龙行冮湖
在笔者看来房产税出台的目的并不是要降低房价，而是要用增加持有成本的方式让炒房者把手里空置的房产流通到市场上，起到一个增加市场供应的作用，稳定楼市秩序的作用，当然这样做最后的结果往往就是不管是租房还是买房都能因为房源的增加而出现价格下跌。
楼市已经进入到一个炒房与反炒房的新阶段，在这个阶段里打击与防范炒房行为已经成为了楼市的重点内容，其实炒房者对楼市最大的伤害就是从某种程度上降低了楼市的住房供应。大家都知道炒房者买下房子之后往往都会把房子空着，这就造成了资源的大量浪费，而也就是因为资源的浪费才造成了房价的上涨。
现在房产税就是要把炒房者手里空着的房子给利用起来，如果炒房者在买房之后继续把房子空着那么每年就要缴纳一笔不菲的额外税费，这对炒房者来说是一个不小负担，所以为了减小负担那么炒房者就肯定会把房子给利用起来，这样一来最后的结果就是市场上的房源会增多，结果也就会出现下降。
当然最重要的是房产税的出台还是在给楼市建立长效机制打基础，一旦楼市建立了长效机制那么房价也就会保持一个平稳的走势，到时候房价既不会出现大幅度的上涨也不可能出现大幅度的下跌。
楼盘网
房产税与房价下跌是二个不同概念，甚至可以说推出房产税只会加重民众负担，而且会推高房价。
普通民众为了买房，一直寄希望于房产税，那是专家与不懂行的人，在忽悠。你去看看持有多套房产的富豪，会在乎那几个钱？就像油要涨价，加油站一排等加油的车，你会看到兰博基尼，法拉利的车在排队吗？
真正要房产下跌，最关键还是取决于政府出售的地价以及税收。以下数据大家看了就明白。
一个楼盘产生的结构:
土地资金占比40--50%
正常的税费约15%
契税是3%
房地产公告费用约3%
资金运作成本10%
建筑成本约24%
利润约6-8%
根据以上数据我们应该清楚，地价与税收占比高达百分六十。也就是说房价多高，政府资金回收就有多少。如果政府愿意降低土地价格与减少税收，那民生安居房是指日可待。
杨向阳2018.08.19
谈时事讲财经
我之前系统性的回答过，这里简单说一下，我认为不会。
第一，在之前的试点中，房产税没有造成房价下跌。
第二，在有房产税的国家，也没看到房产税能抑制房价。
第三，房产税短期内对二手房市场会有明显影响，更多空置房释放供应，房价会短期回调。但是房屋市场的主力还是首套房和自住房，这个影响不会很大。
第四，长期而言，房产税的效果会被市场消化。因为中国人买房的意志太强了，有钱就想买房，没钱还想买房。
第五，如果说房产税真的要起到替代土地财政的作用，那我双手支持房价会跌，但是可行性我看不到。
第六，房产税的征收形式会彻底改变中国税收的属性，税痛感很强，同时风险也很大，我们值得这么做吗？
咨询师天生
房价不会下跌。因为政府房地产调控，从遏制房价过快上涨，到现在的坚决遏制房价上涨，都没有提到让房价理性回归，也就是说要维持现有的高房价。在房价不下跌的前题条件下，制定的房地产税肯定不会对房价有多大影响，所以房地产税不会引起房价下跌。
老王162365445
短期可能蒙住一批人，长期看，房价依旧！反而是穷人被糊弄要交房税，更穷了，这时候社会购买力下降，人们生活质量有所下降，头条新闻上有人说各地借了很多地方债，地也快卖光了，不另辟税源，无法满足日常开销，我支持合理收税，但请手下留情。
读者ee
房地产税出台后，房价会止住上涨，大跌的可能性不存在，顶多像前不久深圳的房价下跌那样，每月每平米下跌6元钱，下跌幅度可以忽略不计。特别是像昆明等房价还在一万余元的省会城市，一般说来是不会下跌的。极有可能发生的情况是京津沪等房价奇高的地方下跌，但昆明反而继续小涨。
玉笛道人
你自己已经回答了，很好呀！
