我爱房网讯 合肥我爱房网隆重推出的一周新房大事件，房小妹从住宅土地、楼市政策、优质楼 盘推荐等多方面，为您盘点本周合肥最值得关注的所有亮点！速看！
数据统计
合肥本周940套房源入市 最低均价7980元/㎡
据合肥物价局备案统计，本周(8月18日8月24日)合肥一共有6个楼盘备案，总计有940套房源。此次备案房屋类型包含洋房、跃层及高层装修房。
从区域上看，合肥市包河区是本周备案楼盘较多的区域，达364套房源。除包河区外，合肥市区中还有3个区域有楼盘备案，其中滨湖区滨湖金茂悦备案196套，蜀山区禹洲平湖秋月备案108套，庐阳区万科城市之光备案28套。
而备案均价方面，最低的是巢湖市新华龙府项目，备案均价仅为7979.7元/㎡，是本周备案均价唯一低于万元的项目。项目共1#、2#、6#高层毛坯房源备案，备案房源达232套。
土地拍卖
空港爆发！约2000套房源即将入市！房价进入8000+
根据合肥土地市场网最新消息，寿县蜀山产业园将会在9月5日拍卖两宗地块，分别是201832地块和201833地块。
这两块地都位于蜀山大道与永乐路交口的西南侧，其中201832地块面积为69.9506亩，容积率≤2.5，规划用途为住宅用地和商服用地。
201833地块面积为74.4336亩，容积率≤2.2，规划用途为住宅用地（含部分配套商业）。
以上两宗地块，全都位于空港新城的蜀山大道与永乐路交口西南角。
参照这两宗地块的容积率，以100㎡一套新房来算，这两宗地块后期预计会产生约2000套新房。必将给这一区域的发展带来更多机会。
合肥楼市
合肥100㎡以下刚需房都在这里 均价9400元/㎡起
随着合肥高端住宅产品的增加，合肥100㎡以下刚需户型也越来越稀缺。下面，房小妹特别罗列合肥九区100㎡以下刚需房，希望能为合肥刚需购房者提供更多帮助！
其中，房小妹本次罗列的这些有100㎡以下房源的楼盘中，以新站区的住宅楼盘最多，达11个；庐阳区和瑶海区则分别有9个；而合肥高新区只有1个，政务区则没有100㎡以下住宅房源在售。
如，合肥蜀山区目前仅有4盘有100㎡以下刚需房源，其中以金大地悦澜公馆项目的户型面积最小，户型面积区间为39-69㎡，该项目暂未开盘，价格还未公布。
在合肥的庐阳区中，据我爱房网统计有9个楼盘有100㎡以下刚需房源，其中有4盘还未出入，另外5盘目前处于在售状态。
装修价备案成趋势 11000元/㎡买合肥稀缺房
8月8日，合肥备案又出现新变化，由装修价变成装修总价！甚至滨湖某盘，最高装修总价达到90多万！
据房小妹不完全统计，合肥约有20家楼盘按照毛坯、装修分开备案。另外，房小妹还了解到，合肥很多项目都在酝酿装修备案，可以预见，未来合肥装修房会越来越多，毛坯房源将成稀缺品。
房价高企下，很多人买房都希望能“一步到位”，买一套质量好、住得舒心、健康且性价比高的好房子，毛坯房依然是大多数人的第一选择。
如今在合肥又有哪些毛坯房源呢？房小妹向大家推荐华地紫悦府、皖投天下名筑、和昌香樟原著、文一锦门北韵、弘阳时光里等。
住宅推荐
合肥70年产权公寓上市 水安盛世桃源价格1.1万起
房价的上涨使得想要在合肥置业的买房人，都不得不面临两个问题：合肥市区购买高层住宅，首付太高付不起；三县的房产，位置较远，升值潜力相对较小！
买房门槛越来越高，对于合肥刚需来说，买房之路无疑是难上加难。此时，合肥市区70产权公寓就成为了一个不错的选择。
近段时间，作为合肥市经开区少有的70年产权公寓项目，合肥水安盛世桃源价格1.1万元/㎡起，成为了刚需购房者关注的焦点。
水安盛世桃源由安徽水安建设开发有限公司开发，作为70年公寓，属于住宅属性。未来可以享用民用水电、并且可落户、有学区，与一般住宅无异。项目支持公积金贷款，而且不限购不限贷。
根据规划显示，水安盛世桃源共建设有8栋楼，占地面积约52849㎡，整体体量不大。但建筑类型包括住宅、公寓、商业、幼儿园，配套还算齐全。
合肥地铁口的佳源巴黎都市 塘西河一线观景房
前段时间，合肥市发布《上半年全市房地产投资情况简析》显示，新建商品房销售面积642.61万平方米，同比下降5.3%。从市场来看，90-144㎡改善型住宅投资需求较旺。
佳源巴黎都市毗邻及省政府政务中心，高层可俯瞰塘西河湿地生态公园景观；同时，三期商业无缝对接地铁1号线塘西河公园站，业主乘坐地铁到达市中心更方便，拉近与合肥全城的距离。
目前，佳源巴黎都市在售三期路易宫，面积97-143㎡，均价17900元/㎡起；四期美泉宫仅余116㎡户型少量房源；后期还将加推其他楼栋房源——看到没有，下手要迅速！不到1.8万的均价，而且没有任何装修均价，佳源巴黎都市的这个价格性价比还是很高的。
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