沧海
第一种目的：过冬
海南风景宜人，既没有内地冬天的凉，也没有内地夏季的晒，一年四季气候如春，让人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒适。对于明星来说，北京天气糟糕透顶，整个冬天几乎见不到蓝天，到处是烧暖气的锅炉从10月中到3月中24小时不间断排放废气，pm2.5不爆表的天数屈指可数，若能见到蓝天，那必定是大风天，北风那个吹，耳朵鼻子都不是自己的了……再说说重庆，有名的雾都。夏天就一闷炉，除了下雨就是桑拿天，下雨则均是雷雨倾盆，而冬天，潮湿阴冷，腰椎不好的人，受凉受潮就疼得动不了。海南凭借得天独厚的自然条件和旅游资源，自然而然就成为了众多购房者的不二选择。
第二种目的： 旅游度假
明星们平日工作繁忙，工作压力和心理压力也大，再加上狗仔队的跟拍，让他们烦不胜烦，于是海南便成了明星休闲度假、放松心灵、躲避寒冷，调养身体、共筑爱巢的最佳地方。冬天雾霾和寒冷肆掠的时侯，明星们也常常带父母家人来躲避雾霾和严寒。在三亚南山观音旅游景点，经常能看到带家人来拜佛祈福的明星。在海南选一处山清水秀、风光旖旎的楼盘居住度假，已是成功人士购买海南旅游地产的趋势。
第三种目的 投资升值
大部分明星除了拍戏、接广告，更热衷于投资房产进行理财，在房地产上赚个盆满钵满，因为房产可以坐等升值，不用特别打理，这对于工作比较忙的明星来说，再适合不过 。比如黄晓明夫妇、成龙，任达华，周星驰，周润发、刘德华、赵薇、孙俪等众多一线明星，对房子情有独钟，喜欢将自己拍戏赚来的钱拿去买房。每次拍戏收了首期款，便会去选一套房子付首付，杀青之后就把房款补齐。
比如赵薇，她在投资房地产方面颇有经验，她说 “我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候。”任达华买房子有两大条件，一是只在自己喜欢的城市买，二是他很重视地点，永远只买好区域的房子。海南房产近些年很受明星追捧，海南房产稀缺，空气又是整个中国最好的。明星们都知道，投资，投的是最小成本，收的是最大回报。
理由一：最理想的第二居住地
“海南最吸引人的地方就是优美的环境!”“海南空气好，温度也适宜。”毫无疑问，在海南居住已经成为人们回归自然的最完美表现，海南成为全中国尤其是北方人民的休闲后花园。去海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。
海南别称 “椰岛”、“长寿岛”。全国第三、第四次人口普查结果表明：海南人均寿命居全国之冠。早在1996年，海南人口的平均预期寿命是73.13岁，是高于全国人口平均预期寿命最高的省份之一。专家们认为，海南人寿的奥秘在于海南岛有一个美丽纯净的生态环境。据国家环境状况资料表明，海南全省水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。
理由二：国际旅游岛助推地产发展
“扩大旅游开放，推动国际旅游岛建设。”这一重大的战略调整加快了海南旅游业转型升级和国际化进程。对于以旅游为依托的海南旅游地产，更是一大利好。
业内人士分析，“国际旅游岛”的概念必然应涵纳以下三种人口格局与商业性预判。
第一种是短期度假：需要把全省旅游上升到国际消费的高度;第二种是半年定居：把人烟相对稀少、风光宜人、生态安然的热带海南当作半年定居的冬宫;第三种是人口迁移：海南未来可能出现一系列国际养老基地。为适应发达国家老龄化人群来琼定居，使海南超高的环境资源与超低的生活消费指数，成为国际旅游消费群体一个景美物廉的养老引力。必要前提是海南必须具备良好的社会治安、商业服务，以及必不可少的全球第一流的医疗保障体系。
理由三：“三重富人”的品质生活选择
“从明天起，做一个幸福的人……我有一所房子，面朝大海，春暖花开”，诗人海子的幸福生活梦想广为传诵，这在一个侧面反映了人们对于一所海景房子的追逐和喜爱，更多的是人们对于资源、原生态环境、配套和品质优势于一体的高端产品的需求，这种高端产品也决定了它在市场中的保值抗跌性。
无论是投资者、开发者还是居住者，衡量休闲度假地产的价值，一定是从生态环境、资源优势、人文氛围、产品品质、区域配套、物业服务等几个大方面综合而言。随着国内“9+3”、候鸟式休闲方式的兴起，中国的休闲度假地产也步入发展中期。尤其在海南，更多有实力的中国人选择到海南休闲度假。所谓的“三重富人”就是这样诞生的。也就是物质充裕，精神富有，还有一定的富余时间的部分人群。这些三重富人早已不拘泥于满足“城市之家”和郊区装修奢华的别墅，在社会压力和工作压力日益繁重的今天，他们更重视能让身心真正得到放松的 “度假之居”。
理由四：稀缺地产的抗跌性
广东《南方都市报》撰文称“未来五年内珠三角将找不到低于1万元/平米的房子”。而按目前国内城市商品房的居住指标，加之海南在绿化、空气等方面的优势，海南未来的房价（尤其三亚一带，包括县、乡、镇），5年内均价达到1万元/平米应该在情理之中。
稀缺的海南旅游度假地产具有很强抗风险性，在全球金融海啸的冲击下，还保持着高速增长，到海南休闲度假已成为内地很多先富起来人士每一年的必需品，已发展成为一种时尚和流行。据有部分统计，仅黑龙江省每年就有13万人到海南过冬，海南已成为东三省人们的第二居所。
理由五：养生岛吸引异地购房
在房价高涨的今天，异地买房越来越被人们所接受，一方面可以避开本地的高房价压力，另一方面又能实现投资理财。
在海南，每到一地都会听到有人说：在北方很多病到海南后就自动好了。虽然听起来有点难以置信，但对很多人而言的确不是空穴来风。专家们拿到海南岛的一些数据后，发现海南岛确实适合健康养生。
现在的一批奋斗者中，大部分10年后就要考虑退休养老了，10年前的环境至今已经发生了很大变化，那么10年后呢？无论行政官员、企业家还是事业有成的人，每个人在完成创业阶段的拼搏后，都存在告老还乡和找个世外桃源养老的问题。
理由六：生态岛的椰风海韵魅力
阳光、海浪、温暖的气候都向来是海南地产出岛掘金的法宝，“山色海景”、“天然氧吧”、“东方夏威夷”、“椰风海韵挡不住”等醒目的标语也是海南参展商吸引岛外购房者的眼球。
海南虽处热带，由于有海洋和夏季云雨的调节，常有 “快意雄风海上来”，夏无酷暑，“一雨便成秋”，再加上冬季气候温暖宜人，是度假休闲和避寒疗养的佳境。因此，“夏天到海南来避暑”和“冬天到海南来戏水”一样成为内陆许多省市人士时髦的选择。
海南省生态环境质量保持全国一流水平，不仅是度假休闲的首选地，也成为国内外人士投资置业的一方热土。
理由七：品质地产逐步升级
“居必求安，然后求乐”。随着人们居住要求、居住品味的变化，小区景观早已不能简单地等同于“小区绿化”，而是对小区环境形态与功能的合理性、统一性、艺术性、科学性的综合要求。
在海南，开发商在进行园区规划设计时都十分注重建筑风格与环境特点的结合，尽可能使住宅小区独具特色，以提升项目品质和价值。
理由八：设施配套逐步完善
现在，海南各市县基础设施不断完善，城市面貌得到美化。房地产开发建设了大批配套完善、环境优美的商品住宅小区，极大地改善了城镇居民的居住条件和生活环境，也促进了城市基础设施的完善。这些年来，琼海、文昌、万宁、陵水、保亭、五指山、澄迈、定安等市县房地产市场陆续启动，发展势头良好，打破了海口、三亚两市的房地产市场一枝独秀的局面。二线城市房地产市场的迅猛发展，使海南省房地产市场区域性更加平衡。
三亚旅行指南
海棠sy
海南之所以能吸引东北人来，主要是冬天的时候，南北气候相差很大，东北大雪封天时，整个海南却暖融融，而且空气新鲜，满眼是绿，宛如春天一般。
说到东北人到海南，其实有三个时间段：第一个阶段是解放初期，很多渡海作战的东北籍战士留在海南工作；第二个阶段是海南建省时，很多东北人到海南闯海；第三个阶段是近10多年来，很多有钱的东北人到海南买房度假过冬。
据海南官方2017年初公布，2016年，外省到海南度假过冬的“候鸟”老人有110万。据我所了解，在那些“候鸟”老人当中，约四成是东北人，其他的则是别的省市的人，也就是说，2016年约有45万的东北人到海南来度假过冬。
海南的优美环境、温暖的气候和优惠的政策是吸引众多东北人到海南来购房、度假、创业等，而到海南的外省人当中，并非是东北人最多，目前，仅在海口就有100万左右的流动人口，再加上海南各市县的流动人口，海南冬天的流动人口大约250万左右，占据最多的省份是四川、湖南、广西、贵州、湖北、河南、河北等地的人，至于为何东北会出现“东北第四省”的说法，我认为是有点片面，或许是有些东北人只在三亚生活，见三亚的东北人多，就这样比喻了。
近十几年来，越来越多的东北人到海南，由于南北文化、习惯等差异，东北人和当地人免不了发生一些小摩擦，有些人就故意夸大其词的去描述，造成了不良的影响，这是不可取的。
以我之见，大家都是中国人，既然是同在一个国度里生活，互相之间多理解、多包容，共同创造一个和谐的社会和生活环境，没必要分什么地域。
旮旯里的小破事
我觉得很大原因是海南的气候吧，东北这面冬季漫长，最低温可以达到零下30多度，在室外活动的机会很少的，大人小孩的娱乐区域都是在室内进行的，室内的空气质量又不太好，也有很多老年人因为身体原因，会选择去海南养老。
有一些家庭经济状况好一些的，会选择在海南购置房产，冬季孩子放寒假时，让老人带着孩子去海南过冬，然后快过年时，年轻人也过去，一家人在海南过年，这样老人孩子都可以多一些室外活动，年轻人也可以安心工作，不用为了照顾孩子而操心啦。
身边很多这样的家庭的。其实我觉得这样还不错啊。还有就是纯属为了投资在海南买房的。但是买房如果刚需可以，如果单纯为了炒房就不建议买啦。现在各地都在对房价进行调控，前些年投资房产的确可以赚不少钱，但是近几年就不行啦！
东北网
海南一年四季都很温暖，东北那么冷，东北人每年都要过海南过冬。当然了，不止是到海南，还到徐闻呢。徐闻海安港每年都不知道接送了多少东北人到海南。东北人去海南生活，不仅拉高了海南的房价，连带着途径海南的小县城徐闻的房价也被拉高了，四，五年前徐闻的房价才3000～4000，有个大的房地产海景房首付一万就可以入住，本地人都很少买，本地人觉得在港口旁边，距离县城有点远，不是很方便，其实坐公车也就10分钟而已。听说房子卖不了多少，老板当时都要跑路了，可这房产空了几年后，这两年听说已经全部卖光了，现在又接着盖了6，7栋新楼。这两年这个小县城的房地产如雨后春笋般冒了很多出来，还不够卖，房价也涨到了8000~9000，相信很快就要过万了。基本上都是被东北人给买光了的。
追梦者2688
为啥北京上海有钱人都办绿卡，都去澳洲加拿大买房？东北太冷，经济不发达，很多有能力的，富裕的东北人，去海南一是为了提高生活质量，四季如春的气候，二是到经济发达地区做个生意，更好赚钱！其实东北人虽在高寒地带，但是并不耐冷，东北虽冷，但是冬天室内温度很高，南方对于东北人，冬天零度左右的湿冷是受不了的，所以东北人↑南方居住一般会选择四季如春1的的海南！
大成192348773
同过交往发现这里的东北人有个很特别的生活习惯，日食两歺，上午九，十点一歺，下午2、3点一歺。他们的孩子上学怎么办，这两个时间段，孩子都在学校，学校也这时间段供歺吗？没好意思问。要么一天就要作5次饭早中晚，加那两歺。够麻烦，生物钟都说不要随便打乱，这习惯什么时候培养呢。东北讲究撸串，也可能与这习惯有关，你想2、3点吃完饭距常规睡觉9、10点还有4、5个点，不饿吗？5点至7点又是人际交往最佳时段，嘚，撸串去
