我愛房網訊 合肥我愛房網隆重推出的一週新房大事件，房小妹從住宅土地、樓市政策、優質樓 盤推薦等多方面，為您盤點本週合肥最值得關注的所有亮點！速看！
數據統計
合肥本週940套房源入市 最低均價7980元/㎡
據合肥物價局備案統計，本週(8月18日8月24日)合肥一共有6個樓盤備案，總計有940套房源。此次備案房屋類型包含洋房、躍層及高層裝修房。
從區域上看，合肥市包河區是本週備案樓盤較多的區域，達364套房源。除包河區外，合肥市區中還有3個區域有樓盤備案，其中濱湖區濱湖金茂悅備案196套，蜀山區禹洲平湖秋月備案108套，廬陽區萬科城市之光備案28套。
而備案均價方面，最低的是巢湖市新華龍府項目，備案均價僅為7979.7元/㎡，是本週備案均價唯一低於萬元的項目。項目共1#、2#、6#高層毛坯房源備案，備案房源達232套。
土地拍賣
空港爆發！約2000套房源即將入市！房價進入8000+
根據合肥土地市場網最新消息，壽縣蜀山產業園將會在9月5日拍賣兩宗地塊，分別是201832地塊和201833地塊。
這兩塊地都位於蜀山大道與永樂路交口的西南側，其中201832地塊面積為69.9506畝，容積率≤2.5，規劃用途為住宅用地和商服用地。
201833地塊面積為74.4336畝，容積率≤2.2，規劃用途為住宅用地（含部分配套商業）。
以上兩宗地塊，全都位於空港新城的蜀山大道與永樂路交口西南角。
參照這兩宗地塊的容積率，以100㎡一套新房來算，這兩宗地塊後期預計會產生約2000套新房。必將給這一區域的發展帶來更多機會。
合肥樓市
合肥100㎡以下剛需房都在這裡 均價9400元/㎡起
隨著合肥高端住宅產品的增加，合肥100㎡以下剛需戶型也越來越稀缺。下面，房小妹特別羅列合肥九區100㎡以下剛需房，希望能為合肥剛需購房者提供更多幫助！
其中，房小妹本次羅列的這些有100㎡以下房源的樓盤中，以新站區的住宅樓盤最多，達11個；廬陽區和瑤海區則分別有9個；而合肥高新區只有1個，政務區則沒有100㎡以下住宅房源在售。
如，合肥蜀山區目前僅有4盤有100㎡以下剛需房源，其中以金大地悅瀾公館項目的戶型面積最小，戶型面積區間為39-69㎡，該項目暫未開盤，價格還未公佈。
在合肥的廬陽區中，據我愛房網統計有9個樓盤有100㎡以下剛需房源，其中有4盤還未出入，另外5盤目前處於在售狀態。
裝修價備案成趨勢 11000元/㎡買合肥稀缺房
8月8日，合肥備案又出現新變化，由裝修價變成裝修總價！甚至濱湖某盤，最高裝修總價達到90多萬！
據房小妹不完全統計，合肥約有20家樓盤按照毛坯、裝修分開備案。另外，房小妹還了解到，合肥很多項目都在醞釀裝修備案，可以預見，未來合肥裝修房會越來越多，毛坯房源將成稀缺品。
房價高企下，很多人買房都希望能“一步到位”，買一套質量好、住得舒心、健康且性價比高的好房子，毛坯房依然是大多數人的第一選擇。
如今在合肥又有哪些毛坯房源呢？房小妹向大家推薦華地紫悅府、皖投天下名築、和昌香樟原著、文一錦門北韻、弘陽時光裡等。
住宅推薦
合肥70年產權公寓上市 水安盛世桃源價格1.1萬起
房價的上漲使得想要在合肥置業的買房人，都不得不面臨兩個問題：合肥市區購買高層住宅，首付太高付不起；三縣的房產，位置較遠，升值潛力相對較小！
買房門檻越來越高，對於合肥剛需來說，買房之路無疑是難上加難。此時，合肥市區70產權公寓就成為了一個不錯的選擇。
近段時間，作為合肥市經開區少有的70年產權公寓項目，合肥水安盛世桃源價格1.1萬元/㎡起，成為了剛需購房者關注的焦點。
水安盛世桃源由安徽水安建設開發有限公司開發，作為70年公寓，屬於住宅屬性。未來可以享用民用水電、並且可落戶、有學區，與一般住宅無異。項目支持公積金貸款，而且不限購不限貸。
根據規劃顯示，水安盛世桃源共建設有8棟樓，佔地面積約52849㎡，整體體量不大。但建築類型包括住宅、公寓、商業、幼兒園，配套還算齊全。
合肥地鐵口的佳源巴黎都市 塘西河一線觀景房
前段時間，合肥市發佈《上半年全市房地產投資情況簡析》顯示，新建商品房銷售面積642.61萬平方米，同比下降5.3%。從市場來看，90-144㎡改善型住宅投資需求較旺。
佳源巴黎都市毗鄰及省政府政務中心，高層可俯瞰塘西河溼地生態公園景觀；同時，三期商業無縫對接地鐵1號線塘西河公園站，業主乘坐地鐵到達市中心更方便，拉近與合肥全城的距離。
目前，佳源巴黎都市在售三期路易宮，面積97-143㎡，均價17900元/㎡起；四期美泉宮僅餘116㎡戶型少量房源；後期還將加推其他樓棟房源——看到沒有，下手要迅速！不到1.8萬的均價，而且沒有任何裝修均價，佳源巴黎都市的這個價格性價比還是很高的。
閱讀更多 我愛鋪網 的文章
