8月6日，中國恆大(3333.HK)發佈正面盈利預告。2018年上半年稅後淨利潤較去年同期增長125%以上;核心業務利潤較去年同期增長100%以上。去年上半年淨利潤為231億元，核心業務利潤為273億元，據此估算其今年上半年稅後淨利潤超520億元，核心業務利潤超546億元，均創行業有史以來最高紀錄。
受此利好影響，恆大股價開盤後持續大漲，漲幅最高超27%，收報於25.25港元，領漲香港地區內房股板塊。實施“三低一高”經營模式全年銷售突破6000億幾成定局
今年年初，許家印正式宣佈“新恆大”到來，強調要堅定不移地實施“規模+效益型”發展模式，堅定不移地實施低負債、低槓桿、低成本、高週轉的“三低一高”經營模式。此次恆大再度交出有史以來最好的半年業績，進一步鞏固“利潤之王”的地位，足見其戰略決策的前瞻性。
此外，碧桂園、保利、綠地也於近日紛紛發佈業績預告，利潤增幅分別為50%、14.9%和27.61%。雖然龍頭房企業績均有所增長，但恆大增速無疑最為迅猛。
利潤大漲也推動恆大資產負債表不斷優化。目前，恆大淨負債率由去年末的184%下降到130%以下，僅半年時間便大降三成，與去年同期相比更大幅下降近七成，成功兌現降負債承諾。
據悉，花旗、瑞信、海通等多家國際投行表達了對恆大前景的看好，並上調目標價最高至40.8港元。瑞信發研報表示，恆大目前動態市盈率僅5.6倍，估值極具吸引力，且公司盈利實現持續高增長，去槓桿收效明顯，重申“跑贏大市”評級。
對於業績增加的原因，恆大方面表示一方面是源於銷售的大幅增長，另一方面是產品附加值的提升以及嚴格的成本控制。
近年來，恆大大力打造精品產品，通過配套先行、升級物業服務、完善售後等措施，不斷提升產品附加值;同時，依託統一規劃、統一招標、統一配送的標準化運營模式，恆大大幅降低了營銷、管理、財務三大費用，實現強有力的成本控制，進一步釋放利潤空間。
產品品質以及性價比的提升，也讓恆大有底氣連續三年實施 “無理由退房”，贏得了市場認可。
分析認為，前瞻性的戰略佈局是此次恆大再度交出有史以來最佳半年業績的關鍵。強勁的銷售也為恆大利潤持續高增長提供有力保證。今年上半年，恆大實現銷售3041.8億元，同比大增24.6%，多家投行預計恆大全年銷售突破6000億元幾成定局。
累計納稅1827億恆大提交社會責任“成績單”
越來越多經濟學家認為，衡量企業價值最重要的指標不再是營收或利潤，而是社會責任。企業在謀求自身發展的同時,自覺承擔社會責任，才能實現基業長青。
許家印曾在多個場合強調，企業一方面要做好自身的經營、管理和發展，多解決就業、多繳稅、多創造社會財富;另一方面要飲水思源、回報社會，積極承擔社會責任，投身慈善公益和脫貧攻堅。
成立至今，恆大積極承擔社會責任，並將自身盈利大量投入到公益慈善和脫貧攻堅。2009年上市以來，恆大累計納稅1827億元。僅2017年，恆大納稅420億元，超過當年370.5億元的淨利潤，相當於每個工作日納稅約1.7億元，同時還解決就業220多萬人。
此外，恆大已累計捐款100多次達113億元。尤其在脫貧攻堅方面，恆大自2015年12月開始幫扶貴州省畢節市，計劃無償投入110億元，目前已捐贈到位60億元，並派出2108名扶貧隊員，已幫扶畢節30.67萬人實現初步脫貧，到2020年還要幫扶72.46萬人穩定脫貧。
積極探索高科技產業恆大公佈“新藍圖”
地產主業“一增一降”持續高質量增長，為恆大進軍高科技產業提供了有力支撐。今年3月，恆大提出要積極探索高科技產業，逐漸形成以民生地產為基礎，文化旅遊、健康養生為兩翼，高科技產業為龍頭的產業格局。4月，恆大與中科院簽署全面合作協議，恆大計劃未來十年投入1000億元，共同拓展生命科學、航空航天、集成電路、新能源等重點領域。6月，恆大宣佈以20億美元入主美國新能源汽車公司FaradayFuture，正式進軍電動汽車市場，首款高端電動汽車FF91近日已完成首輛汽車的白車身組裝，並啟動整車組裝。恆大今年在高科技的投入力度甚大，但今年在降負債的同時，淨利大漲，僅以上半年超520億元淨利潤計算，足以支持恆大此番戰略佈局。
“新恆大”提出僅僅半年，便實現淨利潤超520億元，淨負債率大降三成，取得令人矚目的成績，許家印提出進入世界百強的“新藍圖”極有可能提前實現。更值得期待的是，成功布局高科技產業,將為恆大打造百年老店、助力科技強國增添重要砝碼。據悉，到2020年底，恆大將實現總資產3萬億元，年銷售規模8000億元，年利稅1500億元，負債率下降到同行中低水平，成為世界百強企業。
閱讀更多 城市關注 的文章
