前幾天我說過宮鬥劇的話題，這兩天又有一部將上映，據說很多人期待。說實話我挺不理解的，你們一邊喊著“Me too”，要求女性權益，一邊又如此沉溺於后妃們的同性殘殺，沉溺於如何取媚於皇帝這個男權的象徵，真的一點不覺得撕裂麼？作為一個整天讀豎排繁體書的人，我都對宮鬥劇裡看不完的主子奴才、害人防人夠夠的了。
我們今天要討論的不是後宮，但是差不多一樣黑。租房遭遇“黑中介”，每年畢業季這樣的糾紛總少不了。即使報警，最終也往往不了了之。因為不法行為，中介公司17人被送上被告席，最終被法院宣判為黑社會性質組織。這樣的事以往確實不多。發生在武漢的這起案件，因此成為全國首例判決黑中介團伙犯黑社會性質組織罪的案例。
整天西裝革履的中介，至少在外表上看和黑社會差距挺大的。但武漢這夥中介卻有著兩副面孔，他們兩頭通吃，只要到手的押金總會想法以各種名義剋扣掉，一旦發生糾紛就亮出紋身、喊打喊罵。這夥人曾在四個多月裡，造成180餘起糾紛。因為押金拿不回來，一位女大學生險些被逼跳樓。更有甚者，在一起糾紛中他們推拉民警、毆打輔警，直至警察鳴槍才控制住事態。
我們知道，搞黑社會是個成本很高的買賣。你得練肌肉吧，你得忍著疼去紋身吧，還得紋龍虎豹，不能紋一身帶魚、蠟筆小新什麼的，關鍵是玩不好就得蹲班房。所以作為理性經濟人的大哥們，他們插足的行業往往意味著這裡有著鉅額利潤。我們以往光知道那些不可描述的行業，是黑社會的禁臠。涉及千家萬戶的租房，也受到“大哥”青睞，從一個側面說明這一行的商業價值。
事實也正是如此，公安機關查明，這一團夥的頭目任洪卓、任麗紅兄妹2014年到武漢，去年底被查。三年多的時間，通過欺詐房東坑害房客，營業額高達3300多萬，純利潤1000多萬，此外還購置了豪宅名車，並投資300多萬開辦會所，準備大幹一場。
任某兄妹的暴利，背後是全國租房市場火熱的大趨勢。全國多地因為嚴控房價非理性上漲，針對房產交易採取了一些降溫措施，住房剛需湧向租房市場。一項統計表明，過去一年全國一二線城市中有13個城市房租漲幅超過20%，且有進一步上漲的趨勢。租房市場起起落落原本是正常的市場行為，但是以不正當手段謀取不當利益，必然會受到打擊。
有心的人可能還記得，6月份國家住房和城鄉建設部會同中宣部、公安部等七部委，聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》，決定今年下半年在全國30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。專項行動提到的打擊重點中，就包括房地產“黑中介”。在隨後各地出臺的落實政策中，貴州、蘇州、重慶等地，都把用威脅手段驅逐承租人，惡意剋扣承租房屋保證金，高價收房低價出租等擾亂市場秩序行為劃為打擊重點。
任何不法經營手段都應該受到制裁，但在當下打擊房產亂象、保證租房市場平穩有著不一樣的意義。7月31日召開的中央政治局會議，通讀完會議通稿一個突出印象就是穩字當頭。會議要求，下決心解決好房地產市場問題，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。同時要求，做好民生保障和社會穩定工作。
房租上漲，影響的是那些在城市裡剛剛落腳者。相對有房群體、尤其是有閒房出租者而言，他們更為弱勢。租房是一個更為切實的民生問題，直接關乎人們的獲得感。如果人們買不起房也租不起房，必然會影響到人們對生活的預期，也會影響到社會的穩定。這顯然不利於在“穩中有變”的當下，凝聚全社會力量去應對新問題新挑戰。
不過盯上這一行的，不僅有“大哥”們，還有資本。最近很多人關注到，自如和蛋殼這兩大長租公寓品牌，正在多地燒錢搶佔房源，客觀上“哄抬”了出租房源價格。在北京某區，一套房東心理預期月租金7500的房子，經過蛋殼和自如的競相加價，最終被炒到10800。這些漲上來的成本，自然要以各種方式攤到租房者的頭上。
資本投資長租領域，這當然和黑社會性質中介有著本質區別，而且按說資本的進入將更加有利於長租行業發展，長久看會惠及消費者。但經驗也告訴我們，在一些行業新興之初，往往會經歷一段時間的無序競爭。當資本大戰的血雨腥風過後，獨霸市場的獲勝者，最終還是要從消費者那裡拿回曾經燒掉的錢。我們可以不用網約車、不騎共享單車，但我們能不租房麼？對那些哄抬房租的人，我只想提醒一句，“房住不炒”可從來沒說只針對買賣行為！
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