全市限購了 「貴」房子賣給誰?一張圖看懂第33周瀋陽樓市

全市限购了 “贵”房子卖给谁?一张图看懂第33周沈阳楼市

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全市限购了 “贵”房子卖给谁?一张图看懂第33周沈阳楼市

未來“道義板塊”這四宗地塊能拍出多高地價?

今年五月,沈北新區在道義高品質服務中心建設論壇上推出六宗預計今年出讓地塊,其中五宗地塊來自道義板塊,一宗地塊來自新城子板塊。止目前為止,沈北2018年擬出讓的六宗居住地塊,已正式公告兩宗,其中雨田實驗中學西地塊,被中糧以2000元/建築平方米的價格競得,另外一宗來自新城子板塊的地塊流拍。

全市限購了 “貴”房子賣給誰?

對此很多業內專業人士持有不同觀點,有人覺得瀋陽樓市不同於其它一線城市的樓市發展,限購政策會影響房子均價在5、6萬/平方米的一線城市房價,但瀋陽住宅均價在1萬以內,限購對於房價未必有明顯的影響;也有人認為本次限購升級可以抑制“投資性” 需求炒房湧入,保護剛需需求,對於剛需客戶是利好,對於部分改善型客戶來說會有些影響,但也存在不受影響改善性購房者。

從“地理環線”到“品質環線”TA用數據給了“真理”一巴掌

竟然有人認為,大東的東二環竟然要消失了?首先提出這個論點的,還是一位業內人士,她認為,東二環已經出現“消失”的跡象,如果大東不作出改變,那麼不出2年,東二環將徹底消失!

物以稀為貴 它將為會展板塊樓市定價!

自7月下半月起到8月中旬,瀋陽土地市場進入了一個短暫的空檔期,作為今年初至目前瀋陽土地市場公開出讓的最大面積居住商業用地,8月3日至8月16日14時期間進行掛牌交易的一宗來自蘇家屯區的居住商業用地,吸引了眾多業內外人士廣泛關注。

瀋陽全市限購第一週 樓市成交量環比降24.6%

2018年第32周,瀋陽商品住宅備案總面積370808平方米,環比下降24.6%;備案總套數達3736套,環比下降21.6%。2018年第31周,瀋陽商品住宅備案面積491855平方米,備案套數達4768套。

一下子添了兩所"勳望小學“ 鐵西這嘎達要火!

勳望小學在鐵西乃至瀋陽,都可謂是響噹噹的名校。因此,鐵西建勳望小學燕塞湖校區、勳望小學建農分校的消息一出,受到了周邊居民的廣泛關注。兩校建設進度如果?什麼時候開學?

又是在瀋陽樓市調控政策之後 又是華潤又是815 +1=816

細數2018瀋陽樓市哪裡最火,大名鼎鼎的和平長白、渾南新市府、東湖、鐵西新區府、沈北道義那都是要說上一說的,不過,還有這樣一個隱藏的“實力選手”——新南站會展區域,同樣在今年迎來了屬於區域自身的“小宇宙爆發”。

百萬元預算怎樣才能花得更值獨孤求房還是車房雙收

每一個城市,都有屬於自己的一處“黃金地段”,佔據了城市核心價值區位,享受城市的“頂配”生活資源。包括完善的基礎設施、教育配套、行政系統、商務辦公、人文遺蹟等在內,這些全都是寫進標價裡面的隱形附加價值,因此,就算區域中一處普通學區房,價格相對來說也是十分“霸道”的。

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2017瀋陽房地產服務貢獻人物

2017遼寧省房協經紀專業委員會專家

瀋陽房地產協會監事

365淘房瀋陽站 & 棟察樓市 主編 李棟

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