原来30年的土地经营权证书还管用吗?

日月星辰205225064


在今年年底即将完成的农村承包地确权颁证中,发“新证”意味着将原来的“旧证”收回,因此通常情况下,只要有证在手,自然管用。

如果你们当地已经组织了相应的土地确权工作,并且你自己也参与到了确权登记颁证中,那么在你取得新的承包经营权证书后,原来的二轮承包土地经营权证就无效了,如果你没有拿到新证,那么先别急,可能是以下原因:

1.确权数据还在上报阶段,新证还未下发到每个农户。这种情况的话,建议平时多咨询下村委会,一般在今年年底之前是会发到农户手里的。

2.由于土地存在纠纷、在外务工联系不上、就土地确权测量面积不能达成一致等原因导致暂缓登记确权。这个在问题解决后可以申请补登。

3.土地被征收或者其他原因,导致土地不在确权范围之内,无法参与确权。

但是不管是什么原因,如果你没有新证但是持有旧证,那么都是具有法律效力的。


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原来30年的土地经营权证书还管用吗?
这要看你那里是否颁发了新版的农村土地承包经营权证书。

一、没有颁发新版证书,老版证书有用。



农村土地承包经营权证书是在家庭承包合同生效后,国家统一为承包方颁发的证书,只限于承包方(农户)使用,对农民非常重要。

主要体现在以下几点:

1.是证明你户享有土地承包经营权的有力证明;

2.是农村土地承包经营权确权登记需要的重要权源文件;

3.是处理农村土地承包纠纷的有效证明;

4.是土地征占时获取征地补偿费时出具的重要要件;

5.能够证明你户具体分到家庭承包地的人员明细;

6.能够记载你户分到承包地块的面积和四至界限。

二、已经颁发新版证书,则老版无用。


对农村土地确权登记工作的目的是为了解决承包地面积不准、四至不清、空间位置不明等问题。通过土地确权,每家每户的承包地的四至界限经过毗邻地块承包人指界和测绘公司的测量,具体空间数据已经录入数据库。而且每户具有土地承包经营权的人口及人口增减变动具体信息也已经录入数据库。经过大约三轮公示无异议后,农户土地承包信息将最终确认。然后签订新版的土地承包合同,颁发新版的土地承包经营权证书。

新版农村土地承包经营权证书是针式打印机打印的,区别与原来的人工手写;新版证书比老版的更能清晰明确的反映承包方共有人及承包地块的具体信息,而且还有直观的地块图形;最重要的是新版证书比老版证书增加了确权面积,而确权面积将与农民以后的切身利益息息相关。

确权面积是将来获取农业补贴、确定权利义务、进行抵押贷款、享受征地补偿的重要依据。

如果已经颁发了新版农村土地承包经营权证书,那么老版的土地承包经营权证书已经没有用处了。应该由发包方(村委会)收回。

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