展休闲农业,比如农家乐、休闲农庄等还可以获得一定的补贴(具体看当地实施的政策市怎样的)。

一般其他承包方式的承包期限较长,依据双方协商确定。

推荐指数:★★★★★

此外,需要强调的一点是,从承包法草案第26条来看,今后是不是农村户口已经和农村承包地归不归你没有直接关系,只要此次土地确权证上,你“证上有名”,地就是你的。

因此要申请农村土地的新增人口最好赶在当地确权结束之前把土地申请到,并且完成确权,这样今后相关的土地权益保障才有自己的一份。


土地论坛


增人不增地,减人不减地,也就是说在明年完成了土地确权后,只要农民的户口还在村里,他的儿子和孙子等都拥有农民土地的继承权,中途不会再有变化。

国家这些年对农村非常重视,农村的发展对于我国的经济发展也非常重要,关于农村的政策也出台了很多,我们来看看和大家关系紧密的政策有哪些。

第一重要的事情就是,为促进我国的农村城市化进程,消除城乡差异,我国将取消农村户口。取消农村户口之后,如果能让农村人和现在的城里人一样,享受城里的各项福利,这绝对是件大好事。农村的城市化是我国经济发展的必然进程,国家已经指出了明确的方向,因此各位农民朋友还是早作打算的好。

第二件重要的事情就是要对我国的土地进行改革,实行三权分置的政策。三权分置就是土地承包权,属于确权证上的户主;土地所有权,属于国家以及村集体所有;土地经营权属于确权后的户主将土地流转后产生的实际经营者。现在农村的年轻人很多都进城打工了,农村的土地很多都闲置没有人种,因此国家才出台这个政策,就是为了鼓励农民进行土地流转,这样既可以提高农村的土地使用频率,又能让农民获得租金,还能增加我国的粮食产量,一举三得。

第三件重要的事情就是我国的粮食问题。我们首先要解决的就是粮食的自给自足。最近的新闻中我们看到杂交水稻之父袁隆平研发出的超级稻,一亩地产量有一千多公斤,破了世界纪录。如果这个品种能够在我国普及,那我国的粮食产量就再也不用担心了,我们也再也不用去吃外国大米了。

第四个也是最最重要的一件事,小编特意留在最后说。

关于土地的承包问题,国家决定土地承包年限再加三十年,按照这个说法,目前的土地承包期限是2027年还有十年到期,再加三十年,那土地承包期的结束时间就是2057年。同时国家还强调增人不增地,减人不减地,也就是说在明年完成了土地确权后,只要农民的户口还在村里,他的儿子和孙子等都拥有农民土地的继承权,中途不会再有变化。

这个做法就彻底使农民放了心,也让他们能从长远考虑,对土地做好可持续的种植。如果农民不想种也可以放心大胆地租给别人种,无论如何都是一件有利于农民、租户、国家以及土地利用的大好事,对我国的农村经济的发展也有重大的战略意义。

看了以上四点农民朋友们是不是都放心了,是不是已经对自家的土地有新的规划了?有国家的支持,农民朋友们心里怎么想的,就放心大胆的干吧。

土地承包再延长30年,农民能得到哪些好处呢?

1、农民的土地就更加值钱了。从10年的期限延长到了还有40年,土地的价值得到了提高,农民如果需要申请贷款,信用额度也就更高了。

2、农民能得到更多实惠。想要土地流转的农民来说,意味着自己本来只能收取10年的租金,变成了能收取40年,土地租金也就更多了。

3、土地的增值空间也就更大了。延长期限激活了农民对土地种植的热情,农民不会担心这担心那了,会更加用心的对待自己的土地。

4、土地承包期限的延长,承包关系长久不变,不仅是下一个30年的原则,农民也不必担心失去承包权。这样一来,农村土地也就更加值钱,荒废的土地也会变少。

土地承包再延长30年,农民要注意哪些问题呢?

1、延长土地承包期限后,要注意农村土地承包合同的订立。

2、延长土地承包期后,要注意领取《土地经营权证书》。

3、当前还没有确权的土地要尽快确权,没有拿到证件要赶快申请拿证,这个是关键哦。

4、农民要密切关注相关土地承包权限的延长和相关政策。

土地承包再延长30年,没有土地的农民怎么办?

明确指出了:“保持土地承包关系稳定并长久不变,第二轮土地承包到期后再延长三十年。”也就是说第三轮土地承包分配将会延后至2057年,在2027年不会再次进行土地的承包分配。那无地农民怎么办?无地农民可以通过土地流转获得耕地,也就是如果无地农民需要土地可以通过流转方式获得。根据《农村土地承包法》第二十八条规定,农村集体组织依法预留的机动地、通过依法开垦增加的土地、承包方依法、自愿交回的土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口,也就是没有土地的农民能够通过申请这些土地来获得土地承包权益。

“三农”问题是关系国计民生的根本问题,未来两年多的时间,“三农”问题必定是全党工作的重中之重。相信在党中央的带领下,农村发展会越来越好,农民的生活会越过越有滋味。(内容摘自网络)

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惠益农


嗨!我是大熊。。。

这并不是一件小事,它关乎中国6亿人口的生存问题。

下面我贴上圣运律师精彩的解答。

1. 耕地承包期届满后再延长三十年不变

【草案规定】:国家依法保护农村土地承包关系稳定并长久不变,为给予农民稳定的土地承包经营预期,耕地承包期届满后再延长三十年。

流转期限大大延长意味着短期流转矛盾减少,有利于农村土地流转市场的扩大。一系列的变化可能会产生土地中介的产业,预示着中国农民将进入土地创富黄金时代!

2. 土地承包经营权可抵押担保融资

【草案规定】:承包方可以用承包土地经营权向金融机构融资担保。第三方通过流转取得的土地经营权,经承包方或其委托代理人书面同意,可以向金融机构融资担保。

土地承包经营权能否抵押担保融资,草案给出了明确答案—可以!对于土地经营权的担保权能,草案使用了“融资担保”的概念,包含了抵押和质押等多种情形,既解决农民向金融机构融资缺少有效担保物的问题,又保持了与担保法等法律规定的一致性。

3. 农民进城落户,土地承包权可以不交还发包方

【草案规定】:维护进城务工农民的土地承包经营权,不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件,是否保留土地承包经营权,由农民选择而不代替农民选择。承包方全家迁入城镇落户,纳入城镇住房和社会保障体系,丧失农村集体经济组织成员身份的,支持引导其按照国家有关规定转让土地承包权益。

草案删除了现行法律中关于承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应将承包地交回发包方的规定。圣运律师表示,在此前全家迁入设区的市,转为非农业户口,便失去了承包地。而删除了上述规定后,进城务工农民的土地承包经营权得到了维护,农民可自主决定是否将土地承包全交还发包方!

4. 承包地抛荒3年土地将被回收

【草案规定】:承包方连续两年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以收取一定的费用,用于土地耕作,连续三年以上弃耕抛荒承包地的,发包方可以依法定程序收回承包地,重新发包;土地经营权流转后第三方擅自改变承包地农业用途、弃耕抛荒两年以上、给承包地造成严重损害或严重破坏承包地生态环境的,发包方或承包方有权要求终止土地经营权流转合同,收回土地经营权。

过去《农村土地承包法》中未明确具体的回收年限,抛荒弃耕两年以上发包方是否有权利收回的问题一直争议不断,此次的草案中针对这个问题做出来明确的回答:承包地抛荒2年土地不会被回收,但是要交一定的费用。

5. 承包耕地草地调整须经过2/3以上村民代表同意

实践中,对因各种特殊情形造成人地矛盾突出的问题,一些地方尊重大多数农民意愿,因地制宜,分类施策,在坚持稳定土地承包关系的基础上,妥善解决矛盾纠纷。

为进一步规范对个别农户之间承包的耕地和草地的适当调整,《草案》划定了红线:如果要进行承包地调整,必须是在“土地承包关系稳定,不得打乱重分”的基础上调整,而且要经过2/3以上村民代表同意,政府批准才行。这一点具有地方性,大家可关注近期自己所在地的地方性法规。

6. 维护妇女应该享有的承包权益

【草案规定】:土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包权的全部家庭成员列入,进一步明确了妇女应该享有的土地承包权益。

土地是我国农民最基本的生产资料和生活保障,土地承包经营权是农民最为关切的一项基本权利,集体经济组织成员无论男女都应当享有平等的承包权利。但是,较长时间以来,一些地方在土地承包中不同程度地存在歧视妇女、侵害妇女权益的问题。此次草案中明确了必须在土地承包经营权证、林权证等证书上将具有土地承包权的全部家庭成员列入,这样一来,只要证上有了名字,农村妇女的权益就可以依法获得保障了。

一次新的改革机会,往往也是一次新的利益再分配,在这场新旧利益的博弈中,既得利益者与新的利益者之间注定不会一帆风顺,因此,圣运律师建议广大农民朋友,在这轮土地确权中,牢牢守住自己的土地,寸土片石,在所必争。

我是大熊--但行好事,莫问前程。


大熊叨叨叨


1、承包农民交出的土地可分配给新增人口

很多农民都会与那些想耕种土地的农民进行土地流转。这样就将土地的经营权租出来去,没有土地的农民就可以得到土地进行耕种。

而如果是农民自愿退出承包土地的话,退出的农民将会得到不少的补偿金。村里就可以将农民的土地收回,有了新土地就可以将这些土地分配给新增农民了。

2、依法开垦的土地可以进行分配

现在农村有不少山地,沙滩地,一些农民就将这些地开垦成了可以种植农作物的土地。对于这类土地,并不是说谁开垦出来就是谁的,不过可以通过向村集体申请,依法拿到土地证的话就是自己所有了。可以说这个方法特别适合那些没有土地的新增农民,自己开垦出来的,肯定是会优先分配出来的。

3、村里的集体土地

其实新增农民想要获得土地,最重要的就是要村里有地,如果村里都没有土地的话,那就获取不了土地的。


农友君


自从国家宣布到2027年本轮土地承包到期后,土地承包权再延长30年,引起了农民的极大关注和热议。这真是几家欢乐几家愁!有土地的人高兴的是,自己的土地确权之后,土地就更加值钱了。不管是拆迁占地还是流转给他人,或者利用土地入股合作社,利益有了长期的保障。没地的人犯了愁,自己长期没有地怎么办?小编这就来告诉你:

虽说国家有一直在强调“增人不增地,减人不减地”,但是,还是有考虑到农民各方面的需求,对于无地农民,根据《农村土地承包法》第二十八条规定,农村集体组织依法预留的机动地;通过依法开垦增加的土地;承包方依法、自愿交回的土地应当用于调整承包土地或承包给新增人口;因此,也就是说,现在农村没有土地的农民,可以通过向村集体申请这些土地来获得土地承包权益!还有一种就是通过流转他人的土地,获得土地承包经营权。

还有一种特殊情况。最新的《中华人民共和国农村土地承包法修正案(草案)》规定:对因各种特殊情形造成人地矛盾突出的问题,一些地方尊重大多数农民意愿,因地制宜,分类施策,在坚持稳定土地承包关系的基础上,妥善解决矛盾纠纷。(土地调整)必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。鉴于各地情况差异较大,草案授权省、自治区、直辖市制定地方性法规具体规定。关于土地调整,到底能不能调整?法律规定由大多数村民说了算。

农村往往会面临这样一种尴尬境地:“有人无地种,有地无人种”,但是,此次提出承包期限延长,农民将会更加珍惜、利用好自己手中的土地,加快进行有偿的土地流转。

希望我的答案能帮到大家!


大农圈


问:土地承包期延长至2057年,农村新增人口如何获得土地?

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关于这个问题,之前每日粮油在《农民2018年土地确权后,20岁以下没土地的人怎么办?》的问答中有过相关的回复,在这里着重阐述下。

首先,我们要了解下土地承包期延长的根本目的。目前,我国在土地承包延长方面,采取的措施是“增人不增地,减人不减地”,目的是稳定土地承包关系。我们知道,以前土地承包调整都是各个村自己定,有些地方存在着两三年一小调、四五年一大调的情况,由于土地调整频繁,很多人对地力保护都不在意,而且在种植生产方面也存在不确定性。为避免出现对耕地地力的过度掠夺,稳定农业生产,国家开始进行土地承包30年不变,并延期的政策,这样大家对自己种植的耕地就会在施肥管理等方面更加注意,也有益于一些大的承包户稳定农业生产,便于农业的规模化、工业化发展。

所以,从这上面我们可以看到,新生代农民获得土地承包权的方式和以前有了很大的变化,由于土地承包关系的确定,新生代农民想获得土地,只能是原有承包户放弃土地承包权益后才能重新分配,或者就是继承上一代的土地承包权益。

此外,除了承包权之外,新生代农民如果想在农业种植领域大显身手,还可以通过土地流转去租赁土地耕种——只是成本要高一些。

这是目前我国耕地由家庭联产承包引领下的小农经济向规模化、工业化生产所必经的一个阵痛期,因为一方面随着经济的发展,一亩地很难承载几口人的生活开支;另一方面土地的规模化经营需要耕地资源权益的稳定。

就目前情况来看,还是每日粮油之前所说的,大的环境我们可以理解,但这类宏观性的调整所引发的一系列风险不能全部推给农民,国家需要在农村新生代农民的权益保护方面给予适当的倾斜,比如针对没有土地的农民,在就业、创业、交易、医疗方面给予适当倾斜,以弥补他们在这场产业变革中所再次遭受的损失。


每日粮油


农村第一轮土地承包是从1983年前后开始的,承包期为15年。第二轮承包从1997年开始,承包期再延长30年不变,这样就到了2027年前后。当前,中央又作出承诺,承包到期后承包期将会再延长30年,也就是说至少2057年之前农村土地依旧不会进行大的调整,新增人口到底应该怎办?这确实是一个值得讨论和关注的问题。笔者感到可以从以下几个途径获得。

第一个就是继承、分家。这是新增人口获得土地的主要方式,虽然说土地所有权个人不能继承,但如果在同一户口簿是的人,是可以自动获得土地的使用权的。成家立业之后,家庭内部可以将土地使用权进行分配。随着家庭人口的增多,这就造成了人均土地越来越少,全村来讲就会不平均。

第二是获得方式是申请承包机动土地。很多村集体在第二轮土地承包时预留一部分机动土地,用以划分给新增人口,若村集体内机动土地没有划分完的情况下,可申请划分机动土地,但这个机动土地也是有限度的,如何分配还需要村集体研究。

第三种获得方式是小调整。《土地管理法》第十四条规定,在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。这就说明村委会可以进行土地承包经营权的小调整,但这是基于有人自愿退出承包经营权,或者有无人继承的土地空余出来,而又有很多新增人口没有土地的情况下,村委会经集体研究方可进行。

第四种方式是开荒。《土地管理法》第四十条规定,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。这是利国利民的好方式。

土地是农民的命根子,愿天下人耕者有其田!


土地观察员


不知道说的全不全。

1、继承。农村土地再延长30年的不变的情况下,将会依旧维持“增人不增地,减人不减地”的现实管理事实,那么新增人口便可以继承家庭内的土地承包经营权,相当于变相获得土地,当然对于只增不减或增人大于减人的家庭这一方法则行不通。

2、机动土地。第二轮承包初期多数村集体都有预留机动土地,以划分给新增人口,若村集体内机动土地没有划分完的情况下可申请划分机动土地。

3、进行小调整。农村土地30年不变只是说不进行大调整,当村集体2/3的村民同意后便可以进行小调整,将调整方案报乡镇人民政府和县人民政府主管部门审批,批准后便可进行相关调整。

4、开垦荒地。当地政策允许的情况下可对周围荒地、荒山进行开垦,虽然没有有承包权,但可以享受一定的经营权。

5、土地流转。实在没有办获得土地的承包经营权,又想要种地的情况下只能进行土地流转,给土地承包人一定租金流转土地的经营权。


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