有人曾经说过，二房东式的房产中介本就是寄生虫，因为他们既提供不了二手房一般的交易流程服务，又没有房源所有权，所有的一切都是依靠各种手段垄断房源信息赚钱，如今在资本的推动下，竟然已经妄图通过炒作抬高房源价格赚取年轻人的血汗钱，给了在外打拼的年轻人们以致命一击，你以为买不起还能租，结果让你租都租不起。
如今，房产中介们正处在风口浪尖上。北京为首的全国各大重点城市开始打击黑中介，23家违规中介机构被查处。风雨飘摇之际，杭州的长租公寓鼎家的爆仓破产，4000租户损失惨重，才让我们看清了长租公寓背后的整个利益链。
正如一专家在自如，蛋壳们联合抢房抬高房租事件被曝光后给出的解释：长租公寓的运营方们并没有能力来决定房租的高低，这些都是房东决定的。
说实话，看到这句话我真的为这些所谓的专家们揪心，智商都去哪儿了？是的，中介们是决定不了最初的房租价格，就跟二手房买卖过程中，曾经中介们尤其是以X家为代表的中介是如何牟利的？房东想卖100万，中介让挂110万，最后成交，中介拿走8万，房价不就上去了？租房子也一样，房东想租6000，可是挡不住你们如今通过公司成立合法的二房东机构加价出租啊，有些可是你们都敢翻一倍的啊！
而且，中介很多之所以被人们称之为黑中介，很大一部分原因就是其手段之黑：电话狂轰滥炸；大批量假房源刷屏逼着个人房东找中介；巧立名目收钱，变着法的扣留租金押金；最惨的是，本身作为以服务谋取佣金的服务人员，却经常会为了促成交易拿到佣金，置买卖双方的利益于不顾而故意营造氛围带节奏扰乱市场秩序。
你以为这是最可恶的，事实上并不是。最近，一个做中介的朋友在杭州鼎家破产之后才偷偷的跟我说，其实你们以为的那些我们的赚钱方式，我们早就看不上了，那才几个钱，撑死一个月平均也就一万块钱，你以为就为了这个，那些聪明的投资人会几十亿几十亿的往里面投钱？不可能的。
在我的一再追问之下，他才说出了详情，原来现在的中介们早就不再是单纯的租房收取中介了，这点钱他们压根看不上，他们看上的是金融。
你租房子，找到中介，先通过中介费收你1-2个月的房租作为中介费用。这个里面要算上他们的工资和提成，并不算特别多，但是他们的胃口早就被撑大了，普通人觉得不少了的钱他们压根看不上。
他们会让你签个协议，其实就是第三方的小贷公司，一般一年一付，比如你一套房租金是8000元/月，那么你就先跟小贷公司贷款9.6万，转给中介。然后你每个月再交房租，这个时候你以为你每个月交的钱是房租，而事实上，那不过是每个月还的小贷公司的分期。
而中介公司，不需要提供房源，不仅默默地拿走了你1-2个月的房租作为中介费，顺便得到了小十万的中转资金，一套房子近10万，如果8万套呢，恩，那就是至少80个亿呢，拿来无论做什么都可以啊，借贷，扩大规模都是，赚钱不要太轻松。
而这个时候，所有的风险都被转移到了租房子的年轻人身上。如果说中介因为投资等等各类风险倒闭了，不好意思，房租每个月你是都要还的，但是该房子房东肯定是会收回去的，这个时候，一辆懵圈的租客很可能还没有反应过来是什么情况呢？说实话，这个中介称之为金融创新的伪套路，你看明白了吗？
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