漢口濱江商務區就是武漢最快“生長速度”？
l 2010年，漢口濱江商務區（也稱二七濱江商務區）啟動徵地、拆遷等工作；
l 2011年，江岸區政府圍繞二七濱江商務區完善《江岸沿江商務區功能實施規劃》；
l 2015年年初，商務區的核心區已拆遷完畢，面向國內外頂尖企業開展招商選商，拉開建設大幕；
l 2015年6月30日，珠海華髮總價40.05億元拿下了二七沿江商務區P（2015）050號地塊，揭開二七濱江商務區發展的序幕；
此後，新世界地產、綠城、偉鵬&萬科、中信泰富、泰康相繼進入漢口濱江進行項目開發。如今的漢口濱江商務區，已成為知名品牌雲集的開發熱土。
漢口濱江商務區概覽
如今，炙手可熱的漢口濱江開發進度如何？周邊濱江商務區新五期、為群四村等片區拆遷進展又如何？為此，我們特地走訪了這些區域，一探究竟。
一年之隔：從“一枝獨秀”到“遍地開花”
拍攝於2017年11月
我們先來看一張拍攝於9個月前的遠眺漢口濱江商務區的照片，除了武漢天地及遠處剛剛出地面的偉鵬萬科御璽濱江的一棟樓，大部分地塊還處在待開發的狀態之中。
而如今，站在徐州新村地鐵站，沿線十幾座高樓鱗次節比鱗次櫛比。要說漢口濱江商務區代表著武漢最快“生長速度”，一點也不為過。
漢口濱江商務區80%項目已開工
開發較早的華髮外灘首府、偉鵬萬科御璽濱江、綠城黃浦灣均已入市，帶精裝修均價約在42000元／平左右，目前華髮外灘首府、武漢天地雲廷2期也即將開盤。
該片區也可以說是武漢二手房“倒掛”最為嚴重的區域，由於優越的地段加上長春街小學、七一、二中等優質學校的加持，武漢天地二手房掛牌均價約在55000-60000元／平，但據附近中介介紹，部分掛牌價格過高的二手房鮮少有人問津，面積小總價低的學區房源較為受歡迎。
華髮外灘首府基本封頂
偉鵬萬科御璽濱江商業部分也已開工
周大福金融中心地塊土地已平整
中信泰富濱江金融城多棟建築開建
除了2017年初出讓的泰康人壽、國華人壽兩宗地塊目前尚未開工外，80%漢口濱江商務區的項目均已動工。住宅方面，除了剛剛開盤的偉鵬萬科御璽濱江，近期預計將有武漢天地雲廷、華髮外灘首府即將開盤，中信泰富國際金融城住宅部分目前正在VIP登記中。
新五期拆遷中 六期、七期地塊將入市
漢口濱江商務區新五期
據走訪發現，漢口濱江新五期地塊目前已進入拆遷階段，此前，該地塊由中誠信以189000萬元競得，成交樓面地價12347.3元每平。
此前，招商項目信息顯示，堤角片區將建漢口沿江商務區新六期、漢口沿江商務區新七期，合計總投資1300億元。整體規劃上，將與整個漢口濱江商務區一脈相承，擬打造總部、金融產業集聚區。
漢口濱江商務區新六期、新七期的劃定，將使整個漢口濱江商務區與長江新城無縫鏈接。
徐州新村拆遷尚無進展 繁華市井一線之隔
此前，江岸區政府發佈《關於江岸區為群四村片、勞動新村片、工農村片地塊評選房屋徵收簽約服務單位的公告》，指出江岸區為群四村片、勞動新村片、工農村片地塊將進行徵收。
其中，工農村片拆遷徵收價為12980元/平，產權調換住宅房源為佰昌公館，預計交房時間為2019年12月。
此外，為群片與勞動新村片拆遷具體細則仍未出爐，我們依稀可以看到牆上的拆遷編號與被抹去一部分的拆遷通知。
據附近居民表示，此前是有聽到消息說該片將要拆遷，但目前還沒有收到具體的消息，關於此前傳出的原地還建的說法，她們表示並不知情，目前拆遷的具體時間及拆遷價格，仍不得而知。
一條解放大道之隔，將徐州新村與漢口濱江商務區隔成一個繁華，一個市井的兩個世界，但相同的是，它們都在等待著與城市一同煥發新生。
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