深剖!格局改写的时代,一定要有“地铁+物业”买房逻辑

深剖!格局改写的时代,一定要有“地铁+物业”买房逻辑

今天,当人们怀着“高端大气上档次”的标准来检阅一座城市的时候,什么会成为大家心中,评判城市伟大与否的第一印象。

标准也许有很多,但一提到“地铁”,大多数人都会双手点赞。

借助于大杭州湾时代发展之势,大步流星赶超“一线城市”的绍兴,在地铁这项关键指标上终于与国际“确认过眼神”。

NO.1 | 壹

从政府批示的,绍兴市城市轨道交通第一期建设规划(2016~2021)可以看出,预计到2020年,总长约260公里,由6条线路组成的绍兴市城市轨道交通,如同一张地下大网,铺展在这片拥有2500年历史的土地上。

可以说,绍兴城市的规划建设,某种程度上很像一百多年前的伦敦。

1863年1月10日,在大英帝国首都伦敦的地下,一阵滚滚轰鸣声开启了人类城市轨道交通建设的新序幕。

作为世界上第一条城市地铁,虽然只有从法林顿到主教路短短的6公里,但在当时却是革命性的事件。

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从当时报纸刊载的照片可以看到这样的画面:站台上人头攒动,西装革履、衣着光鲜的男男女女喜气洋洋,一辆蒸汽机车悠然进站,人们带着好奇的目光打探这眼前这个穿梭在城市下方的钢铁巨怪。

如今,时光荏苒,这条年载客量达千万人的地铁线路,早已成为伦敦城市经济的地下黄金动脉。

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地铁的诞生,宣告着一个崭新的现代交通时代的来临。在看不见的地底下,一个快速、准确、安全、舒适的现代运输系统,载着每一个充满生机的城市快速奔跑,而那些由地铁串联的城市商业也愈发的耀眼繁华。

NO.2 | 贰

当地铁日益成为“出行标配”,最理想的房子,当然是离地铁越近越好。

理论上,直线地铁出口1000米内的,我们可以称之为“便捷距离”;500米以内的步行距离,只能说是“舒适距离”;真正媲美纽约、香港地铁上盖“黄金距离”体验的,当然应该是零距离啊!

放诸到绍兴,不论是越城老城区,亦或者是镜湖CBD,把“地铁+物业”这种模式真正应用到淋漓尽致的,不算很多。

也许,你会说真正的富人谁会在乎自家楼下的地铁啊!土豪出门不都是专车接送,脚底从不沾灰,生活充满仪式感吗?

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但对比国际,也许这种偏见就无法自圆其说——因为在香港,地铁绝对是豪宅大卖的标配。

比如九龙站上盖的世界级地标豪宅“天玺”,75万港元/㎡的售价,曾经号称“全球单价最贵”豪宅,其中一套复式更是售价3亿港元。如果要拿浙江最贵豪宅——一亿一套的云栖玫瑰园来比,甚至可以再提两套。

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再举个更远一些的例子,纽约前市长,身家250亿美元的顶级富豪,当年每天从自己东97街17号的豪宅乘坐地铁去上班,就是最让人惊讶的例子。

也许,等到率先通车的绍兴地铁1号线正式运营后,当你从城南山水幕中走来,旁边一个闸机飘过的中年男子,或许是一个有着百万年薪的上市高管。

NO.3 | 叁

在时间的赛场上,面对房价猛然拉开的鸿沟,多少人才能明白,拥有一套零距离地铁的塔尖豪宅,才是人生赢家最成功的标志。

这样的造富案例,在中国数不胜数:北京的通州、上海的莘庄、杭州的临平新城……

说到底,地铁对于很多板块来说,就如同一枚「终极兴奋剂」,充盈着激活板块的能量。在时间的见证下,随着地铁的开通,后面随之而来的,还会有源源不断的城市资源。

之于山水并秀的绍兴城南,得益于城市发展新的规划定位,在绍兴城市

“一轴两带”发展蓝图推动下,以及杭绍台高速、绍兴汽车南站等利好的相继落定,城南交通通衢地位日渐提升,未来发展前景可期。

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而与地铁1号线(在建)阳和路站零距离毗邻的祥生·尚贤府,随着地铁1号线(在建)2021年正式通车,将迎来怎样的价值上扬,最值得每一个人了解一下!

想想一下,等交付装修后,自家楼下的地铁也差不多通车了。上车就有座,几站到银泰,再没有比这更爽快的操作体验了。

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