买房是都市人都逃不开的一个话题，目前武汉的房产圈就炒的火热朝天，不少的买房者都用尽手段只为了争抢好的房源。因为没有人愿意在一个城市，一直像一颗浮萍，风雨中飘摇，都市人能在城市有一个自己的房子，不论大小，才算有自己的家。但是想要买到心仪的房子，并不是一件容易的事情。
首先你要把握机会，一套房子可能就是普通工薪家族一辈子奋斗的积蓄，一旦做错了选择，很可能就会损失自己几年的奋斗心血，所以你应该知道买房要注意的几件重要的事情。
全年购房”时间表”，买房者可以依情况参考：
1-2月份
每年的春节一般是在1、2月份这个时间段，受到天气和节气气氛的影响。按照中国人的传统理念，这个时间段可能大多数时间会用在和亲人团聚，拜访中，所以这个时间段的楼市会进入一个淡季，开发商的供应量也会减少，开始盘点总结，部分的楼盘可能会有优惠折扣。
3-4月
这个时间段是春节首轮放量。供应量会明显的增加，楼市将迎来上半年的一个小高峰，处于观望态度的购房者会考虑出手，这段时间就是所谓的“金三银四”。2018年的3-4月份这个时间段，不少的城市房价都处于上涨的阶段。
5-6月份
开发商会总结业绩，楼盘供应量会增加，整体的成交量会上涨，价格趋于平稳或者上升。
7-8月份
进入夏季，天气炎热的情况下，看房的人相对比较少，双方处于观望时期。
9-10月份
这个时间段是楼市的“金九银十”，是属于楼市的销售旺季，将会有大量的新房源入市，各个房企争相开盘，但是房价上涨的可能性很大。
11-12月
这个时间开发商年底会退出“特价房”，“年终优惠”等等的促销活动，楼市依旧比较火热，购房者的激情也上涨，成交量不减。
那么究竟哪个时间段买房最合适呢
新房首次开盘
目前的市场是开发商的楼盘项目多是大体量，大投资，分期开发分期销售的情况比比皆是，有的楼盘一起业主已经入住了几年，后面的几期才开盘，众所周知，一个分期开盘的项目只会一期比一期卖的贵，所以要把握大型项目的首次开盘很重要，一般情况，首次开盘的楼盘，为了自己的口碑，一期房子的品质和折扣都是比较好的。
年底、春节前不错
前面的时间表是可以看到，开放商在每年的年初和年底都是有一定的优惠，这个时间短也有相对空闲的时间去集中看房，开发商也希望清除掉库存，如果你有足够的耐心，在这段时间里面很有可能买到性价比高的房子。
尾盘要考虑清楚
一般开发商促销的房源，大多都是朝向，采光，楼层或者是户型等等比较差的，如果要购买的话，就要降低自己的期望值，放平心态，只要性价比高的话就果断入手吧，如果是楼盘本身存在“硬伤”，也不要贪图一时的便宜，收房的时候后悔莫及。
把握新政策
伴随着这段时间的楼市火爆，国家对于卖房产的新政策也频频出台，而且越来越严格，一般来说，新政颁发后市场可能会有短时间的“制冷”，这时候就是刚需购房者果断入场的好时机，如果有购房需求的人群，就要把握这个时间段去抢房。不过欢乐家也要提醒大家，切忌不要买房心急，听取一些人利用自己的“内部关系”收取茶水费的方法，帮你搞到心仪的房源，希望大家都能找到合适自己需求的房子。
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