江蘇南沿江鐵路即將建設實施
好消息！江蘇南沿江鐵路離開工時間越來越近！據江蘇省交通運輸廳瞭解到，中國鐵路總公司與江蘇省政府近日聯合批覆了江蘇南沿江城際鐵路的初步設計方案，標誌著該項目前期工作獲得突破性進展，即將邁入建設實施階段。
根據批覆，南沿江城際鐵路項目採用雙線高速鐵路技術標準，設計行車速度350公里/小時，正線長度278.53公里，全線共設南京南、句容、金壇、武進、江陰、張家港、常熟、太倉8個車站，在太倉站經滬通鐵路一期接入上海；
運營管理委託上海鐵路局集團公司負責，最小行車間隔為3分鐘，預測初期開行客車50對／日，近期開行客車100對／日，遠期開行客車130對／日。
江蘇南沿江鐵路規劃途經我省和長三角地區城市最為密集、城鄉一體化程度最高、經濟社會發展基礎最好的地區之一，也是滬寧通道的第二條城際鐵路。
作為滬寧通道第二條城際鐵路，江蘇南沿江鐵路未來將發揮滬寧通道的輔助客運通道功能，主要承擔沿線通道內和沿線與滬寧主軸城市間的城際客流，以及浦東地區與南京、鎮江間的城際客流，是：
1.長江經濟帶綜合立體交通走廊的重要組成部分；
2.是滬漢蓉快速客運通道的完善和延伸；
3.承擔項目沿線及浦東地區與華中、西南地區的長途跨線客流；
4.成為帶動沿線城鎮化發展、產業優化升級和促進沿線旅遊資源開發的重要支撐，還將與京滬高鐵、滬寧城際鐵路、北沿江高鐵共同構成長三角地區向西輻射的一條大能力客運通道。
根據省委省政府要求，江蘇南沿江鐵路將於9月底前開工，此前的環評公示顯示項目總工期預計42個月。
句容是南京都市圈中距離南京最近的縣市，境內擁有2條國道、4條省道、4條高速，城區距離祿口機場只要半小時，北部下蜀緊鄰南京龍潭港，擁有水、陸、空立體交通優勢。
南沿江城際鐵路有明顯進展，寧句兩地交通實現了一卡通。這項重大交通基礎設施，讓句容真正進入了“南京半小時通勤圈” ，成為推動寧句一體化發展的重要基礎條件。
在這樣得天獨厚的利好交通下，句容寶華的別墅最近也是異常的火爆！靠近仙林的優勢亦使寶華享受大仙林生活的配套，在交通、商業上，寶華將更方便宜居。
住在寶華，自駕能隨意暢享萬達茂、大城名店購物中心、金鷹奧萊購物中心、東城匯、寶華農貿市場等。
那麼，句容周邊有哪些比較好的別墅盤呢？
1.金科雍景臺
中式合院
金科雍景臺作為金科觀天下的全新組團，打造新中式院落別墅。位於寶華山南麓，背靠100平方公里的寶華山森林公園，百餘步即達南門。金科雍景臺是金科產品中的精品，容積率壓縮約低於0.5，不可思議！
項目動態：
近期即將加推二期金科雍景臺—新中式院落別墅，戶型面積約為90-260㎡。南京別墅圈會持續關注，一有動態會第一時間和大家分享。
2.東原親山
疊墅
東原·親山金陵臺，位於寶華山南麓，三面環山，一面靠湖。此湖被譽為“寶華之眼”，寶華山南僅此一處。整個寶華只有東原親山•金陵臺是新中式度假建築風格，打造全新的適合現代人生活需求的新中式產品。
項目動態：
東原親山在售建築面積約169㎡-198㎡疊加別墅，均價為1.9萬/㎡-2.1萬/㎡，總價315萬起，擬交付時間為2019年6月30日。
3.錦隆御山墅
類獨棟、聯排
錦隆國際酒店是整個寶華唯一一家五星級酒店，總建築面積3.2萬方，於今年的6月已經正式試營業。建築設計上遵循中國傳統居家理念，以墅院一體的風格進行設計和佈局，建築空間舒闊大氣、內外暢通自然。
項目動態：
二期錦隆御山墅，除了保留部分低密度法式類獨棟以外，還增加新品聯排別墅。目前在售240-270㎡聯排，300-360㎡類獨棟，大戶型贈送約300-600㎡產權大院，小戶型贈送約90㎡前庭後院，露臺贈送面積達60-90㎡。
4.協鑫春風江南
中式合院
項目位於赤山湖管委會朝陽路南側、赤金路西側地塊，春風江南共分為4期打造，總建面約113萬方，開發週期預計將持續6-8年。項目容積率很低，僅0.3左右。庭院與建築面積比例接近1:1，定製庭院精裝修，疊水理石，曲徑通幽，氤氳江南詩意，交付一場蘇式園林的美夢。
項目動態：
一期將打造建築面積約89-243㎡的精裝中式合院獨棟，共197套，共有10個戶型，89-142平為1層建築設計，168-243平為2層建築。一層院落，舒適愜意；二層院落，帶了外租農田，享農耕之樂。已全部售罄，總價在270萬-630萬。加推待定，南京別墅圈將持續關注，如有動態將第一時間發佈。
5.寶華桃李春風
中式合院
寶華桃李春風位於寶華山森林公園北門內，寶華唯一一個在景區內的項目，總佔地約3600畝，約2000餘戶。一期規劃面積約260畝，約400餘套中式合院，容積率0.47，綠化率40%。北接312國道，距滬寧高鐵寶華山站3.5公里。可通過仙林大道、寧鎮公路到達市區。
項目動態：
寶華桃李春風一期產品售價在300萬-700萬，面積120㎡、140㎡，170㎡，200㎡，二期產品售價在400多萬-750萬，面積140㎡，170㎡，180㎡，200㎡。全部精裝交付，送地下車庫。均售罄，下半年會推出全新六合院項目，敬請期待，別墅圈將持續關注，三期產品預計明年推出。
6.新湖仙林翠谷
聯排
新湖仙林翠谷是新湖地產進入南京都市圈後的首個生態別墅項目。位於寶華新城仙林東路333號，東側緊鄰4A級寶華山國家森林公園，佔地面積955畝，總建築面積約46萬方，計劃分六期開發完成。
項目著力打造歐美小鎮風格的國際生態別墅居住社區，這種前街、中院、後園的居住特色，同時展現新湖地產“大眾精品，城市經典”的品質意識。
項目動態：
新湖仙林翠谷在售少量聯排別墅，面積305-327㎡，地下一層、地上三層，另在售坡地獨聯別墅，面積約320㎡（部分帶地下室），總價600萬左右，靠湖別墅七百多萬。 在售6層電梯花園洋房，面積80-140㎡（少部分帶半地下室），總價120-280萬。
6月25日南京大學·句容創新創業示範園合作協議簽約。在寧鎮揚一體化加速推進的新階段，在句容開啟高質量發展的關鍵期，南京大學和句容市在多輪協商的基礎上，共同完善南京大學·句容創新創業示範園合作協議。
未來的寶華集聚創新要素資源，加速發展新興業態，更有靠近仙林的優越地理位置，牢牢把握打造寧鎮揚一體化先行示範區目標，各項利好全面爆發，發展一定是無可限量的。
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