肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

作为成都地产圈一个“老生常谈”的问题,“

大面何时有地铁站?”几乎每年都会在网络上被提起。

10多万大面居民都把希望寄托在13号线上。

近期,官方消息显示:13号线将会在成龙大道与龙城大道交汇处规划龙华寺站。这个站相比2号线的大面铺更加接近居民区,如果顺利开通的话,将会成为绝大多数大面居民出行的主要选择。

那么问题来了,这个站到底离大面居民区有多近?几年后如果开通了,大面的各小区居民从小区步行到地铁口都要多长时间?

肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

看,镜头都热“糊”了

为了搞清楚这个问题,7月26日,笔者冒着30多度的暴热天气,步行穿梭在大面,走了十几公里(为优秀的房头条小哥哥点赞)。

在这次“自残式”踩盘中,我们梳理了10个知名楼盘,大致确定了它们离龙华寺站步行所需时间。这些楼盘分别是:电建云立方、华润云庭、世茂城4期、凯德卓锦万黛、蓝光公园华府、保利玫瑰花语、龙湖三千庭、炜岸城、融创天府逸家以及百悦城。

这些楼盘的业主,赶紧看过来吧!

路线一

龙城大道——>金茶路——>天鹅西湖南路——>金桉路

途径电建云立方、华润云庭、世茂城4期、百悦城

1

目的地:电建云立方

时间:约3分钟

肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

下午2点多,笔者骑摩托赶到了规划中的龙华寺站口。目前这里一片“祥和”,可能是时间还久,看不出修建地铁的迹象。

第一站自然是最近的电建云立方。下午3点左右,太阳正毒,环境又恶劣(成龙大道与龙城大道交汇处正在修建,道路被占,人行道旁还有环卫大爷在扫地,灰尘很大)。只花了大约两三分钟(注:笔者是95后男生),笔者就走到了位于龙城大道一侧的电建云立方大门。

如果规划顺利变现的话,那电建云立方无疑是大面毫无争议的第一地铁盘

这让笔者想起了5月22日(515新政后)该项目拿预售,188套房源吸引了2088人登记,中签率为9%,成为新政后“非常受欢迎”的盘之一,比世茂城稍有名气,后者随后开盘的中签率为37.08%。

电建云立方受市场欢迎度颇高,跟规划中的13号线龙华寺站应该有一定的关联吧。

2

目的地:华润云庭

时间:约14分钟

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离开电建云立方小区正门,笔者路过没有红绿灯的人行道,走上了金茶路。

金茶路北侧的行道树十分茂盛,但并不能为行人遮阴,因为人行道上停满了车。笔者只好顶着烈日,走在机动车道上。

不过金茶路上机动车还算比较少,路况也比龙城大道好。约13分52秒后,笔者到达华润云庭售楼部,虽然项目还未呈现,但售楼部附近是有一个门的。

据梳理,摇号以来,华润云庭共拿过2次预售,分别是1月31日(1290套)、7月17日(512套),次次都相当火爆。

从居住感受来说,大约15分钟的步行距离,也相对适中。

3

目的地:世茂城4期

时间:约25分钟

肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

下一站是世茂城4期。世茂城是大面的元老大盘,4期已经入住。

从华润云庭出发,需要走过一个红绿灯口,笔者提醒这个路口闯红灯的电瓶车和行人,要注意安全呀。

拐入天鹅西湖南路,笔者就看到小区旁的人行道上停满了车,社区底商也存在占道经营的现象,部分路段油污已让地面发黑。

到达4期东区门口,笔者看了一下表,大约25分钟。这个时长,嗯,开始有点具体了。

4

目的地:百悦城

时间:约38分钟

肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

线路一的最后一站是百悦城。在烈日里暴走了半个小时,笔者已经汗流浃背、汗如雨下、汗如泉涌……

在世茂城旁的小卖部买了瓶冰水后继续前行。需要在天鹅西湖南路与金桉路交汇处等一个红绿灯,红绿灯交替时间大约为1分钟。

经过路口,就到达百悦城二号门,秒表显示时间为:37分48秒。百悦城的业主不禁感慨万千:盼来了13号线,跟我们有啥关系。

路线二

从炜岸城南门出发,沿金枫路转入成龙大道,途径龙湖三千庭、蓝光公园华府、天府逸家到达龙华寺站(规划中)

5

目的地:炜岸城

时间:约28分钟

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第二条线路以炜岸城为起点。

于是,实在是走不动要歇会儿的笔者决定偷个懒,尽管炜岸城就在视线范围内,还是决定坐个火三轮,花了3块钱,让师傅拉着过了一个街道。

经过后期计算,从炜岸城走到龙华寺站(规划),需要28分半。

6

目的地:龙湖三千庭

时间:约25分钟

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从炜岸城南门出发沿金枫路一路向西可以发现,人行道上垃圾较多,塑料袋随风飘扬,沿途商家也把棚子搭在了人行道上。

大约步行3分钟后,便能达到金枫路与金桉路十字路口。而金枫路与金茶路一样,沿途人行道均被停靠的汽车占据,笔者只能走非机动车道。

沿金枫路步行约200米后,便能到达龙湖三千庭与天府逸家。此时已是下午4点左右,路边已停满一列三轮车等待着生意光临。

根据后来到达龙华寺站的时间计算,龙湖三千庭到该站步行时间大约25分钟。坐地铁上班的龙民以后可能要早点起来抢单车了。

7

目的地:天府逸家

时间:约22分钟

肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

天府逸家与龙湖三千庭就一街之隔。

笔者以天府逸家二期4号门为起点计算,得出的步行时间是大约22分钟。

8

目的地:蓝光公园华府

时间:约19分钟

肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

这一片小区较为密集,步行仅两三分钟就到了下一个小区。

从天府逸家二期4号门出发,大约2分半,笔者就走到了蓝光公园华府的售楼部。

值得一提的是,华润云庭的业主也可以沿金枫路转入成龙大道步行达到龙华寺站(规划中),在成龙大道段有一条约200米长的绿道,步行全程大约13分钟。

路线三

沿龙城大道走,可到达保利玫瑰花语、凯德卓锦万黛

9

目的地:保利玫瑰花语

时间:约17分钟

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路线三就比较简单,从地铁口(规划)沿着龙城大道一路走。

已经热得不行的笔者忍不住要吐槽:这条路可真难走,对,步行都难走。

精准打表,步行大约17分半,笔者走路抵达保利玫瑰花语小区大门。

10

目的地:凯德卓锦万黛

时间:约13分钟

肉测!大面这10个楼盘,与13号线的步行距离是几分钟?

保利玫瑰花园下面不远处就是凯德卓锦万黛,两个小区非常近,同在龙城大道上。笔者花了13分钟走到。

后 记

大面曾是成都著名的“睡城”,因为离主城区较近,成为许多在主城区上班的刚需购房者置业的第一选择。直到现在,依然如此。在摇号时代,大面的每个盘都几乎是一房难求,世茂城、华润云庭、公园华府、云立方,莫不如是。

但是,对于居住在这里的刚需白领、蓝领、黑领来说,大面的通勤问题一直是难题。之前2号线的开通,并未能解决实际问题。因为2号线大面铺站距离核心居住区相对较远,在通勤上时间并不能保障(挤不上公交车、抢不到摩拜、打不到滴滴、赶不上火三轮)。

一位保利玫瑰花语的业主告诉笔者,她们平时出行基本靠三轮,“坐三轮到2号线大面铺嘛,一趟需要10元左右。”

不止一位居民向笔者埋怨地铁的问题。世茂城4期一位业主在天府五街上班,他的通勤时间和费用成本“很高”,他告诉笔者,“火三轮+地铁(转一趟),地铁还可以基本掐准时间,但从小区到地铁站,就恼火了。”

在龙城大道口,一位三轮车师傅表示搭车到最远的百悦城仅需要6-8元。“我们也是方便了很多人的。”三轮车师傅说。

更方便的13号线成为十数万大面居民希望,特别是龙华寺站规划后。

相信在几年后,龙华寺站顺利投入使用,成龙大道与龙城大道交汇的这个路口,将不会再像今天这么平静。


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