听说在北京租房很刺激？
有人说现在的年轻人遇到了好时代，也有人说这代年轻人遇到的挑战比老一辈难，又有人说这代人终于勇敢追随自己的内心而活了。这代人喜欢激情消费，心在哪钱包就去哪，任何消费图的就是舒心，居住虽说是刚需，但不会因寻求稳定而必须贷款买房。当房价高到高不可攀时，租房就是退路，但谁知躲过了高房价，却终究躲不过高房租。
继北京群租房大火蔓延后，疯狂上涨的房租引发了广泛关注，尤其恰逢毕业季助长了这波涨价的操作。不少年轻人初识社会残酷的第一课，就是在租房中学到的。据统计数据显示，北京平均租金是82元/平米，近百平的房就要8200元，而这只是平均数，在繁华地带租房还不如直接贷款买房。位于西城建于90年代的住宅楼，装修简陋、家具破旧，面积仅40平米至少5500元，讽刺的是犹豫一下可能就被抢先预定。
眼下房租不仅贵，租金涨幅更骇人，17个热点城市房租在2017年2月-2018年5月期间，年房租均上涨超过8%，上海19.5%、深圳15.5%，北京更是变态到25.9%！
近十年间，我国流动人口（非本地户籍）规模从1.8亿增长到2.5亿，其中的67.3%（1.7亿人）需要租房。每年5月到7月，高校毕业生离校是租房市场的高峰期（另一高峰是3月份务工人员进城），租房需求暴增从而推高房租。数据统计，仅今年5月，北京租赁成交量环比增加至少10%。
因去年底大兴火灾，北京开始整治群租房，压缩了供给量。北京市规定：出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间的居住人数不超过2人。说明，以20人计算，清理一套群租房意味着14个人无房可住。去年1-4月，就整治违法群租房3709户，全年预计在7500套，租房市场减少了1万余套房源。
资本正大举进军租房市场，烧钱抢占房源。当北京清理群租房时，深圳将城中村改造成长租公寓，住房条件大为改善，房租却涨得吓人，改造后的长租公寓租金涨了两倍。在租购并举政策推动下，我国住房租赁市场一片火热，长租公寓尤其火爆。资本一旦站稳脚，必然大幅提高租金。
国际上房产运行状况良好的租售比一般为1∶300到1∶200，即一个月的房租用200个月的时间能够把买房的投资全部收回。中国城市的租售比，普遍在1：500左右，一线城市甚至高达1：700。通常来说，30%是房租收入比的黄金比例，超过30%就会影响生活的幸福感。以“2018年中国大学毕业生薪酬水平排行榜”作为参考的话，清华、北大的毕业生，平均月薪9000元，仅租房就占三分之一，由此看来这届毕业生恐怕不太幸福。
在中国的租赁关系中，承租人始终处于弱势地位，承租人基本没有议价的本钱。
不断上涨的房租，正在一步步击穿底线，失控的高房租，比高房价更可怕。买不起房子可以租，租不起时就难以想象了。
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