水中月69961498
很遺憾的告訴你，你已經沒有資格審批重建。拆了舊房，宅基地就歸集體了，你將一無所有，這是不可取的。最好的方法是對房屋進行修繕，永遠地保住它，你就可以長久地居住下去，一代又一代。只要房子不倒，此房永遠屬於你家的財產。
據我國土地管理法規定，農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的不是宅基地所有權，只是使用權。
你是非農村集體成員對於父母宅基地的使用權是不能繼承的，但是建造在宅基地上的老房屋你是可以繼承的，只是不可以翻蓋或者重建，等到你家的房屋自然倒塌消亡，你們村集體就會收回此宅基地了。
這也就是說已經成為城市戶口的子女是不可以繼承宅基地的，但是可以繼承宅基地上面的房屋，直到房子自然消亡為止。
你雖然是城市戶口，但是你在城裡沒有房子，沒有工作，你想重建父母的房屋，唯一的辦法就是把自己的戶口轉回農村，成為村集體經濟成員，這樣，你就可以名正言順地審批重建了。但是，這一條路是曲折的，你必須付出心血。
2018年戶口新政策，滿足七大條件中的一條，戶口就可遷回農村！
一、自願回農村被徵地的農民 。為了保障被徵地農民的利益，已辦理農轉非的被徵地的農民，現在自己自願要求非轉農的，國家給予批准。
二、原籍是農業戶口的大學生 。近些年，國家大力提倡大學生回鄉創業，因此這些大學生只要提供大學畢業證和未就業等相關證件，就可以將戶籍遷回原籍。
三、夫妻雙方有一方是農村戶口。 根據我國戶口管理的規定，夫妻的任意一方都可以將戶口遷往另一方的住所，非農的一方也能將戶口遷回農村。
四、與父母在農村居住，未婚、無固定職業和住房 子女由於學習、工作等原因將戶口遷出，但在城鎮中無固定職業和住所，且長期在農村和父母居住，父母是農業戶口，只要子女是未婚，能提供無業、無房證明的，戶口就能遷回。
五、城鎮戶口，無固定工作和住所，但擁有農村宅基地 在農村老家有宅基地並且建了房子，在城鎮又沒有穩定工作的。按照規定，經當地派出所批准的耕地可以在農村定居，也可以享受村集體宅基地、耕地。
六、退役的武警，解放軍、士官和符合規定的現役人員，戶口准許遷回原籍 。
七、原籍是農村戶口，已經達到退休年齡的，沒有工作單位或者是原來工作單位解散的人員。
以上七種情況是可以將戶口遷回農村的，但是也必須徵得當地村民委員會的同意。
難啊！好多農村的基層組織都不敢開這個口子。一旦打開，將會有大量的城鎮戶口湧向農村，剎車都剎不住。
拙燕銜泥
農村有父母去世後的宅基地，自己戶口轉入城市但無房又無正式工作，那還可以拆了舊房、重新建房嗎？
依據《中華人民共和國城鄉規劃法》，省市自治區頒佈的《城鄉規劃條例》等法律法規的規定，以及農村住宅拆翻改建審批規定。合法繼承的房屋，不僅擁有房屋合法的所有權，同時擁有宅基地的使用權。在不動產登記時，可以同時申請宅基地使用權和房屋所有權的登記。
但非農戶籍人員通過合法繼承所得的房屋，如果要拆舊建新僅適用於原拆原建的方式，原拆原建是利用原有宅基地，不突破原有合法建築四至、高度、層數、建築面積。不能進行擴建拼建或易地重建。
原拆原建的改建的方式同時也適用於已享受過相關住房優惠政策的(含住房公積金、房改房、集資房、經濟適用房)的非農戶藉人員。
(個人觀點，因水平有限，如有錯誤請指正，如有遺漏請補充。三農觀察匯關注三農，敬請關注評論交流)
三農觀察匯
根據土地使用法，以及農村宅基地使用條例，一戶一宅是肯定的。但條例說的是一戶一宅是指農村戶口的人來說的，並且還必須是本村村民。
你說農村宅基地是你父母留下的，你的戶口不在農村。請問你父母的宅基地確過權沒有，如果宅基地已經確權是你父母的，並且宅基地上還有房子，也許在確權的時間內你繼續居住是沒有問題的。如果你想把舊房拆掉重新蓋新房的話，肯定有難度，除非你戶口遷回農村老家。
還有一種可能，就是父母的宅基地是確過權的，是周圍臨居，村委會都認可的，你要申請蓋新房的話，由村委會出面向土管部門解釋，申請，再加上親戚臨居的幫助，興許還能網開一面。因為你本來就是農村人，在城市又沒工作，條件又困難，可以試試申請一下，希望你能心想事成！
謝謝！
火起來才是硬道理
農村有父母去世後的宅基地，自己戶口轉入城市但無房又無正式工作，那還可以拆了舊房、重建新房嗎？
不可以！不可以拆了舊房，建新房！
農村的宅基地是集體給本集體成員依照政策給符合條件的本集體成員戶無償劃撥的用於建房解決居住問題的集體土地。你自己的戶口換入城市，就證明你已經不再是本集體成員了。你自己的父母農村戶口名下也不會有你自己的戶口。如今，父母去世，這個戶就是整戶消亡，集體劃撥給宅基地是要收回的。但是，宅基地上的舊房子你自己是可以繼承的。按照“地隨房走”的規定，在你繼承舊房子的同時，宅基地還是由你自己繼續使用的。在繼承舊房子期間，在宅基地上不能再蓋新房，也不能對舊房進行翻修。直至舊房子滅失，宅基地的使用權就自行終止，並由集體收回！
所以，父母去世後留下的舊房子不能拆，拆了就不能蓋。一旦拆除，就是集體收回房子的時間。雖然是舊房子，但也不等於就不能用，所以，建議你自己儘量使用其舊房子，延長使用宅基地的時間，為你自己更多的服務！
我是凡塵觀生活！
謝謝！
再見！
凡塵觀生活
對於這種情況:
房子可以繼承，還是你的，但是當房子損壞，只可以維修，不能重建。換句話講，房子倒了之後，所有權就和你沒關係了。
因為宅基地是集體所有，戶口移出，說明你已經不是這個集體成員了，沒有資格擁有宅基地，最好的辦法就是提前加固，找合適機會過戶給兄弟姐妹，或者直接售賣給同村親戚朋友，免得最終什麼都沒有
macoGT
可以拆建，但不能辦理手續。1，由村組織決定，按危舊房改造為理由，新屋總比舊屋美。2，左鄰右舍由該戶自己解決，在建設施工中必須沒人阻止或舉報等事情發生。
在我村上，我就安排戶口在村上的建房建到新規劃區內進行辦理手續建房，在老村中安排本村人戶口在外面的進行無手續建房。只要有心回家鄉的我村都安排。說實話，我村搞新農村建設都是這些人在捐助，在找門路。
五四54加油
好講俗話實話NMjishan
農村宅基地是一種福利制度，遵循“一戶一宅”選擇。 簡單說，第一、宅基地使用的前提是：必須是本村集體成員，即戶口必須在本村。第二、以家庭為單位，即同一戶口本成員可繼承。
那麼，你這種情況，顯然不符合規定。 你已經將戶口遷出本村，原則上不再享有宅基地使用權，也無法繼承你父親宅基地的使用權。
按照規定，該處宅基地應由和你父親同戶（即同一戶口本）的其他成員繼承，比如你哥、你弟、你姐、你妹、你嫂子、你弟妹……等等，法律角度，只要是同一個戶口本，即視為同一家庭成員。
如果你父母之外，該“戶”已經沒有其他成員，則視為“整戶消亡”，這種情況，村集體有權收回宅基地使用權。
但是，在土地法中又有一條“地隨房走”，雖然宅基地使用權你無法繼承，但房產作為你父親的合法財產，你是有權繼承的！只要你的房子還在，你就可以繼續使用該處宅基地！直到房屋自然坍塌，在此期間，你可以翻新，但不能新建房屋！
根據相關規定，宅基地新建房屋也是需要進行審批的，如果村集體認定該戶已經消亡，你本人不具備宅基地使用權資格，一定不會同意你新建，在法律上也說得過去！
不過，農村是個講人情的地方，有些事你懂的！
渭南人的一天
原則上是不可以的，宅基地是農村集體經濟組織針對本組織成員的一項福利制度，你戶口已遷出，是不享受宅基地的。原有父母居住的舊房房產你可以繼承，享有房產的權利，但舊房一旦拆掉，房產就不存在了，你繼承做權利也就滅失了，因此是不能拆掉重新翻新的，但可以申請局部維修，保證房屋及人身安全。當然，現實生活中無人找你麻煩，也可以翻建的，視情況定。
