近期，河南新田置業有限公司聯合瑞威資本完成對華僑城旗下上海浦江O’mall華僑城商業中心的全資收購，今年春節後，該公司將正式接手O’mall華僑城商業中心的運營。這不僅是鄭州新田360購物中心運營者新田置業二度佈局上海，也是河南商企時隔14年再次挺進上海。
新田360上海二度出手，改造9萬方成熟商業
此次被新田置業收購的O’mall華僑城商業中心，位於上海閔行區浦江新城的核心位置，是浦江新城商業帶的標誌性項目，位於上海浦江規劃2平方公里華僑城範圍內，是華僑城配套商業設施之一。
項目在2013年12月開業，擁有約8.6萬平方米建築面積，地上5層、地下2層，內設擁有600多個停車位的地下大型停車場，以家樂福超市、影院、兒童天地為主力店。此後在2016年8月，O’mall華僑城商業中心二期項目“中央水岸”開業。
新田置業此次以不足20億元（有傳聞為15億元）接下上海浦江O’mall華僑城，對於約9萬平方米的該項目，每平方米約合2萬元。同時，項目三期還規劃有共計9萬方的商業綜合體、商業loft、酒店式公寓、五星級特色酒店。
2014年上海摘地，6.2萬方商業切入上海
而此次接手的O’mall華僑城商業中心並不是新田在上海的首次動作。早在2014年，新田就摘得了上海浦東一地塊，該項目距離上海迪士尼約10KM，位於上海市級重要工業園區——上海浦東康橋工業區的所在地。交通上位於規劃中的上海18號線上，交通具有優勢。
項目定位大浦東地區首席家庭體驗式消費購物中心，將自然融入生活圈。休閒、生態、綠活、創意，四個分明的活動核心，恰到好處的結合交織成一個網狀式的交流平臺，志在打造大浦東地區首席家庭體驗式消費購物中心。按照項目4個分明的活動核心佈局佈置，應當採用的是十字型動線 ，類似上海七寶萬科廣場的佈局方式，形成各具特色的購物氛圍。
該項目最大的意義在於是新田360項目首次挺進上海。上海作為中國大陸商業項目最集中的城市，年開業項目往往在數十個，產品豐富同時競爭激烈。新田360進入上海，對鄭州本土商業也極具標誌性意義，不僅體現了新田360品牌的自信，對其團隊的歷練、資源的整合引入都將產生巨大作用。
新田360加速擴張，佈局11店，鄭州佔五成
新田360國貿店的運營的成功在鄭州來說是有目共睹的。前一階段，新田360對其西北區的1、2層調整也宣告完成，並引入了UGG、Make Up Forever及Jaket等新品牌，不斷提升項目的體驗感及經營效益。
2015年，新田360品牌以許昌店邁出了跨區域擴張的第一步，並取得了驕人業績。目前，新田置業還將先後在焦作武陟、南陽接連開出兩店。
與此同時，新田360品牌同時加速了在鄭州本地的佈局，在已經投入運營的國貿店之外，還佈局有
綠地新都會·新田360廣場、泰康路店、花園路店、國貿店2館、象湖店5個新項目。全部投入運營後，新田在鄭州的項目將達到5個，將毫無疑問位列鄭州商業項目數量上的單品牌第一梯隊。
一直以來，鄭州都已商城自居，既得於殷商故都，也與90年代響徹全國的二七商戰不無關係。然而，近年來鄭州零售商業的發展一直不慍不火，雖有排進全國前百的項目，但整體商業能級和質量相距與其他城市相距甚遠。
而鄭州零售商業也一直處於輸入狀態，本土品牌向外輸出的案例少之又少。作為近年來崛起的本土零售品牌，新田360以2個項目成功切入中國商業重鎮上海及總計11個項目的規劃，雖然讓人對其資金及人才、管理壓力有所擔憂，但其規模化擴張及品質化經營的發展路徑，在外來企業不斷蠶食鄭州市場的情況下，對本土零售商業不失為一針強心劑。
2018年，將會是鄭州零售商業大發展的一年，巨大體量的入市及外來優質企業的進入，將一步加劇市場競爭，同時也將倒逼鄭州零售商業質量實現提升，對市場、對消費者，都不失為好事。
最後，祝新田360發展順利，
也希望鄭州商業愈來愈好！
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