原来我才是爸爸
我非常反对这个时间节点回四线老家买房。
一方面，据易居研究院监测的数据显示，截止到2018年5月，三四线城市新建商品房住宅的成交均价已经连续9个月超过1万元/平方米,经过这两年的水涨船高，房价已经进入万元时代！
因为人口基本跟着产业转移，一般情况下，四线城市普遍存在青年人口净流出的现象，而且相较于四线城市节节高升的房价，这两年的人均收入并没有和房价同步。我认为目前的均价是偏高的。（具体城市需具体分析）
另一方面，三四线城市的这轮上涨并非内在自然上涨，外力推动的因素占主要原因。一旦拿掉这个外力，房价短期并不具备继续上涨的动力。
这些城市的上涨始于2015年8月的《住房城乡建设部国家开发银行关于进一步推进棚改货币化安置的通知》出台，明确货币化棚改为去库存的重要手段，并要求各地货币棚改安置不低于50%，同时要求国开行加大PSL贷款力度。其中，从总的销售面积来看，三四线城市货币化棚改占总棚改的87%，成为最大的受益者。
央行通过PSL把钱给到政策性银行（比如国开），国开行将贷款发放给地方政府，地方政府将资金补贴给棚改居民，居民再将这些资金用于购房，地方政府再将卖地收入还给国开行。在这个闭环中，居民的购房资金增加，也部分逆转和加速了购房需求的释放，同时在房地产开发商等环节还需要腾挪出一定的资金增量，最终引起了房价的上涨。
如今，随着6月底货币化棚改不再“一刀切”，对于去库存已经取得阶段性胜利的地方更多的采取新建棚改安置房的方式，往后的四线城市房价并没有那么乐观。
不论是从经济大环境还是仅仅从四线城市房价的走势来预估，现在都不是回家买房的合适时间。
小白读财经
现在的年轻人普遍面临在大城市买不起房，在小城市又不甘心买房的现状。当然笔者也不赞同大家去县城买房，因为未来县城的房子增值空间不大 。
就目前来说，现在县城的房价并不低，甚至可以说十分高了，现在在很多县城的房价都已经突破了六七千，甚至有的县城房价还破万了。这样的高房价背景下，未来县城的房子想要继续升值基本上是不太可能的事情了。
另外，所有人都知道的是县城的房价不可能有继续上涨的动力，毕竟县城的人口摆在那里，缺乏必要的人口支撑，县城房价想要上涨都不可能。
楼盘网
我家就是农村的，距离县城很近，我记得我们县城最初的时候房价是900元左右，到如今最高的已经超过5000了，从这一点来看，现成的房价增值是非常明显的，但是我想说的是，如果你手里有闲钱想通过县城的房子实现增值，我只能说不一定能达到你的预期效果。
为什么这么说，最主要的原因是这几点：
首先一点县城的人口有限，人口增长也有限，不像省城有省内其他县市的人口流入，从当前的现状来看，农村大多数想在县城买房的基本上都买了，剩下的不是买不起的就是不愿意买的。买不起的以后房价上涨依然买不起，买的起不想买的，房价涨了还是不会买，所以县城的房子就处于这一种尴尬的地位，所以即使房价增值，你也很难将其变现。
其次，现在很多房企像比较有名的碧桂园已经开始疯狂的占领县城这些的市场，（我们县城霍山县已经有碧桂园入驻的宣传了），试想一下，县城本来就还有相当多的库存，再加上一些知名房企的入驻开发，房子的总量还会上涨很多，即使以后房价再涨，你认为有多少人放着那么多的期房、现房不买愿意买你的二手房？
第三，当前大多数县城的房价已经较以往上涨了很多，可以这样说目前县城的房价已经是非常高的了，就像买股票一样，处于高位点，上涨的空间已经不会太大了，换句话说，这个时期入手的话，增值空间也不会太大了。
最后就是未来有关房产的政策可能会有很大调整，像房产税、二手房交易税等等都有可能会有很大的调整，说的直接点就是再度提高，如果那个时候你在变现的话，收益可能也不会太高。
总之我个人还是比较信服这句话的“房子是用来住的”，虽然现在有很多人通过炒房实现了资产增值，但是这都是过去了，未来还有很多不确定，再加上房地产行业趋于饱和，所以个人建议除非是县城的房价非常低，否则都不适合投资购买。
民俗那些事
我坚信成都的房子是用来住的！在成都经济总体上行的趋势下，房子也是目前成都最保险，最安全，收益最高的投资方式！我以我个人的经历来谈谈我这几年在成都投资的经历！ 我13，14，15年，连续3年陆陆续续在成都买了6套房，当时的股市也很好，很多朋友都去买股票，也有部分朋友赚了些钱，不过我坚信房子是用来住的，肯定比股票保值。我第一套房就在郫县红光华润橡树湾，当初买成4000多一平米，现在楼下不远就有地铁6号线，现在二手房价格1万4，另外2套在东二环攀成钢，所谓的成都第二富人区，不过当时价格不高，才1万的样子，然后买了2套，一套在icc，一套在中粮鸿云，现在那边二手房价格3万多一平米，还有3套买在了南门，2套在大源，一套在天府新区。当初不限购，不限贷，利率还打折！我当时手里现金也只有300多万，然后所有房子都是按揭的，我去年年底以3万2一平米的价格卖了一套二环攀成钢的房子，套现了300多万，把其他几套房子的贷款还了，现在我和老婆把工作也辞了，住郫县红光华润橡树湾，天天在家里耍起，坐等房子升值，等价格合适就随便卖一套。保守估计我这一辈子包括以后我的小孩儿不用上班，也可以过的很好，感谢成都市政府让我们过的很好，感谢成都房子养活了我们三代人！感谢成都提供给我们这个机会！投资房子，最好不要选别墅，我当初有300万的时候，我们有个同事同样有300多万，不过他为了面子，在温江永宁镇芙蓉古镇那边全款买了套别墅，加上装修，差不多花了400多万！现在他的别墅不但没有增值，反而在贬值，现在看到我们在家里耍起，他还要去公司上班，后悔的很！年轻的时候莫要追求所谓的面子，因为他给你带不来一分钱的好处！还有人说要收房产税，我想让你们先考虑一下成都的拆迁户，现在的拆迁户基本手里都有几套房，收房产税，拆迁户第一个就会出来闹事！所以啊，房产税也许会长期停留在成都人的字典里，只知道有，但具体哪天实施谁也不知道！
爱在家乡成都
最近股市大动荡，
自从出现房子是用来住的，
不是用来炒的，
不管是投机还是投资，
房子的曾值越来小，
那么，你的闲钱怎么办呢？
我的建议:
拿好你的钱，
别做任何投资，
别买任何理财产品，
现在是全球性的紧缩，
你会越来越感觉到现金才是王道，
这次全球股市大动荡只是这轮危机的前奏，
更不可思议的和精彩的还在后面，
熬过了这轮危机，
手里有现金的人才是先发制人的，
现在还劝别人投资买房，
投资理财产品的人，
一定要近而远之，
朋友，拿好你的钱，
尤其没有什么投资经验更不要入坑，
祝好！
樊笼自然
这个县城也得分县城在哪，不同地区的房价不同，增值空间也大不相同。就我们县城来说，是甘肃的一个小县城，房价3000元/㎡到4000元/㎡增值空间不大，没有必要买。像有些地区的房价几万一平，那增值空间就不错了。如果你买房子不是为了住而是纯粹为了增值的话，你可以选几个志同道合的朋友一起在大城市里面买房子呀。你如果就想自己一个人搞的话，还有其他的投资方法你也可以试一下。最后还有一句忠告，投资有风险。
