妞爸_Shanghai
对于有上述原因而进行的房产分割很少有不吵架的，个人认为最好的办法就是出售此房，房产不在限售范围之内就行。剩余贷款由购房者出资解压还款。售房款一家一半，皆大欢喜。
韦小宝1912275
问题很简单！第一种情况是男方或女方单独出资买房并还贷！这样就很明了！肯定是婚前财产！无需分割！
第二是男方或女方出首付！婚后共同还款！这样情况是按照房屋当前【离婚时】总价值折价！除去首付加首付升值部分！除去还贷款剩余的钱可以平分！
第三种是婚前合伙买房婚后共同还贷！这就简单了！按照当前市场价估卖！除去还贷款的钱平分！
第四种是男方或女方婚前买房！【婚后怎么还贷！参照前几条！】！然后是男方或女方花钱装修！离婚时可按当时装修价格折价全额退还男方或女方【意思是当时装修花了二十万！几年后离婚了！但是装修部分是不升值的！反而贬值！比如折价十万！这十万是要退还男方或女方的！】
第五种就是即使有一线希望也不要离婚！夫妻还是原配的好！再婚肯定过不好！
股苦伶仃
离婚只为了争财产，这个婚当初就不该结。至于房贷的房屋留给抚养孩子的一方没毛病，你不要孩子要房子干什么？
你要孩子争房子离婚干什么？
没孩子？搞不出孩子你们结婚干什么？
你离婚不顾孩子的死活当初结婚干什么？现在的社会这么开放，为了所谓的爱情性福，你们完全可以同居啊，干什么非要结婚搞出孩来？你们让孩子怎么去面对这个陌生的单亲人世间？
你看看人家邓丽君，梅艳芳，饭冰冰等等的女人，那个会为了房贷去结婚？除非你们像王宝强，马蓉为了分割房产大打出手。没钱没房就不要结婚，都没有想好繁育孩子学人家结婚干什么？要爱爱就爱爱结婚干什么呢？房贷，分割房子累不累？
何时再出诸葛亮
因为这几天一直忙，没能及时回复，深表歉意。
看了一下别人的回答，已经到了非离不可的地步了，再说既然如此何必结婚，已经没有任何意义，可能绝大部分的人可能在结婚的时候都没有想过以后会离婚。
不论如何还是想先劝诫一句：既然因为相爱结婚，特别是有了孩子，不要因为遇到问题就轻易离婚，因为离婚对两个大人，可能会让彼此都有解脱感，但带给孩子的是可能会是无尽的伤害……。
如果不能回头，那就要最大限度地保护好孩子的权益，而不是父母任何一方。
双方写下协议：房子属于孩子，孩子归谁，房子由谁住，房贷由谁还。
直到孩子结婚时，把房子交给孩子使用。
如果没有孩子，我赞同“大理十度半”律师的回答。谢谢阅览。
心里咨询667
凡事都有个大前提，按照提问给定条件，房屋应该是在婚后贷款购买的。那么，根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的房屋，是夫妻共有房屋，在离婚时，应当作为夫妻共同财产进行分割。
第一处理原则依旧是双方协议处理。如果双方能达成一致，房产归属、剩余贷款的偿还等等事项就依照协议办理即可。
如果协商不成时，可以通过诉讼方式，由法院根据实际情况判处理。法院处理时，也会区分以下三种情况：
1.双方都想拥有房屋的所有权。法院就启动房屋竞价。说白了就是谁给的价高，房屋归谁。对方取得所出价一半的补偿。2.只有一方想拥有房屋所有权的。法院指定评估机构对该房屋作出评估，取得房屋所有权的一方根据评估情况给对方相应的补偿。3.双方都不想要房子。这种情况也好办，法院直接根据当事人的申请，将房屋拍卖，扣除相关费用后把剩余款项进行分割。但是，无论任何一方取得房屋的所有权，对于剩余未还完的贷款，由取得房产所有权一方继续偿还。
希望我的回答能对你有所帮助。敬请关注头条号“大理十度半”。欢迎相互交流探讨。 欢迎在评论中发表自己的不同观点。
大理十度半
前面有很多人士，已经回答了，专业法律解决途径。所以法律上的我就不多说了。
“一日夫妻百日恩”不管什么原因离婚，导致离婚双方都有一定的责任，各有问题存在。所以谁是谁非难断清。
既然选择走开了，放下一切计较，好聚好散吧。即使没有了感情，曾经的你们，也是朝夕相处面对了几年，十几年，感情也从“爱情”转变为亲情，何必要闹到仇深似海呢！
身外之物，最后都只留给后代，放下一切恨，凡事留一线，多大的坎都能过去的
淡看风雨人生
首先有两种情况，一房产证上写谁的名是结婚前买的房，还是结婚后买的房。如果是结婚前买的房房产证上只有男方名字，女方跟他一同还款，那么房产归两人所属。
结婚后买房，离婚房产归两人所有，可以商议房产平分，把房子卖了，平分。
