PhD肖

首先，看经济情况说话，有钱的话，我当然买高档小区的大房子，还要买好层次的，户型好的，采光好的。

其次，买高档小区小房子，环境可以弥补，素质无法弥补，吵了可以装隔音玻璃，潮了可以抽湿，热了可以中央，可你住素质偏低小区，电梯乱贴乱画，小区到处狗屎，停车乱停乱放，你怎么办，如果是我，肯定选高档小区；

最后，看看购房者们的说法：

1 一般住宅投资的角度来讲，应该买高档小区小房子，居住舒适角度来讲应该买大房子，看自己怎么取舍了。

2 我没钱，所以我买的普通小区的多层大房子，182平，公摊小，而高档小区只能买几十平，至于你们说的素质，完全不存在，住了1个月上下楼还没有碰见过邻居，我们是一梯一户，楼下租给公司办公晚上没人孩子随便蹦哒，楼上的也不知道干嘛的，成天也没见下楼！

3 高档小区很少有小户型的。我们小区最小的140平，我想买120的买不到。最抢手的是两三百平的大户型。

4 我就买了高档小区的小房子，升值快。要是当时同样的钱买了普通小区二手房面积大，但是没有什么升值空间。

5 先不说高档不高档的问题，小区业主整体素质是真重要，毕竟天天生活的地方，谁不想住的舒心呢；

6 我现在四十岁正在面对这个问题，我是想一口气买个好一点的，这辈子也就这样了，买个一般的也许六十岁还要为房子折腾。

7 我个人觉得还是高档小区好，安保做的好，绿化也好，环境优美

游戏大咖王

这个问题是很多人心中的梗。花同样的钱，是买高档小区的小房子，还是买普通小区的大房子，需要从自身实际出发。

首先，在同一区位进行比较。普通小区生活成本相对低，比如物业费、停车费，但普通小区房龄长，环境差。不过，如果是双职工家庭，房子内部装修后看不出新旧，自己住着舒心才重要。而高档小区物业费贵、停车位紧张，好环境是用金钱换来的。如果你有持续的经济收入，不在意每年几千元的支出，家庭成员比较简单，选高档小区当然好了。比如，在沈阳，某高档小区均价12000，租车位每月800，物业费1.5；小区周边普通住房均价8000，车位每年1000，物业费不收。两处房子学区一样，怎么选择就看个人需要了。

其次，在不同区位进行比较。 现在的高档小区一般在市中心以外，周边的教育配套是弱项；普通小区集中在市中心，学区往往比较好，离工作单位比较近，出行也非常方便。如果从生活实际出发，我更倾向于市内的普通小区。因为对于忙于工作的工薪阶层，给孩子提供好的教育环境，接送孩子方便，上下班节省时间，比享受高档小区的服务和环境更实际一些。

再有，从住房功能进行比较。如果是居住型住房，在选择时考虑学区、距离、居住人口等现实因素会多一些；如果是投资性购房，那就要考虑地块增值、再次出手等因素。

买房是大事，务实很重要。你说呢？

入青0601

是住在高档小区的小蜗居里好，还是住在普通小区的大房子里好？

在我看来，买房子这属于一种投资，买房对于大多数人来说都并不是一件容易的事情，几十平米的房子至少都是百来万，买房几乎得花上普通人的所有积蓄。

而房子作为不动产，贵的不是那一堆钢筋水泥的价格，而是附加在其中的各类社会资源的总和。

所以你得考虑很多因素。你不仅得住的开心，你还得考虑这个房子所附加的资源。

就比如说一些高档小区，可能房子的质量比较好，像采光啊，小区绿化啊相对于普通小区会好一些，或者是地理位置更优越、交通更加便利、周边生活配套齐全，生活也会便利一些，好的环境总是会给人一种好的心情。

买房时虽然要考虑房子的附加价值，但也要考虑家庭自身情况。

显然高档小区和普通小区在资源上有一定的差距，但也并不意味着你住进“富人区”就一定能生活得比较舒服。

如果是单身，或者是两口之家买个高档的小房子住的也会很舒服，但是如果你家里有老人小孩，显然买个大房子才能够一家人住得下。

不过普通小区可能会有一些弊端，比如：交通不是很便利，上班上学不方便；环境绿化不是很好；地理位置不好，离市区比较远；生活配套措施不太齐全，超市，商场，医院较少等。

这样看来的话，买房真的不是一件容易的事情，买房前为钱发愁，买房时为地方发愁。其实到底该买哪个真的不好说，还是得根据自身的家庭情况对工作、交通、小孩、学习、生活、购物等方面相互权衡。

其实最后纠结来还是钱，钱够啦，这些都不是问题，所以，还是好好挣钱啦，有钱了就在高档小区买个大房子，一家人开开心心生活，确实美好。

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你更愿意花钱买一个高档小区的小房子住，还是买一个普通小区的大房子住？欢迎在下方留言讨论哦。

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霸王课

这个问题问的好，有很多人购房就是纠结这个问题，是买一个大房子住郊区，还是一个小房子住市区。飞刀给你说说看…！

1，房子大小决定居住舒适性……很显然，大房子住的舒服，小房子住的局促。

2，房子位置决定软环境……房子配套的学校咋样？房子旁边的医疗咋样？……这是关键，你没看见有的人把郊区豪宅卖了，买垃圾平房，就是为了学区房么？

3，预计自己的收入……如果自己收入很好，可以先买个一般的房子，等有钱了再买改善的房子…大城市很多人就是这么做的。

买房子是一个数十年的投资，需要用发展的眼光看问题。

飞刀有朋友，单身时候买了一个自己住着舒服的房子，到结婚了，又要买学区房，压力山大……自己多思量，大家多讨论。

飞刀47号

你愿意花多些钱买个高档小区的房子住还是花少点钱买个安置小区的房子住？我把这个问题回给你，同时我还要说一说我看到的，我家住的是一个集资小区，一部分是某煤矿的职工家属，一边是某监狱职工家属，我家是属于以前买了别人的名额再买的房子，小区里面煤矿的都住在北边一半，监狱的都住着南边一半，我家也住在南边一半，大约去年，因为北边一半很多户都不交物业费，物业走了，小区处于无物业状态，后来南边的住户自发组织业委会聘请物业公司，当然也只负责南边的物业管理，这样持续至今，于是出现了同一个小区北边垃圾遍地、南边干干净净、北边经常有派出所的出盗窃警，南边一年到头几乎都没警情。再说我工作的地方和我住的地方，我工作的地方基本上都是拆迁安置小区，人员比较杂，没有物业，很乱，每天早晨都看到警车在那几个安置小区里出警；我住的地方是一个正常的住宅小区，物业还不错，就是物业费稍贵，每一户的垃圾都只需要放在自家门口，物业人员每天收两次，很不错的门禁系统，绿化楼距都不错，几乎没有看到过有警察进来出警。我所见的虽然不一定全面，但一定是真实的。你可以参考一下。

守望平安之人

看地段：

高档小区的地理位置一般都比较优越，四通八达，但是这并不代表普通小区的地理位置就永远都很查，还是要结合将来的发展来综合判定，倘若普通小区将来的发展也会很好，那么现在低价入手普通小区的大房子，那么升值的空间潜力自然更大。

看素质：

我会看普通小区和高档小区业主的素质高低，如果都差不多，那我必然会选择普通小区的大房子住，毕竟房屋面积大，相对宽敞的条件下，才好放我那一堆书。

当然如果小区业主素质高档小区更高的情况下，我可能会偏向于选择高档小区的小房子，虽然挤了点，但是左邻右里的素质高的情况下，我想小区里的人文环境也会相对更好一点，无论业委会还是业主大会，很多事情自然也都很容易就能处理好。

而且业主素质高的情况下，即使左邻右里之间有点什么问题，也都可以商量并解决掉。

看个人需要：

其实说一千道一万，最终买房还是需要看个人当下的需求，如果是三口之家，那么高档小区的小房子难以满足生活需求的情况下，那么势必还是会优先考虑普通小区的大房子可能性更大；如果依然单身或是仅仅两个人那么就还是需要参考上述两个意见。

以上意见，仅个人想法，供参考。

麋鹿说法

房子与一般商品不同，一般商品只买商品本身，其它因素考虑不多，买房子除了考虑房子本身之外，还需考虑居住环境因素，环境因素包括左右邻舍，居住环境公共服务设施，居住区域等因素，综合这些因素之后，这些因素都会反映到房价上面，搞好居住环境公共服务设施是需要钱的，这些钱最终是要均滩到住户身上，有些住户对公共服务设施要求不高，能省钱就行，所以买价格便宜的房子，有些住户对公共服务设施要求很高，所以要买高价房子。同类的人有同样的需求，有同样需求的人大家商量好办事，所以有人专门买高价房，有人专买低价房，买高价房的人看重的是左右邻舍，买低价房的人看重花同样的钱能住上大房子，各人有各人的需求，不同的房价满足不同的人群居住要求，没有最好，只有适合，适合就是最好的。如果你是对居住公共环境设施要求不高，不愿意在这方面花钱的人，你和一帮对这方面要求很高的人住在一起，你被这些人逼着出钱去搞高质量的公共设施，这种事情滩到你身上，你也高兴不起来，反过来说，对居住公共环境设施要求很高，并愿意在这方面花钱的人，结果滩上一个不舍得在这方面花钱的邻居，由于钱的原因这事办不好，那事办不成，谁滩上这样的邻居也会心堵，花钱买心堵是最堵心的事情，被别人逼着出钱花到自己不愿意花的地方同样心痛，同样的人住在一起才是最舒服的，高档价高的小区小房子配套的公共设施好，在低价的普通小区花同样的钱可住上大房子，各有各的好，没有绝对的好，选择自己觉得舒服的才是最好的。注：美国在公平理念下曾经搞过一个公平居住计划，规定在高档住房小区要拿出一定比例的房子作为廉租房给穷人住，调查发现，在这些小区居住的人，富人住得心堵，穷人住得受气，穷人富人都高兴不起来。

龙一欧

萝卜白菜，各有所爱。首先要根据你的家庭状况等因素而定。如果你不用考虑老人居住，只有你们小两口或后边再加上一个孩子，一个小房子就完全可以容纳的下。我认为就应该考虑高档小区的小房子。毕竟它的绿化、设施、公共服务等都是比较好的，因为面积小，物业费、取暖费等都会少一些，做为一个收入不高的家庭来说，还是能够承受得住的。

如果你们要是一家三代同住一个楼房的话，那高档小区的小房子就肯定容不下了，再买一套，又没有这个实力。那就应该考虑去买一个普通小区的大房子住。三代人三个居室，可以住的开。虽然环境、公共设施和服务差点，但物业费等也低呀。再说也省去了在高档小区住不开还要再买一套的开销，对于一个普通的家庭来说，应该是一个最隹选择了。

究竟买什么房子好，还是要根据自己的条件，综合考虑，反复斟酌，慎重决定为好。

民谚民俗民间故事

当然了，对于那些企业家，土豪、当官的以及明星来说，是不值得一提的，他们有的是钱，可以随意选择。秒秒钟可以满足到自己的N个愿望。

但有时往事与愿违，因为想买到自己的“心水房”，要考虑的因素是很多的:如资金、位置、学校、市场、医疗、环境、小区的楼距、容积率、绿地率、公共分摊、物业费、物业管理、出入是否方便，还有与自己工作的路程远近等方面去综合考虑才行。

其中资金方面成为主要的问题，因为买高档小区的房本身价格就很贵，如果在高档小区买面积大的房子，那需要一笔巨大资金的。即使是付首付，一般人是难以承受的。所以很多人在首次买房时，根据自己的实际情况去考虑，在犹豫不决的情况下，往往都是选择普通的小区去买房，而买到入住几年后就开始后悔了。

那回到题主的问题:你更愿意花钱买一个高档小区的小房子住，还是买一个普通的大房子住？

若是本人有条件再次买房，那本人会亳不犹豫地确定:宁愿花钱去买高档小区的小房子住，也不再愿意去花钱买一个普通小区的大房子住了。

因为本人之前买的房子面积不算小，但不是高档小区。所以小区存在着很多问题，实在是住怕了。本市只是个低收入的四线城市，因而有好多这样的小区。

其中大部分的都是开发商遗留下的问题，之前也存在着物业管理的问题，后来已换掉了开发商的前期物业公司，小区才稍安稳些。但小区已交房了四年，仍然还未得到真正的完善。业委会和业主们仍然在维权中。

高档小区的开发商实力相对来说强很多，无论是资金方面还是团队方面，又或是社会责任感方面，相对都比普通小区开发商的实力强多了。小区的配套设备设施也会完善好多。还有楼房工程“烂尾”的风险会减少好多。基本上可以说，实力强大开发商的楼盘各方面都有保证。

而实力不够强大的开发商，在工程和配套的设备设施上处处偷工减料，小区各方面也不够完善，如交房一两年后房屋主体就出现了严重的渗水现象，瓷砖，电梯，发电机，连可视门铃这些也出现了问题，因为这些都是设备设施都是杂牌的，便宜的。

这些部分的质量虽然还在保修期，但住在这样小区的业主老是因为小区这样那样的事情而烦恼，是很难做到安居乐业的。

即使小区成为了全心全意为全体业主服务的业委会，但小区诸多的问题也会令业委会和全体业体力透支的，这样或那样处理不及时或不妥当，业主们怨言四起的。

虽然业委会是没领工资，也没什么补助的，但也难以抵挡得了业主们的“口水战”的，要对外维权，又得不到业主们的全力支持，身心疲惫呢。因而难以支撑下去，好多这样的业委会中途就这样散架了，以后的维权就难了，那小区将会陷入混乱之中。

而在高档的小区买房，虽然房子面积是小些，但只要够住便好，尽管不如面积大的房子住得惬意。小区的安保、环境、绿化等方面可以弥补下其房子小的不足，居住得还算是非常舒服的。再者若人少房子面积大，这样阳气会少，从风水角度学来说是不太好的。

还有，因为有好多业主是二次买房的，因为他们首次买房没经验而忽略了以上的这些，所以当条件允许的情况下再次买房，他们都会选择高档小区买房的，条件允许就买面积大些的，要不就买面积小些的，总比在普通小区买房住得舒服。

当然也有很多普通小区的房子，不论面积大小也是住得挺舒服的，也有很多普通小区的开发商是讲信誉，有社会责任感的，不能一概而言。只是相对来说的。

买房毕竟是人生大事之一，还是要谨慎些好。买适合自己的房子便是，别一时冲动，尽量从长远些来考虑，因为普通人的一生真的无法多次买房。

社会共同体系

没有调查就没有发言权，这个问题是一位网友在2018年6月15日邀请，这对于大家是个很现实的大事。

近几天休假，到附近村子走了走，正好碰上了在稻田打药的王大哥。你好！这么热还在干农活，不干没办法。两个儿子，大的结婚了，房子在县城，孙儿都有十几岁在读初中，他总算不用我管了。可是小儿子今年有二十六岁，谈女朋友已经有两年，女方就是不肯结婚。你的房子不是在三年前，花了二十多万才建好吗？当初要他在城里买房他不听，说是哥哥的房子太小，就是要建在乡里，房子大一点好些，舒服些。如今女朋友对乡里的房子还是满意，只是说乡里太安静，今后孩子读书不方便，坚决要在城里买房。这笔开支不小，房子位置，大小都不考虑，只要城里有自己的房子就行。劳动就是想为他攒两个，今后负担就轻松点。

王大哥，你们组里的房子都修的比较漂亮，一个比一个好，都花了三十几万。大家都攒到钱了，只是一般般，不过都没有欠帐。他们的孩子干什么工作，都结婚了吗？哈，哈哈哈，笑什么。我帮你算一下，二十五岁至三十二岁的男人有六个没有结婚，四个谈了女朋友，还二个说是要到城里买房，父母没有能力管，已经不管了。

王大哥将来你儿子有钱了，你建议他买高档小区的小房子，还是买普通小区的大房子。普通老百姓，城里有房就不错，哪个便宜就买哪个。

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