近期，河南新田置业有限公司联合瑞威资本完成对华侨城旗下上海浦江O’mall华侨城商业中心的全资收购，今年春节后，该公司将正式接手O’mall华侨城商业中心的运营。这不仅是郑州新田360购物中心运营者新田置业二度布局上海，也是河南商企时隔14年再次挺进上海。
新田360上海二度出手，改造9万方成熟商业
此次被新田置业收购的O’mall华侨城商业中心，位于上海闵行区浦江新城的核心位置，是浦江新城商业带的标志性项目，位于上海浦江规划2平方公里华侨城范围内，是华侨城配套商业设施之一。
项目在2013年12月开业，拥有约8.6万平方米建筑面积，地上5层、地下2层，内设拥有600多个停车位的地下大型停车场，以家乐福超市、影院、儿童天地为主力店。此后在2016年8月，O’mall华侨城商业中心二期项目“中央水岸”开业。
新田置业此次以不足20亿元（有传闻为15亿元）接下上海浦江O’mall华侨城，对于约9万平方米的该项目，每平方米约合2万元。同时，项目三期还规划有共计9万方的商业综合体、商业loft、酒店式公寓、五星级特色酒店。
2014年上海摘地，6.2万方商业切入上海
而此次接手的O’mall华侨城商业中心并不是新田在上海的首次动作。早在2014年，新田就摘得了上海浦东一地块，该项目距离上海迪士尼约10KM，位于上海市级重要工业园区——上海浦东康桥工业区的所在地。交通上位于规划中的上海18号线上，交通具有优势。
项目定位大浦东地区首席家庭体验式消费购物中心，将自然融入生活圈。休闲、生态、绿活、创意，四个分明的活动核心，恰到好处的结合交织成一个网状式的交流平台，志在打造大浦东地区首席家庭体验式消费购物中心。按照项目4个分明的活动核心布局布置，应当采用的是十字型动线 ，类似上海七宝万科广场的布局方式，形成各具特色的购物氛围。
该项目最大的意义在于是新田360项目首次挺进上海。上海作为中国大陆商业项目最集中的城市，年开业项目往往在数十个，产品丰富同时竞争激烈。新田360进入上海，对郑州本土商业也极具标志性意义，不仅体现了新田360品牌的自信，对其团队的历练、资源的整合引入都将产生巨大作用。
新田360加速扩张，布局11店，郑州占五成
新田360国贸店的运营的成功在郑州来说是有目共睹的。前一阶段，新田360对其西北区的1、2层调整也宣告完成，并引入了UGG、Make Up Forever及Jaket等新品牌，不断提升项目的体验感及经营效益。
2015年，新田360品牌以许昌店迈出了跨区域扩张的第一步，并取得了骄人业绩。目前，新田置业还将先后在焦作武陟、南阳接连开出两店。
与此同时，新田360品牌同时加速了在郑州本地的布局，在已经投入运营的国贸店之外，还布局有
绿地新都会·新田360广场、泰康路店、花园路店、国贸店2馆、象湖店5个新项目。全部投入运营后，新田在郑州的项目将达到5个，将毫无疑问位列郑州商业项目数量上的单品牌第一梯队。
一直以来，郑州都已商城自居，既得于殷商故都，也与90年代响彻全国的二七商战不无关系。然而，近年来郑州零售商业的发展一直不愠不火，虽有排进全国前百的项目，但整体商业能级和质量相距与其他城市相距甚远。
而郑州零售商业也一直处于输入状态，本土品牌向外输出的案例少之又少。作为近年来崛起的本土零售品牌，新田360以2个项目成功切入中国商业重镇上海及总计11个项目的规划，虽然让人对其资金及人才、管理压力有所担忧，但其规模化扩张及品质化经营的发展路径，在外来企业不断蚕食郑州市场的情况下，对本土零售商业不失为一针强心剂。
2018年，将会是郑州零售商业大发展的一年，巨大体量的入市及外来优质企业的进入，将一步加剧市场竞争，同时也将倒逼郑州零售商业质量实现提升，对市场、对消费者，都不失为好事。
最后，祝新田360发展顺利，
也希望郑州商业愈来愈好！
閱讀更多 鄭商數讀 的文章
