昨日，金山年度首拍落錘。碧桂園以36.35億摘得12萬㎡商住用地。
地塊東接金山新城火車站，南臨杭州灣，北靠金山鐵路。規劃建築面積25萬㎡，住宅20萬㎡。
碧桂園底價競得，樓板價14725元/㎡。限制要求裡，中小套必須佔60%以上。另建5萬㎡商辦，需100%自持。
這幾乎是閉著眼就能消化的項目。準軌交上蓋30分鐘到南站，蘊含大量市區上班的白領需求。
更令人興奮的，住宅南側直面政府規劃的國際濱海旅遊度假區，是全城鮮有的超大海景住宅。
這是金山下輪發展的雙引擎之一。狹長的海岸線，將見證金山邁向成為杭州灣的
旅遊新地標。
迷你海濱城市
濱海會展中心是在既有城市沙灘的基礎上向西延伸。西至龍泉港，直面三座島嶼。
控詳規看，中心囊括了商務、會展、旅遊、住宅等多重功能。
參考國際成熟案例，中心類似香港的愉景灣，將自然風光融入現代化的設施，營造宜人的旅居體驗。
中心規劃綠地公園、城市沙灘、會展中心、酒店、體育公園、度假別墅、漁村古蹟。
為了方便導入周邊人群，中心實施水陸交通並進。除了市域線，還預留了水運航線、巴士、有軌電車。
效果圖上看，城市沙灘保留既有樣貌。新開闢區域會興建各類設施，充分發揮海洋優勢，打造迷你版的濱海城市。
多元體驗方式
規劃伊始，濱海會展中心就引入低密度的先進理念，集約利用岸線資源，實現效率的最大利用。
未來中心與金鐵站將無縫銜接。導入客流之時，區域計劃遊艇項目，水路通達金山三島。
重頭戲會展中心，融入海洋景觀。項目內涵購物廣場，滿足旅客的消費需求。
同時，中心開發體育公園、漁村古蹟。讓每位參展人士來到這裡，有多元化的休閒選擇。既契合當下運動風潮，更保留了歷史韻味。
如果夏季前來，直接在城市沙灘、鸚鵡洲溼地玩樂，非常適合家庭親子氛圍的培育。
在上海打造海洋生態的未來，金山以濱海優勢，將為長三角帶來顛覆性的旅遊體驗！
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