滄海
第一種目的：過冬
海南風景宜人，既沒有內地冬天的涼，也沒有內地夏季的曬，一年四季氣候如春，讓人在沁人心脾的馨香中感受冬日的舒適。對於明星來說，北京天氣糟糕透頂，整個冬天幾乎見不到藍天，到處是燒暖氣的鍋爐從10月中到3月中24小時不間斷排放廢氣，pm2.5不爆表的天數屈指可數，若能見到藍天，那必定是大風天，北風那個吹，耳朵鼻子都不是自己的了……再說說重慶，有名的霧都。夏天就一悶爐，除了下雨就是桑拿天，下雨則均是雷雨傾盆，而冬天，潮溼陰冷，腰椎不好的人，受涼受潮就疼得動不了。海南憑藉得天獨厚的自然條件和旅遊資源，自然而然就成為了眾多購房者的不二選擇。
第二種目的： 旅遊度假
明星們平日工作繁忙，工作壓力和心理壓力也大，再加上狗仔隊的跟拍，讓他們煩不勝煩，於是海南便成了明星休閒度假、放鬆心靈、躲避寒冷，調養身體、共築愛巢的最佳地方。冬天霧霾和寒冷肆掠的時侯，明星們也常常帶父母家人來躲避霧霾和嚴寒。在三亞南山觀音旅遊景點，經常能看到帶家人來拜佛祈福的明星。在海南選一處山清水秀、風光旖旎的樓盤居住度假，已是成功人士購買海南旅遊地產的趨勢。
第三種目的 投資升值
大部分明星除了拍戲、接廣告，更熱衷於投資房產進行理財，在房地產上賺個盆滿缽滿，因為房產可以坐等升值，不用特別打理，這對於工作比較忙的明星來說，再適合不過 。比如黃曉明夫婦、成龍，任達華，周星馳，周潤發、劉德華、趙薇、孫儷等眾多一線明星，對房子情有獨鍾，喜歡將自己拍戲賺來的錢拿去買房。每次拍戲收了首期款，便會去選一套房子付首付，殺青之後就把房款補齊。
比如趙薇，她在投資房地產方面頗有經驗，她說 “我就是看地段，雖然好的地段會貴一點兒，但是你想把它賣掉的時候，也會有人排隊等候。”任達華買房子有兩大條件，一是隻在自己喜歡的城市買，二是他很重視地點，永遠只買好區域的房子。海南房產近些年很受明星追捧，海南房產稀缺，空氣又是整個中國最好的。明星們都知道，投資，投的是最小成本，收的是最大回報。
理由一：最理想的第二居住地
“海南最吸引人的地方就是優美的環境!”“海南空氣好，溫度也適宜。”毫無疑問，在海南居住已經成為人們迴歸自然的最完美表現，海南成為全中國尤其是北方人民的休閒後花園。去海南買房度假，享受椰風海韻的旖旎風光，已經成為很多現代人新的生活方式。
海南別稱 “椰島”、“長壽島”。全國第三、第四次人口普查結果表明：海南人均壽命居全國之冠。早在1996年，海南人口的平均預期壽命是73.13歲，是高於全國人口平均預期壽命最高的省份之一。專家們認為，海南人壽的奧秘在於海南島有一個美麗純淨的生態環境。據國家環境狀況資料表明，海南全省水環境質量保持良好狀態，地下水呈一級良好狀態，大部分地面水質符合國家一類海水標準;大氣環境優於國家一類標準。
理由二：國際旅遊島助推地產發展
“擴大旅遊開放，推動國際旅遊島建設。”這一重大的戰略調整加快了海南旅遊業轉型升級和國際化進程。對於以旅遊為依託的海南旅遊地產，更是一大利好。
業內人士分析，“國際旅遊島”的概念必然應涵納以下三種人口格局與商業性預判。
第一種是短期度假：需要把全省旅遊上升到國際消費的高度;第二種是半年定居：把人煙相對稀少、風光宜人、生態安然的熱帶海南當作半年定居的冬宮;第三種是人口遷移：海南未來可能出現一系列國際養老基地。為適應發達國家老齡化人群來瓊定居，使海南超高的環境資源與超低的生活消費指數，成為國際旅遊消費群體一個景美物廉的養老引力。必要前提是海南必須具備良好的社會治安、商業服務，以及必不可少的全球第一流的醫療保障體系。
理由三：“三重富人”的品質生活選擇
“從明天起，做一個幸福的人……我有一所房子，面朝大海，春暖花開”，詩人海子的幸福生活夢想廣為傳誦，這在一個側面反映了人們對於一所海景房子的追逐和喜愛，更多的是人們對於資源、原生態環境、配套和品質優勢於一體的高端產品的需求，這種高端產品也決定了它在市場中的保值抗跌性。
無論是投資者、開發者還是居住者，衡量休閒度假地產的價值，一定是從生態環境、資源優勢、人文氛圍、產品品質、區域配套、物業服務等幾個大方面綜合而言。隨著國內“9+3”、候鳥式休閒方式的興起，中國的休閒度假地產也步入發展中期。尤其在海南，更多有實力的中國人選擇到海南休閒度假。所謂的“三重富人”就是這樣誕生的。也就是物質充裕，精神富有，還有一定的富餘時間的部分人群。這些三重富人早已不拘泥於滿足“城市之家”和郊區裝修奢華的別墅，在社會壓力和工作壓力日益繁重的今天，他們更重視能讓身心真正得到放鬆的 “度假之居”。
理由四：稀缺地產的抗跌性
廣東《南方都市報》撰文稱“未來五年內珠三角將找不到低於1萬元/平米的房子”。而按目前國內城市商品房的居住指標，加之海南在綠化、空氣等方面的優勢，海南未來的房價（尤其三亞一帶，包括縣、鄉、鎮），5年內均價達到1萬元/平米應該在情理之中。
稀缺的海南旅遊度假地產具有很強抗風險性，在全球金融海嘯的衝擊下，還保持著高速增長，到海南休閒度假已成為內地很多先富起來人士每一年的必需品，已發展成為一種時尚和流行。據有部分統計，僅黑龍江省每年就有13萬人到海南過冬，海南已成為東三省人們的第二居所。
理由五：養生島吸引異地購房
在房價高漲的今天，異地買房越來越被人們所接受，一方面可以避開本地的高房價壓力，另一方面又能實現投資理財。
在海南，每到一地都會聽到有人說：在北方很多病到海南後就自動好了。雖然聽起來有點難以置信，但對很多人而言的確不是空穴來風。專家們拿到海南島的一些數據後，發現海南島確實適合健康養生。
現在的一批奮鬥者中，大部分10年後就要考慮退休養老了，10年前的環境至今已經發生了很大變化，那麼10年後呢？無論行政官員、企業家還是事業有成的人，每個人在完成創業階段的拼搏後，都存在告老還鄉和找個世外桃源養老的問題。
理由六：生態島的椰風海韻魅力
陽光、海浪、溫暖的氣候都向來是海南地產出島掘金的法寶，“山色海景”、“天然氧吧”、“東方夏威夷”、“椰風海韻擋不住”等醒目的標語也是海南參展商吸引島外購房者的眼球。
海南雖處熱帶，由於有海洋和夏季雲雨的調節，常有 “快意雄風海上來”，夏無酷暑，“一雨便成秋”，再加上冬季氣候溫暖宜人，是度假休閒和避寒療養的佳境。因此，“夏天到海南來避暑”和“冬天到海南來戲水”一樣成為內陸許多省市人士時髦的選擇。
海南省生態環境質量保持全國一流水平，不僅是度假休閒的首選地，也成為國內外人士投資置業的一方熱土。
理由七：品質地產逐步升級
“居必求安，然後求樂”。隨著人們居住要求、居住品味的變化，小區景觀早已不能簡單地等同於“小區綠化”，而是對小區環境形態與功能的合理性、統一性、藝術性、科學性的綜合要求。
在海南，開發商在進行園區規劃設計時都十分注重建築風格與環境特點的結合，儘可能使住宅小區獨具特色，以提升項目品質和價值。
理由八：設施配套逐步完善
現在，海南各市縣基礎設施不斷完善，城市面貌得到美化。房地產開發建設了大批配套完善、環境優美的商品住宅小區，極大地改善了城鎮居民的居住條件和生活環境，也促進了城市基礎設施的完善。這些年來，瓊海、文昌、萬寧、陵水、保亭、五指山、澄邁、定安等市縣房地產市場陸續啟動，發展勢頭良好，打破了海口、三亞兩市的房地產市場一枝獨秀的局面。二線城市房地產市場的迅猛發展，使海南省房地產市場區域性更加平衡。
三亞旅行指南
海棠sy
海南之所以能吸引東北人來，主要是冬天的時候，南北氣候相差很大，東北大雪封天時，整個海南卻暖融融，而且空氣新鮮，滿眼是綠，宛如春天一般。
說到東北人到海南，其實有三個時間段：第一個階段是解放初期，很多渡海作戰的東北籍戰士留在海南工作；第二個階段是海南建省時，很多東北人到海南闖海；第三個階段是近10多年來，很多有錢的東北人到海南買房度假過冬。
據海南官方2017年初公佈，2016年，外省到海南度假過冬的“候鳥”老人有110萬。據我所瞭解，在那些“候鳥”老人當中，約四成是東北人，其他的則是別的省市的人，也就是說，2016年約有45萬的東北人到海南來度假過冬。
海南的優美環境、溫暖的氣候和優惠的政策是吸引眾多東北人到海南來購房、度假、創業等，而到海南的外省人當中，並非是東北人最多，目前，僅在海口就有100萬左右的流動人口，再加上海南各市縣的流動人口，海南冬天的流動人口大約250萬左右，佔據最多的省份是四川、湖南、廣西、貴州、湖北、河南、河北等地的人，至於為何東北會出現“東北第四省”的說法，我認為是有點片面，或許是有些東北人只在三亞生活，見三亞的東北人多，就這樣比喻了。
近十幾年來，越來越多的東北人到海南，由於南北文化、習慣等差異，東北人和當地人免不了發生一些小摩擦，有些人就故意誇大其詞的去描述，造成了不良的影響，這是不可取的。
以我之見，大家都是中國人，既然是同在一個國度裡生活，互相之間多理解、多包容，共同創造一個和諧的社會和生活環境，沒必要分什麼地域。
旮旯裡的小破事
我覺得很大原因是海南的氣候吧，東北這面冬季漫長，最低溫可以達到零下30多度，在室外活動的機會很少的，大人小孩的娛樂區域都是在室內進行的，室內的空氣質量又不太好，也有很多老年人因為身體原因，會選擇去海南養老。
有一些家庭經濟狀況好一些的，會選擇在海南購置房產，冬季孩子放寒假時，讓老人帶著孩子去海南過冬，然後快過年時，年輕人也過去，一家人在海南過年，這樣老人孩子都可以多一些室外活動，年輕人也可以安心工作，不用為了照顧孩子而操心啦。
身邊很多這樣的家庭的。其實我覺得這樣還不錯啊。還有就是純屬為了投資在海南買房的。但是買房如果剛需可以，如果單純為了炒房就不建議買啦。現在各地都在對房價進行調控，前些年投資房產的確可以賺不少錢，但是近幾年就不行啦！
東北網
海南一年四季都很溫暖，東北那麼冷，東北人每年都要過海南過冬。當然了，不止是到海南，還到徐聞呢。徐聞海安港每年都不知道接送了多少東北人到海南。東北人去海南生活，不僅拉高了海南的房價，連帶著途徑海南的小縣城徐聞的房價也被拉高了，四，五年前徐聞的房價才3000～4000，有個大的房地產海景房首付一萬就可以入住，本地人都很少買，本地人覺得在港口旁邊，距離縣城有點遠，不是很方便，其實坐公車也就10分鐘而已。聽說房子賣不了多少，老闆當時都要跑路了，可這房產空了幾年後，這兩年聽說已經全部賣光了，現在又接著蓋了6，7棟新樓。這兩年這個小縣城的房地產如雨後春筍般冒了很多出來，還不夠賣，房價也漲到了8000~9000，相信很快就要過萬了。基本上都是被東北人給買光了的。
追夢者2688
為啥北京上海有錢人都辦綠卡，都去澳洲加拿大買房？東北太冷，經濟不發達，很多有能力的，富裕的東北人，去海南一是為了提高生活質量，四季如春的氣候，二是到經濟發達地區做個生意，更好賺錢！其實東北人雖在高寒地帶，但是並不耐冷，東北雖冷，但是冬天室內溫度很高，南方對於東北人，冬天零度左右的溼冷是受不了的，所以東北人↑南方居住一般會選擇四季如春1的的海南！
大成192348773
同過交往發現這裡的東北人有個很特別的生活習慣，日食兩歺，上午九，十點一歺，下午2、3點一歺。他們的孩子上學怎麼辦，這兩個時間段，孩子都在學校，學校也這時間段供歺嗎？沒好意思問。要麼一天就要作5次飯早中晚，加那兩歺。夠麻煩，生物鐘都說不要隨便打亂，這習慣什麼時候培養呢。東北講究擼串，也可能與這習慣有關，你想2、3點吃完飯距常規睡覺9、10點還有4、5個點，不餓嗎？5點至7點又是人際交往最佳時段，嘚，擼串去
