小區物業將停車費和物業費捆綁收費,這種做法合理嗎?

每日新報


日前,市民反映:近日,在天津伴山人家小區物業貼出公告稱,固定車位每月100元,無固定車位想要進小區停車的,每月交60元或全年600元,即可臨時停放。可是,小區內根本沒有劃出所謂的臨時停車區域,導致車輛亂停亂放,擠佔消防通道。另外,如果沒有交齊物業費的業主,必須要在交齊後才能辦理臨時停放。

近日,記者來到該小區發現,雖然是在上午9點多的上班時間,但是在綠地上還是有數量車停放,同時,在18號樓消防通道的左右兩邊停放了十幾輛車,而只能允許一輛小轎車緩慢通過,更不用說什麼貨車、消防車了。據居民說,小區裡亂停放現象很普遍,到了晚上就更突出了,只要能擠進去,就都停滿了車。根本就不管是不是消防通道,是不是擋了別人的車位。

對於一位沒有固定車位而交了每年600元費用的業主說,他們雖然交了錢,但是每天回來還是找不到車位。另外,如果沒有交齊物業費的話是不給辦理的。

記者聯繫到該小區物業公司的一名負責人,對於物業費和車位費捆綁收費的事他表示否認。

律師說法,不交物業費,物業公司可以起訴解決,但是不能以此為由拒絕給業主辦理車位事宜。如果明知車輛只能停在消防通道,可能影響到居民的生命財產安全的話,物業公司就更不能在犧牲居民安全為代價來收取臨時停車費了。

記者將車輛佔用消防通道的問題反映給所屬消防部門,他們表示將盡快到現場去檢查。


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