上周六，悉尼的拍卖市场录得了66%清空率；再上个周末则是64%。
但是当数据最终经过修订后，显示这两周的销售量只有56.1%，也就是说，几乎有一半的房屋没有卖出；相比之下，去年同期的销售量是78%
（深蓝色的线条显示的是报告清空率，黄色线条是修正后的清空率）
SQM研究公司房地产分析师兼董事总经理Louis Christopher说，“这就是我所说软市场：一个勉强保持在及格线上的市场”。
各个地区的清空率走势也更加分化，对于西北地区的卖家来说，恐怕这种下降压力更加明显，去年同期的清空率是78%，而现在降到了47.5％。上个月份的数据是49.8％。
主要负责该地区拍卖的本森拍卖行董事斯图尔特本森说，西北区正在经历“狂欢后的宿醉”。
我们看到了由于土地释放和基础设施如NorthWest铁路链接而出现的繁荣景象，西北区在2015年和2017年的价格大幅度增长，但目前，基本面不会继续大幅上涨。”其他地区的清空率走势：
Inner West 内西区
West 西区
South West 西南区
South 南区
Upper North Shore 上北海岸
Northern Beach 北区海岸
Canterbury Bankstown
Central Coast 中央海岸
悉尼表现最好的区域：
Lower North Shore 下北岸
City & East 内城及东区
撤销拍卖方面，2016年8月只有11.6％的房屋在拍卖前被撤销，去年11月的数字上升到最高点33％。最近虽然数字有所改善，但2月份还是有四分之一的卖家决定不按计划继续拍卖。
Domain的数据分析家鲍威尔博士解释到：“当推广活动持续了四到五周后，中介和卖家就能估计到市场对房屋的兴趣；如果在接近拍卖时的兴趣水平仍然很低，这套房产就会退出拍卖”
他分析说，大量的上市房屋供应和平缓的价格走势意味着买家没有那么急切了，所以会有更多的卖家愿意接受在拍卖前的报价。
周末拍卖花絮
上周五澳房大全文章《破房翻新，笑到最后的才是赢家！》之后续报道：
在周末的拍卖会上，这套位于内城区新镇皇后街48号的两层排屋，在经历了超过100组买家查看后，在最后登记参加拍卖的八个买家的竞争下，从80万开始起拍，15分钟后迅速以105.1万的价格被室内装修公司Oska Group买下，堪称上周末的最强物业。
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