唯美短句精选
投资有风险，买房需谨慎。
高价买房，收入不足以支撑房贷，或者遭遇失业还不上房贷，都会面临银行收走房产的困境。假如房子拍卖后的款项不够剩余的贷款总额，那么银行还会继续追讨差额。一般情况下，会强制执行你名下的其他资产，包括存款、有价证券、汽车、其他房产、奢侈品等等。
不要以为这种情况离我们很遥远，也许距离我们只有5-10年的距离。
一国经济不好永远高速增长，而经济增速下降则意味着就业岗位减少。一个GDP百分点下降意味着上千万工作岗位消失。
金融行业在之前的十年都可以说是高收入行业，但是自2018年之后，金融行业的工作也将不再稳定，并且会出现较大幅度的降薪。科技的发展会取代很多人的岗位，金融行业本身并没有太高的技术含量，很多工作都可以使用人工智能程序或者机器人取代。
那么，金融行业都开始裁员降薪的时候，别的行业呢？
一套房100万元，首付30万元，贷款70万元。刚还了两年，本金还了2万元，结果房价暴跌，一下子降价到50万元。贷款人拒绝还款，则银行起诉，收回房产拍卖。假如只拍卖了40万元，显然距离剩下的68万元贷款还差28万元，那么银行还会继续追讨这28万元的差价。
如果实在没有资产偿还了，还有可能被列为老赖，失去诸多权利，然后慢慢还贷。
房子没有了，贷款还有，很多权利没有了，债务还在………………
财智成功
按揭贷款必须还，跟房价涨跌无关
房屋按揭贷款本质是一种消费贷款，只不过用于购房而已。
这里飞刀问你一句……如果你借消费贷，买红木家具，家具被盗，您需不需要还消费贷？………答案很明显。
借款因素在于您与银行发生了借贷关系…这种关系不会因为房价下跌有所改变。
按揭贷款是以房子抵押为前提，因此一旦还不起，银行在催收后，走法律程序，予以拍卖抵押房产。
如果房产拍卖不足够偿还银行借款，银行会继续催收借款人还款，直到贷款全部偿还为止。
因此，很多炒房的人认为，不怕房价下跌，如果跌多了，直接把房子给银行抵债，然后自己高枕无忧。………这种想法完全错误。
房价暴跌，可能很多人还不起房贷，银行不良贷款迅速上升，这种倒是必然现象。
注…本人银行信贷工作二十年，炒股韭菜二十年。欢迎加关注，多交流。经常会发“脑洞新闻”…好心情，才有好收益。
飞刀47号
这种情况下是有可能发生的，国外有些国家在金融危机期间，房价出现大跌，那么房产价值会低于银行抵押率，银行会要求贷款人提供额外抵押或者还清银行贷款，一旦不能满足银行要求，银行会拍卖房子。
那么出现房子价值低于贷款本息怎么办呢？
法院会拍卖房产，尚有未清偿部分法院会要求贷款人继续履行，法院一般会给予贷款人宽限一段时间来筹措还款资金，在宽限期以后法院会强制执行你家庭可以执行的资产以偿还剩余本息。
银行不是慈善机构，如果你有未清偿的贷款本息，银行会一直追偿，直到你还清为止。
财经微世界
首先，购房合同写的很清楚，房价下跌不论是买方造成的，还是其它不可抗力造成的，都由买方承担。
我国住房贷款首付比例一般在30%左右，房价还没有出现过大跌，所以普通百姓在这方面风险意识不强。
假如房价在未来出现大跌，到房子现值低于尚未还款余额时，银行会通知你用你名下的其他房子抵押或提前归还部分贷款，如果在规定的时间内不能按照银行的要求做，那么你的房子就归银行了，银行可以拍卖，拍卖款不抵欠贷部分，那就是你的负债，银行会通过法律手段要求你还钱的，如果你实在没能力还款，银行会做为呆死帐处理，同时你的个人诚信度下来了，以后贷款、出行都会受到限制。
芳草青青
在我们国家，现在还没有出现房价大跌，造成房价的现值低于抵押价值的现象出现！因在大多数城市，首套房的首付金额在30%(最宽松的时段是20%)，二套房的首付在40%—60%，只有房价跌了40%以上，才会出现题主所说的不还贷款的情况。若出現题主所说的情况，银行会将抵押的房子拍买来抵付银行贷款！若不够部分银行作为呆坏帐处理！
高山富氧
假如你贷款五成，那么当房子价格跌到一半的时候，如果不还钱，银行会类似于股票平仓那样对你的房产进行处理，也就是他要保本。
当然这是一种比较好的，更差的是断贷了，银行会申请冻结你的存款，股票，期权等等一切易变现的东西，最后才会处理你的房子。
这些都是我猜的
猫吃酸菜鱼和水果
抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。
也就是说银行有权利可以继续起诉你变卖名下其他财产。
