八戒34955174
一、買方未按房屋買賣合同約定支付尾款，賣方可以根據合同約定起訴買方支付剩餘款項並支付合同約定違約金。
二、如果出賣後房屋增值比較大，買方無正當理由拒不支付剩餘尾款，賣方可以根據合同約定通知賣方在規定期限內支付剩餘房款，逾期解除房屋買賣合同。
本人代理的一起房屋買賣合同糾紛，買方交納首付款項後，因其銀行貸款未辦下來，一直沒有繳納剩餘房款。賣方通知買方在一個月之內繳納剩餘房款，逾期解除房屋買賣合同。買方在規定期限內沒有繳納剩餘房款，賣方通知買方解除雙方買賣合同。買方向法院提起訴訟，要求賣方繼續履行合同。法院審理後認為買方未履行合同約定主要義務，雙方簽訂的房屋買賣合同已依法解除，賣方無需繼續履行合同。
429方寸世界
首先你到時間未按約定付款已經違約了，仔細閱讀你們雙方簽署的合同內容，一般都約定的比較細緻，合同既然簽了就要負相應的法律責任，建議你按合同約定交款，不然最後打官司都打不贏
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