-塑造“藥都故里·養生天境”的中醫藥養生之鄉形象
-開拓浙江省乃至長三角休閒旅遊及中醫藥市場
我們塑造一個人與自然和諧共存的場所 ，我們尊重地域中藥文化在當代的傳承，我們創造一個可持續發展的精緻小鎮。
小鎮背景：
國家層面新常態：2014年12月5日，中央政治局會議的公報中，有三處提到新常態：“我國進入經濟發展新常態，經濟韌性好、潛力足、迴旋空間大”“經濟發展新常態下出現的一些趨勢性變化使經濟社會發展面臨不少困難和挑戰”“主動適應經濟發展新常態，保持經濟運行在合理區間”。
國家層面新型城鎮化：2014年起要推進以人為核心的新型城鎮化。堅持走以人為本、四化同步、優化佈局、生態文明、傳承文化的新型城鎮化道路，遵循發展規律，積極穩妥推進，著力提升質量。
國家層面新常態：2014年12月5日，中央政治局會議的公報中，有三處提到新常態：“我國進入經濟發展新常態，經濟韌性好、潛力足、迴旋空間大”“經濟發展新常態下出現的一些趨勢性變化使經濟社會發展面臨不少困難和挑戰”“主動適應經濟發展新常態，保持經濟運行在合理區間”。
國家層面新型城鎮化：2014年起要推進以人為核心的新型城鎮化。堅持走以人為本、四化同步、優化佈局、生態文明、傳承文化的新型城鎮化道路，遵循發展規律，積極穩妥推進，著力提升質量。
浙江層面打造特色小鎮：加快規劃建設一批特色小鎮是省委、省政府從推動全省經濟轉型升級和城鄉統籌發展大局出發作出的一項重大決策。
磐安層面大力發展：要建立新機制，組建“一號辦”，破解各種瓶頸，為“大創業、大創新、大改革、大招商”鳴鑼開道。要凝聚力量，出臺政策，營造“大眾創業、萬眾創新”氛圍，盤活磐安的山水資源。要大力培育與美麗經濟相配套的新型高素質農民，為美麗經濟發展提供支撐。
政府層面：
新渥鎮生態環境妥善的保護 、片區發展成為特色小鎮保護與鄉村旅遊發展的標杆 、創造良好的社會、經濟、環境效益
平臺層面：
提升品牌影響力和經營的競爭力 、項目的可操作性以及可期的經濟價值回報 、片區的可持續發展
旅遊者：
藥鎮文化和生態環境交融的區域、完善的配套服務和豐富多彩的體驗活動
原住民：
生活品質的提升，配套設施的完善 、收入結合片區發展得到增長 、傳統文化和生活習俗在發展中得以適當延續和傳承
城市背景 —— 浙江磐安
磐安縣隸屬於浙江省金華市，位於浙江省中部，有“浙江之心”之稱。與周邊台州市、麗水市、溫州市、寧波市、紹興市、杭州市不超過150KM的通勤圈（2小時通勤圈），距離金華市、義烏市不超過60KM的通勤半徑，
磐安磐安鍾靈毓秀、人傑地靈，素有“群山之祖，諸水之源”之稱。又被譽為“浙中盆景、天然氧吧”。
磐安還是著名的中國藥材之鄉、中國香菇之鄉、中國生態龍井之鄉、中國名茶之鄉、中國茶文化之鄉、中國香榧之鄉、中國舞龍發源地、國家生態縣。
項目區位
基地位於磐安縣新渥鎮境內，位於磐安縣城與新渥鎮之間，與新渥鎮老鎮區接壤，距離磐安縣城不到10KM，區位優勢明顯。省道磐縉公路穿鎮而過，縣道鄉道形成網絡，與東陽、義烏、仙居、天台、永康等縣市交往便利，故有“五都中心”之稱。中藥材為傳統特產，設有浙江中藥材市場，是華東和浙江的中藥材主要集散地，又為“浙八味”中五味的主產區。
磐安旅遊資源豐富，是江南最大的孔氏聚居地，擁有玉山古茶場和櫸溪孔氏家廟兩家“全國重點文物保護單位”和全國唯一藥用植物國家自然保護區—大盤山國家級自然保護區，國家4A級景區的百丈潭和夾溪十八渦，以及雲山省級旅遊度假區。磐安素有“群山之祖，諸水之源”之稱，是錢塘江、甌江、靈江和曹娥江四大水系的主要發源地。 規劃基地位於花溪風景區與百丈潭景區之間，週末旅遊資源豐富，離靈山較為近。
文化資源：
茶文化：
晉代道士許遜遊歷磐安，深受當地百姓愛戴，為其建廟
立像，每年舉行隆重的廟會，從此有趕茶場、龍虎大旗的茶文化歷程。
儒文化：
南宋建炎年間的孔子48代孫孔端躬在此，以祭孔典禮，婺州宗孔氏家廟為代表的儒家文化根生髮揚。
藥文化：
南梁昭明太子蕭統隱居磐安，闢藥園教民種植藥材，後被世人尊稱為“盤山聖帝”建昭明院，藥文化影響已有千年。
民俗文化：
從古到今遺存下來諸多民俗文化活動，如煉火、迎大旗、疊羅漢、大祭馬等諸多宗教廟會活動。
磐安縣縣域內山體眾多，有名稱的山峰大約5200多座，縣域內主要屬於中低山為主的純山區地貌，山脈以大盤山群峰為中心，主幹線向南北伸展，基地周邊山體形態優美，層層疊疊，延綿不絕，新城建設主要以山地為特徵的特色城鎮，圍繞山體周邊大小不等的部分水體，環境幽靜，空氣質量佳，是休閒養生勝地。
總體開發定位
新城打造從人的需求角度：食、住、行、購、娛四個方面進行集中考慮，未來形成四大方面的功能。
聯動磐安縣城與新渥之間的發展、適應各層次的人群需求、尊重當地文化併發揚藥鎮特色文化及各功能板塊之間的相互銜接。
功能定位
產業體系構建 • 中醫藥健康產業鏈
依託現有產業佈局，合理規劃新的產業功能，遠期置換不合理產業類型，凸顯產業“藥味。
大麥塢產業園位於基地東北角，219省道東南側。一期已開展青年汽車、大麥塢依雲等項目，二期規劃電子製造產業，三期規劃為食品加工產業。 粗放的工業類型同江南藥鎮定位與遠期發展相違背，為了江南藥鎮品牌形象打造及整個中藥產業鏈的發展，本規劃建議二期三期引入中醫藥產業鏈中相關產業，藥品製造、食品製造、日化用品等輕工產業，置換原有規劃電子製造產業。
減少工業干擾的措施：
•綠帶隔離—— 增加省道及周邊道路綠化隔離帶，局部綠化遮擋風貌不協調區域。
•輔道疏解 ——在大麥塢產業園，規劃增加輔導，減少產業園在省道出入口數量。
•功能置換 ——新渥鎮工業區局部工業用地位於古峰路西南側，對周邊居住用地干擾較為明顯，規劃建議遠期結合古月路小鎮活力軸，將功能置換為中藥特色商業銷售。
功能策劃
磐安縣現狀旅遊主要以山水觀光遊覽為主，依託大盤山國家生態示範區優秀的山水生態資源，已開發花溪風景區、百杖潭景區、夾溪風景區、高姥山風景區，現有旅遊體系對中藥特色和養生藥鎮功能體現不足，“浙八味”藥材市場對遊客吸引力不足。 規劃基地在磐安縣域整體旅遊體系中，依託江南藥鎮特色小鎮，主要承載中藥文化遊覽、康體養生遊覽內容，具體在休閒、養生、採購、娛樂、餐飲等功能板塊發揮作用。
旅遊服務產業鏈
根據江南藥鎮長三角獨特的中醫藥地位、文化角度分析、自然生態基底等方面，我們重點塑造了江南藥鎮八景：軒岐引路、景嶽古峰、頤和弘景、太昊之心、金元四家、神農嘗草、杏林春暖、築基陰陽。
營銷目標
依託江南藥鎮現有的中醫藥產業及自然生態資源優勢，通過創新性營銷推廣、系列節慶、賽事活動和引爆事件的打造，使江南藥鎮的中醫藥養生產業成為媒體關注的新焦點；
通過旅遊度假區的整合營銷和形象營銷吸引投資商對旅遊項目的關注，塑造構建江南藥鎮在浙江省乃至長三角地區內獨一無二的旅遊品牌，促進江南藥鎮競爭國家5A級景區，提升江南藥鎮成為我國長三角地區著名的中藥養生、藥都故里的區域旅遊目的地形象。
依託基地優良生態資源和現有“浙八味”中藥市場，打造生態中藥養生旅遊，客源近期主要面向華東地區中高端收入人群，遠期吸引中部及北方遊客。彌補磐安旅遊中高端休閒、康體、養生功能，鼓勵發展中老年養老養生旅遊，打造宜居慢生活藥鎮旅遊特色。讓遊客不但探訪“群山之祖，諸水之源”，更能品有機綠色特產，茶香、藥香相伴，通過立體化養生休閒服務，讓遊客住下來，靜下來，愛上這片山水，這個小鎮。
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