进入下半年以来，杭州土地市场悄悄发生了改变。从7月来看，杭州十区共出让31宗地块，其中有22宗涉宅用地。但整个7月的土拍市场并不理想，出让的涉宅宗地无一达到上限价格，其中大部分低价成交，还有一些因无人报名终止交易的情况。有业内人士称，土地市场作为楼市的携行者，成功的完成了"抢跑"。
数据统计，今年杭州土地出让金额截止8月将达到2245亿元，超过去年全年的2178亿元。8月份杭州已经挂牌的地块共有23宗，其中主城区8宗，其他区域15宗，临安区8月还将出让8宗地块。值得注意的是，加上8月份出让的地块，萧山区今年全年的土地任务基本已经完成，萧山区土地供应计划2528亩，计划完成率高达99%，年前有可能不会再推出土地，只有少许商业地块有可能还会推出。
杭州部分区域的宅地情况提前收拢，一定程度上与楼市消化库存回归正常水平有关。2017年开始，住建部对房地产市场和土地市场之间的关系做出了明确界定，要求各地住房库存消化周期适当调节住宅用地的供应。
虽然萧山区今年土地供应刹车，个别板块的压力也不小，控制地价是控制房价的基础，像萧山区的土地已经算是回归理性，房价自然也会趋于平稳状态。
好房排行置业建议：杭州萧山区在售新房楼盘有9个，南部卧城板块相对较偏僻，没有地铁交通，配套并不完善，属于老城区。萧山新城和市北开发区都属于刚需置业首选板块，9个新盘的均价为29888元/㎡。萧山新城是这几年为数不多价格不离谱，各项配套又相对完善的区域，性价比相对其他板块略高一些，板块楼盘价格也比较平均，可着重考虑。
分享到:
閱讀更多 好房排行在杭州 的文章
