樓市，無疑是全民話題。
不論何時何地，幾乎都能聽到關於房價的討論。無論你是否看好現在的廈門樓市，有一點不可否認，在過去這些年，廈門房價已今非昔比。
而接下來，即將迎來傳統的“金九銀十”，經歷過多次震盪的廈門樓市，會迎來轉機嗎？
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8月預計7盤將推 700多套新房入市補倉
8個月韶華已過，盤整已久的廈門新房市場究竟如何？
根據立丹行數據，7月廈門4盤入市，且普遍調低了價格預期。但事實上，並未給斷檔已久廈門樓市帶來大的震動，各項目入市去化效果仍一般。
8月，多盤推盤意願強烈，其中不乏備受關注的“明星樓盤”，總計約700套新房供應開閘，打響“金九銀十”的前哨戰。
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1天113套 二手房市場回溫
二手房交易情況，往往最能反映市場現狀。
根據廈門房地產聯合網數據中心的監測，僅2018年8月9日成交114套，成交面積10926平米，二手住宅成交85套，成交面積8945平米。
二手房源方面，昨日新增掛牌100套，其中思明區以33套的掛牌量位居全市第一。
8月9日 新增掛牌房源
近期廈門二手房價走勢
8月9日-10日二手房源摘錄
信息來源第三方中介平臺
01.
房屋編碼：561034683304960
所屬小區：東方巴黎
位置：思明-金榜路102-146號
戶型：1室1廳1衛
建築面積：129㎡
建築年代：2006年
所在樓層：中層（共15層）
房屋單價：61860元/㎡
房屋總價：798萬
參考首付：239.4萬
裝修程度：精裝修
▽實拍圖
02.
房屋編碼：545536672188417
所屬小區：樂凱家園
位置：杏林-黃莊而立24-101號
戶型：1室1廳1衛
建築面積：47㎡
建築年代：2012年
所在樓層：4層
房屋單價：11063元/㎡
房屋總價：52萬
參考首付：15.6萬
裝修程度：豪華裝修
▽實拍圖
03.
房屋編碼：559417580177409
所屬小區：海投過云溪
位置：海滄-過坂北里195-210號
戶型：2室2廳1衛
建築面積：93.2㎡
建築年代：2014年
所在樓層：中層（共18層）
房屋單價：23484元/㎡
房屋總價：218.88萬
參考首付：65.664萬
裝修程度：精裝修
▽實拍圖
04.
房屋編碼：450354331517952
所屬小區：凱旋廣場
位置：思明金榜路61-67號
戶型：3室2廳2衛
建築面積：118㎡
建築年代：1999年
所在樓層：高層（共28層）
房屋單價：41525元/㎡
房屋總價：490萬
參考首付：147萬
裝修程度：豪華裝修
▽實拍圖
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55個小區 告訴你真實的租房市場
除了買房賣房，房租也是逃不開的話題。
樓市起起伏伏，房租也會受到些許影響，一同事說，她在蓮前租的一室一廳，年前2000元/月，最近剛漲了500塊。
另一同事說，她在海滄的單身公寓一直都是1300元/月，周邊小區的房租也沒怎麼變，2000元就能租到很不錯的房子。
而廈門現在的房租水平如何？普通工薪階層能夠租到怎樣的房屋？
考慮到廈門小區眾多，規格不同，房租相差巨大，筆者在租金2500元/月以下的範疇，取了55個小區，希望能幫助到需要租房的人們。
注：所選房源為租金2500以下部分房屋，一房一價，裝修不同，租金可能有些許出入，但起伏不大。
8月9日-10日出租房信息（部分）
信息來源第三方中介平臺
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