八戒34955174
一、买方未按房屋买卖合同约定支付尾款，卖方可以根据合同约定起诉买方支付剩余款项并支付合同约定违约金。
二、如果出卖后房屋增值比较大，买方无正当理由拒不支付剩余尾款，卖方可以根据合同约定通知卖方在规定期限内支付剩余房款，逾期解除房屋买卖合同。
本人代理的一起房屋买卖合同纠纷，买方交纳首付款项后，因其银行贷款未办下来，一直没有缴纳剩余房款。卖方通知买方在一个月之内缴纳剩余房款，逾期解除房屋买卖合同。买方在规定期限内没有缴纳剩余房款，卖方通知买方解除双方买卖合同。买方向法院提起诉讼，要求卖方继续履行合同。法院审理后认为买方未履行合同约定主要义务，双方签订的房屋买卖合同已依法解除，卖方无需继续履行合同。
429方寸世界
首先你到时间未按约定付款已经违约了，仔细阅读你们双方签署的合同内容，一般都约定的比较细致，合同既然签了就要负相应的法律责任，建议你按合同约定交款，不然最后打官司都打不赢
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