昨天是八一建军节，但地产股们却没有心情过个好节，地产板块收盘跌去2.17%，其中新城控股、保利地产、浙江广厦等都下跌5%以上，整个板块一片惨淡的绿色。为什么会在货币政策放宽的前提下，出现地产的暴跌？让我们来捋一捋近期国家高层会议释放出来的信号，解读未来经济走向。
7月23日，国务院常务会议给出明确信号——全面宽松。
一是财务政策需更积极，二是稳健的货币政策要松紧适度，保障合理融资需求，一系列“稳增长”措施为经济持续健康发展保驾护航。以下是蓝哞科技对关键表述的理解：
1 要刺激，但不要过度刺激以至于产生泡沫；
2 财政与金融都需要更积极的政策，比如融资门槛降低、比如货币适度增发等；
3 小微企业将得到进一步扶持，创业创新的引导仍未改变；
4 交通、油气、电信等支柱产业将向民间资本进一步敞开；
5 加强引导外商投资，提高对外开放水平，比如汽车行业外资股比放宽；
6 加强基础研究和关键领域核心技术攻关——这次贸易战真的痛了，必须把基础夯实。
7月31日，中央政治局会议要求“坚决遏制房价上涨”。
政治局对楼市提出的要求具体如下：
下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
一宽一紧的两项方针，给2018下半年经济走向写就了基调，下面我们从3个方面来解读。
一是央行与财政的政策，货币、财政政策放宽，流动货币增加，刺激企业发展。
创业者的贷款门槛将降低，小微企业将更容易获得融资，特别是核心技术领域，将有可能得到国家的大力支持；交通、油气与电信领域的民间资本机会将进一步扩大，这些领域有机会冒出优质民企；货币放宽刺激经济，最终会使民众的收入上涨；也意味着物价上涨幅度将高于平时；国债、存款利率会降低而股票等理财产品会更加活跃；P2P暴雷后，去杠杆工作告一段落。
二是政治局提出有史以来最为严苛的控房价措辞“坚决遏制”，房地产行业将受到严格管控。
政府这次对于房价调控的决心很大，力度也会很强，也不缺乏强有力的手段。一位业内的朋友举了一个深圳楼市的例子：
2017年，深圳不动产产权证书两次转移间隔时间不满3年的，占到全部二手住房销售面积的46.2%推出三年限售政策，将锁死23.7%约40.34万套商品房的流动性。2、企业购房、商住楼数据。掌握3年来企业名义购房数据（一手房/二手房）商住楼买卖成交数据-政府通过限售，全市约81.1%的商务公寓将被锁定交易。3、离婚2年内购买新房的占离婚购房人数的81.9%，占全市新房成交总量的10.8%；离婚2年内购买二手住宅的占离婚购房人数的86.8%，占全市二手住宅总成交量的4.2%。
相信在国家的大力管控下，“房子是用来住的”这句话终究会落在实处，至少在今年内，房价不会出现过度活跃的涨势。这也是地产板块在8月1日出现大跌的主要原因。
三，货币、财政放宽，房地产又遭严控，钱将去向何方？
一方面根据常委会的指示，货币政策与国家财政要更积极，保障合理的融资需求，保证稳定的经济发展，降准降息，释放货币的流动性；另一方面，政治局放出信号，坚决遏制、严厉管控房价。将以上两点联系起来，会看出此次宏观调控的初心与决心，一是要刺激经济，支持创业，支持实业，支持核心技术研发；二是要阻止释放出来的资金流向房地产，造成更大的泡沫。
再来看看拉动经济的三驾马车，出口由于贸易战影响，今年可能会持续低迷或者充满不确定性；国内消费水平在逐步提高，但由于供给侧改革，提升从设计、生产到消费的整个过程，任重而道远（最近拼多多的消费降级就是明显例子），从制造商的角度看，也是一个曲折而坎坷的过程，有的行业需要经过多次洗牌才能完成涅槃重生；唯有投资，能够在今年取得明显的成效，拉动经济，保证稳定的发展水平。因此，基础设施建设将再一次提上重要位置，最近李克强总理奔赴西藏考察川藏铁路项目就是明显的信号。
因此，在房地产以外的板块，特别是水泥、钢材等基础设施相关板块，值得重点关注。
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