楼市，无疑是全民话题。
不论何时何地，几乎都能听到关于房价的讨论。无论你是否看好现在的厦门楼市，有一点不可否认，在过去这些年，厦门房价已今非昔比。
而接下来，即将迎来传统的“金九银十”，经历过多次震荡的厦门楼市，会迎来转机吗？
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8月预计7盘将推 700多套新房入市补仓
8个月韶华已过，盘整已久的厦门新房市场究竟如何？
根据立丹行数据，7月厦门4盘入市，且普遍调低了价格预期。但事实上，并未给断档已久厦门楼市带来大的震动，各项目入市去化效果仍一般。
8月，多盘推盘意愿强烈，其中不乏备受关注的“明星楼盘”，总计约700套新房供应开闸，打响“金九银十”的前哨战。
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1天113套 二手房市场回温
二手房交易情况，往往最能反映市场现状。
根据厦门房地产联合网数据中心的监测，仅2018年8月9日成交114套，成交面积10926平米，二手住宅成交85套，成交面积8945平米。
二手房源方面，昨日新增挂牌100套，其中思明区以33套的挂牌量位居全市第一。
8月9日 新增挂牌房源
近期厦门二手房价走势
8月9日-10日二手房源摘录
信息来源第三方中介平台
01.
房屋编码：561034683304960
所属小区：东方巴黎
位置：思明-金榜路102-146号
户型：1室1厅1卫
建筑面积：129㎡
建筑年代：2006年
所在楼层：中层（共15层）
房屋单价：61860元/㎡
房屋总价：798万
参考首付：239.4万
装修程度：精装修
▽实拍图
02.
房屋编码：545536672188417
所属小区：乐凯家园
位置：杏林-黄庄而立24-101号
户型：1室1厅1卫
建筑面积：47㎡
建筑年代：2012年
所在楼层：4层
房屋单价：11063元/㎡
房屋总价：52万
参考首付：15.6万
装修程度：豪华装修
▽实拍图
03.
房屋编码：559417580177409
所属小区：海投过云溪
位置：海沧-过坂北里195-210号
户型：2室2厅1卫
建筑面积：93.2㎡
建筑年代：2014年
所在楼层：中层（共18层）
房屋单价：23484元/㎡
房屋总价：218.88万
参考首付：65.664万
装修程度：精装修
▽实拍图
04.
房屋编码：450354331517952
所属小区：凯旋广场
位置：思明金榜路61-67号
户型：3室2厅2卫
建筑面积：118㎡
建筑年代：1999年
所在楼层：高层（共28层）
房屋单价：41525元/㎡
房屋总价：490万
参考首付：147万
装修程度：豪华装修
▽实拍图
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55个小区 告诉你真实的租房市场
除了买房卖房，房租也是逃不开的话题。
楼市起起伏伏，房租也会受到些许影响，一同事说，她在莲前租的一室一厅，年前2000元/月，最近刚涨了500块。
另一同事说，她在海沧的单身公寓一直都是1300元/月，周边小区的房租也没怎么变，2000元就能租到很不错的房子。
而厦门现在的房租水平如何？普通工薪阶层能够租到怎样的房屋？
考虑到厦门小区众多，规格不同，房租相差巨大，笔者在租金2500元/月以下的范畴，取了55个小区，希望能帮助到需要租房的人们。
注：所选房源为租金2500以下部分房屋，一房一价，装修不同，租金可能有些许出入，但起伏不大。
8月9日-10日出租房信息（部分）
信息来源第三方中介平台
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