新川业主必看!22所学校正在路上,你家小区旁边的开修了吗?

去年11月,房头条曾发布过一篇关于“教育资源影响区域房价”的稿件(请戳神预测|未来成都这些区域房价涨得最凶?!),稿件结尾提到了两个在未来学校资源将大幅增加的区域,其中一个既是近年来一直吸引诸多目光的新川科技园。

新川科技园,总面积10.34平方公里,园区分割成7个相对独立功能混合的组团分期开发完成。其中,7组团为新川之心“中央公园”。

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(新川科技园规划)

2017年9月,新川科技园园区规划称未来将建设22所学校(公立幼儿园13所、公立小学7所、公立中学2所)。

如今,已过将近一年时间,22所学校建设的怎么样了?什么时候建成使用?请跟随房头条一起一探究竟。

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(新川科技园规划学校分布图)

6所学校在建

三组团一幼: 9班制幼儿园,建筑面积约3700㎡。

主体结构和外立面打造已经完工,正在装修。预计今年底可建设完成、2019年投入使用。

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(三组团一幼施工现场)

三组团一小:36班制,面积约17565㎡。

目前正在建设,显示工期420天,主体结构预计今年底可完工。

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(三组团一小施工现场)

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(三组团一小设计效果图)

四组团一小:36班制,面积约16707㎡。

据现场施工人员介绍,受雨水影响,目前暂时不能动基坑,预计竣工时间在2019年。

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(四组团一小施工现场)

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(四组团一小设计效果图)

新川一中:48班制初中,建筑面积36898㎡

预计竣工时间在2018年9月,但是,据现场施工人员介绍,受雨水天气影响,竣工时间会延后。现场,为确保环保作业,施工人员正在冲洗地面。

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(新川一中施工现场)

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(新川一中设计效果图)

四组团二幼:9班制幼儿园,建筑面积约4200㎡。

据现场施工人员介绍,不久就将下达施工令,预计工期9个月。

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(四组团二幼施工现场)

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(四组团二幼设计效果图)

四组团一幼:位于新通北三路与观东二街交汇处。目前正在打平地面给工人修建板房,大概需要一两周时间即可动工。暂未公布详细规划。

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(四组团一幼施工现场)

14所学校待建,2所待定

据成都高新官方报道,有14所学校将在今年陆续开工,而新川二中六组团二小的开工时间待定。

房头条现场实探,14所学校所处地段大多正进行道路交通建设。

二组团一小二组团一幼二组团二幼

目前还没有动工迹象,还是一片荒地。地块西侧为融创香璟台二期项目,北侧为中铁城锦南汇。

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(二组团一小、二组团一幼、二组团二幼部分地块实景)

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三组团二幼:所处位置还是一片荒地。

东侧为正在修建的地铁十一号线,北侧为融创香璟台,东北方向为北大资源紫镜府。

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(三组团二幼部分地块实景)

四组团三幼四组团二小:所处位置正在进行道路建设。北侧为北大资源紫镜府。

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(四组团三幼、四组团二小地块道路施工现场)

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六组团一幼六组团二幼六组团三幼六组团四幼六组团一小:所在的六组团已打围,正在进行道路及附属工程建设,已有挖土机在现场施工。

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(六组团施工现场)

五组团一幼五组团二幼五组团一小:还未有施工迹象。

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(五组团一幼、五组团二幼、五组团一小地块实景)

结语

教育配套的愈发健全,将逐步带动区域的发展,这毋庸置疑。

目前,新川科技园园区内已有龙湖九里晴川、融创香璟台及北大资源紫境府等项目相继亮相。

而金隅地产于2017年9月7日以12600元/㎡楼面价+41%无偿移交租赁比摘得的约92亩住宅地目前已有动工迹象。

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(金隅新川地块实景)

2017年,包括德商、高投、万科等在内的多家品牌房企都已入驻新川。

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(2017新川土拍一览)

3月21日,新川两宗面积共约147亩的纯住宅用地吸引了14家开发商参与,最终分别被中建、金隅竞得,均达到楼面价最高限价13000元/㎡,总成交额约25.4亿元。

得益于新川科技园园区基础配套设施的逐步完善,以及多产业布局所带来的经济效应,新川板块的发展也将是大势所趋。待2020年新川科技园建成,板块又将是何发展?待时间来解答。

附:新川板块目前学校招生情况

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