三晉都市報綜合報道
10天內，太原四個項目投資70多億，將從商住、購物、旅遊、教育、工作等方面影響太原數萬人的生活。
這些四個項目分別為——
9月5日，太原市晉源區人民政府與奇柯集團簽訂合作協議，投資30億國際商業綜合體將落戶晉源區；
8月30日，“太原華僑城大型文化旅遊綜合開發項目”一期項目正式簽約，預期投資26億；
8月23日，益海嘉裡糧油深加工項目落戶太原、開工建設，一期計劃投資10億元。
9月6日，富力地產以7.753億元成功拿下大東流4宗土地；
30億！
9月5日上午，太原市晉源區人民政府與奇柯集團簽訂“太原奇柯·國際社區項目”合作協議，標誌著繼華僑城、奧特萊斯之後，又一大型國際商業綜合體項目正式落戶晉源區。詳情如下——
據瞭解，奇柯·國際社區是晉源區繼華僑城、園林生態式奧特萊斯之後引進的又一大型商業綜合體項目，該項目即將落戶晉陽湖畔，總投資約30億元。項目建成並正式投入運營後，首年營業額（不含住宅銷售）將達8億元，10年總營業額預計100億元，稅收貢獻12至15億元，預計創造就業崗位約2000個。
該項目致力於打造集“吃、住、行、遊、購、娛”的多元文化交融大型綜合商業體，預計2022年投入運營。而奇柯・國際社區以時尚購物、美食文化體驗、休閒文化旅遊為功能定位，獨創以意派客時尚買手店、威尼斯主題商業、瑞納蒂美食嘉年華、高端互動文旅景點、國際品牌精品酒店等五大特色為主力驅動的體驗式主題商業模式。該項目配套意大利和歐洲的時尚產業資源，通過線上、線下國際平臺將全球優質、物美價廉的商品帶入到太原。
從地理位置上來看，太原奇柯·國際社區佈局晉陽湖東岸，擬選址於蒙山大街以北、賈家莊村以東、木廠頭村以西、青運村以南，佔地面積約145.2畝，其中商業佔地約64畝，住宅佔地約81.2畝,建設工期約3年。
奇柯·國際社區項目不僅為晉源區將帶來全新的商業模式，更將有效推動企業、人才等要素向晉源聚集。此外，該項目也將成為太原市城市發展新名片，多元化文化彙集的大型商業新模式和文旅融合的商業綜合體新樣本。
26億！
8月30日，太原華僑城大型文旅綜合開發項目正式簽約。詳情如下——
根據協議三方將在城中村改造、文化旅遊發展、鄉村振興戰略等領域開展廣泛深入合作攜手開發晉祠大型文化旅遊綜合開發項目首期啟動區項目統一規劃連片開發。
項目將打造晉源勝境、繽紛晉源、活力晉源、頤樂晉源四大亮點。晉源勝境以世界級文化旅遊度假區為目標主要建設民藝傳承街、生態公園、高端度假酒店、數字博物館、晉商會館等文化旅遊項目；繽紛晉源以世界級都市休閒娛樂區為目標建設精品酒店、水族館、精品購物街、高尚住宅區、創意體驗購物中心、水秀廣場等。
一期項目預期投資10億元，建成後可為當地提供就業崗位13000個，文旅項目開業後年客流量可達2000萬人次以上。
10億！
8月23日，益海嘉裡糧油深加工項目落戶太原、開工建設。詳情如下——
益海嘉裡集團是世界500強企業新加坡豐益國際有限公司在國內投資的一系列農業和糧油加工貿易業的統稱，以糧油加工、油脂化工、倉儲物流、內外貿易為主要業務，益海嘉裡（太原）糧油深加工項目分兩期建設。
一期計劃投資10億元，建設內容包括年加工100萬噸的大豆壓榨生產線、年加工100萬噸的小麥加工生產線等，達產後預計年產值近百億元。
項目二期將規劃糧油高附加值深加工產品、山西優質雜糧、中央廚房等項目。
7.7億！
9月6日，太原市北中環河西區域上演了4宗地連拍，起拍總價為6.9億元，經過多輪追逐，最終由富力地產以7.753億元成功拿下。詳情如下——
HGZ-1826地塊為小學用地，面積為20295.29平方米（約為30.44畝），出讓年限為50年，容積率為1.0。
太原國土資源局官網土地信息截圖
HGZ-1827和HGZ-1828地塊均為住宅兼容商業。其中HGZ-1827宗地面積為24608.19平方米（約為37畝），容積率為4.4，建築密度為35%，綠地率為25%，商、住兼容比為20%；HGZ-1828宗地面積為20831.88平方米（約為31.25畝），容積率為5.6，建築密度為30%，綠地率為25%，商、住兼容比為5%。
HGZ-1829地塊是這次上拍的四宗土地中面積最小的，宗地面積為13713.98平方米（約為20.57畝），但這宗地塊完全是一宗商業地塊，而且將來的體量不容小覷。該宗地容積率為5.5，建築密度為50%、綠地率為15%。
從上表可以看出，這四宗土地的總佔地面積為79449.34平方米（約為119畝），包括住宅、商業、教育用地。其中教育地塊為小學用地，面積為20295.29平方米（約為30.44畝），並且還有一塊純商業地塊。總的來說，富力大東流村城改項目的話配套相當齊全。
從該項目地理位置來看——
富力大東流城改項目位於北中環街與和平北路交匯處，北中環南北區域都有分佈。
富力大東流村城改項目位置示意圖（僅供參考）
據瞭解，該項目的優勢之一便是：北鄰新區、東南緊靠太原老城區。眾所周知，其北側的三給片區是當下政府重點打造的公園式城市新區，七座市立公園、省人民醫院新院、市外國語新校等重點工程眾多，且正在穩步推進中；其東南便是“老太原”，名校、名院眾多，教育及醫療資源全市最優。它既可以享受到新區建設所帶來的發展，又能在20分鐘內享受老城配套，極具稀缺性。
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