-塑造“药都故里·养生天境”的中医药养生之乡形象
-开拓浙江省乃至长三角休闲旅游及中医药市场
我们塑造一个人与自然和谐共存的场所 ，我们尊重地域中药文化在当代的传承，我们创造一个可持续发展的精致小镇。
小镇背景：
国家层面新常态：2014年12月5日，中央政治局会议的公报中，有三处提到新常态：“我国进入经济发展新常态，经济韧性好、潜力足、回旋空间大”“经济发展新常态下出现的一些趋势性变化使经济社会发展面临不少困难和挑战”“主动适应经济发展新常态，保持经济运行在合理区间”。
国家层面新型城镇化：2014年起要推进以人为核心的新型城镇化。坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、传承文化的新型城镇化道路，遵循发展规律，积极稳妥推进，着力提升质量。
国家层面新常态：2014年12月5日，中央政治局会议的公报中，有三处提到新常态：“我国进入经济发展新常态，经济韧性好、潜力足、回旋空间大”“经济发展新常态下出现的一些趋势性变化使经济社会发展面临不少困难和挑战”“主动适应经济发展新常态，保持经济运行在合理区间”。
国家层面新型城镇化：2014年起要推进以人为核心的新型城镇化。坚持走以人为本、四化同步、优化布局、生态文明、传承文化的新型城镇化道路，遵循发展规律，积极稳妥推进，着力提升质量。
浙江层面打造特色小镇：加快规划建设一批特色小镇是省委、省政府从推动全省经济转型升级和城乡统筹发展大局出发作出的一项重大决策。
磐安层面大力发展：要建立新机制，组建“一号办”，破解各种瓶颈，为“大创业、大创新、大改革、大招商”鸣锣开道。要凝聚力量，出台政策，营造“大众创业、万众创新”氛围，盘活磐安的山水资源。要大力培育与美丽经济相配套的新型高素质农民，为美丽经济发展提供支撑。
政府层面：
新渥镇生态环境妥善的保护 、片区发展成为特色小镇保护与乡村旅游发展的标杆 、创造良好的社会、经济、环境效益
平台层面：
提升品牌影响力和经营的竞争力 、项目的可操作性以及可期的经济价值回报 、片区的可持续发展
旅游者：
药镇文化和生态环境交融的区域、完善的配套服务和丰富多彩的体验活动
原住民：
生活品质的提升，配套设施的完善 、收入结合片区发展得到增长 、传统文化和生活习俗在发展中得以适当延续和传承
城市背景 —— 浙江磐安
磐安县隶属于浙江省金华市，位于浙江省中部，有“浙江之心”之称。与周边台州市、丽水市、温州市、宁波市、绍兴市、杭州市不超过150KM的通勤圈（2小时通勤圈），距离金华市、义乌市不超过60KM的通勤半径，
磐安磐安钟灵毓秀、人杰地灵，素有“群山之祖，诸水之源”之称。又被誉为“浙中盆景、天然氧吧”。
磐安还是著名的中国药材之乡、中国香菇之乡、中国生态龙井之乡、中国名茶之乡、中国茶文化之乡、中国香榧之乡、中国舞龙发源地、国家生态县。
项目区位
基地位于磐安县新渥镇境内，位于磐安县城与新渥镇之间，与新渥镇老镇区接壤，距离磐安县城不到10KM，区位优势明显。省道磐缙公路穿镇而过，县道乡道形成网络，与东阳、义乌、仙居、天台、永康等县市交往便利，故有“五都中心”之称。中药材为传统特产，设有浙江中药材市场，是华东和浙江的中药材主要集散地，又为“浙八味”中五味的主产区。
磐安旅游资源丰富，是江南最大的孔氏聚居地，拥有玉山古茶场和榉溪孔氏家庙两家“全国重点文物保护单位”和全国唯一药用植物国家自然保护区—大盘山国家级自然保护区，国家4A级景区的百丈潭和夹溪十八涡，以及云山省级旅游度假区。磐安素有“群山之祖，诸水之源”之称，是钱塘江、瓯江、灵江和曹娥江四大水系的主要发源地。 规划基地位于花溪风景区与百丈潭景区之间，周末旅游资源丰富，离灵山较为近。
文化资源：
茶文化：
晋代道士许逊游历磐安，深受当地百姓爱戴，为其建庙
立像，每年举行隆重的庙会，从此有赶茶场、龙虎大旗的茶文化历程。
儒文化：
南宋建炎年间的孔子48代孙孔端躬在此，以祭孔典礼，婺州宗孔氏家庙为代表的儒家文化根生发扬。
药文化：
南梁昭明太子萧统隐居磐安，辟药园教民种植药材，后被世人尊称为“盘山圣帝”建昭明院，药文化影响已有千年。
民俗文化：
从古到今遗存下来诸多民俗文化活动，如炼火、迎大旗、叠罗汉、大祭马等诸多宗教庙会活动。
磐安县县域内山体众多，有名称的山峰大约5200多座，县域内主要属于中低山为主的纯山区地貌，山脉以大盘山群峰为中心，主干线向南北伸展，基地周边山体形态优美，层层叠叠，延绵不绝，新城建设主要以山地为特征的特色城镇，围绕山体周边大小不等的部分水体，环境幽静，空气质量佳，是休闲养生胜地。
总体开发定位
新城打造从人的需求角度：食、住、行、购、娱四个方面进行集中考虑，未来形成四大方面的功能。
联动磐安县城与新渥之间的发展、适应各层次的人群需求、尊重当地文化并发扬药镇特色文化及各功能板块之间的相互衔接。
功能定位
产业体系构建 • 中医药健康产业链
依托现有产业布局，合理规划新的产业功能，远期置换不合理产业类型，凸显产业“药味。
大麦坞产业园位于基地东北角，219省道东南侧。一期已开展青年汽车、大麦坞依云等项目，二期规划电子制造产业，三期规划为食品加工产业。 粗放的工业类型同江南药镇定位与远期发展相违背，为了江南药镇品牌形象打造及整个中药产业链的发展，本规划建议二期三期引入中医药产业链中相关产业，药品制造、食品制造、日化用品等轻工产业，置换原有规划电子制造产业。
减少工业干扰的措施：
•绿带隔离—— 增加省道及周边道路绿化隔离带，局部绿化遮挡风貌不协调区域。
•辅道疏解 ——在大麦坞产业园，规划增加辅导，减少产业园在省道出入口数量。
•功能置换 ——新渥镇工业区局部工业用地位于古峰路西南侧，对周边居住用地干扰较为明显，规划建议远期结合古月路小镇活力轴，将功能置换为中药特色商业销售。
功能策划
磐安县现状旅游主要以山水观光游览为主，依托大盘山国家生态示范区优秀的山水生态资源，已开发花溪风景区、百杖潭景区、夹溪风景区、高姥山风景区，现有旅游体系对中药特色和养生药镇功能体现不足，“浙八味”药材市场对游客吸引力不足。 规划基地在磐安县域整体旅游体系中，依托江南药镇特色小镇，主要承载中药文化游览、康体养生游览内容，具体在休闲、养生、采购、娱乐、餐饮等功能板块发挥作用。
旅游服务产业链
根据江南药镇长三角独特的中医药地位、文化角度分析、自然生态基底等方面，我们重点塑造了江南药镇八景：轩岐引路、景岳古峰、颐和弘景、太昊之心、金元四家、神农尝草、杏林春暖、筑基阴阳。
营销目标
依托江南药镇现有的中医药产业及自然生态资源优势，通过创新性营销推广、系列节庆、赛事活动和引爆事件的打造，使江南药镇的中医药养生产业成为媒体关注的新焦点；
通过旅游度假区的整合营销和形象营销吸引投资商对旅游项目的关注，塑造构建江南药镇在浙江省乃至长三角地区内独一无二的旅游品牌，促进江南药镇竞争国家5A级景区，提升江南药镇成为我国长三角地区著名的中药养生、药都故里的区域旅游目的地形象。
依托基地优良生态资源和现有“浙八味”中药市场，打造生态中药养生旅游，客源近期主要面向华东地区中高端收入人群，远期吸引中部及北方游客。弥补磐安旅游中高端休闲、康体、养生功能，鼓励发展中老年养老养生旅游，打造宜居慢生活药镇旅游特色。让游客不但探访“群山之祖，诸水之源”，更能品有机绿色特产，茶香、药香相伴，通过立体化养生休闲服务，让游客住下来，静下来，爱上这片山水，这个小镇。
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