自从提出"房住不炒"的概念之后，购房群体也是纷纷点赞，点赞之余还多了份观望，到底是为了暂时缓和楼市状况还是真正的为需要购房的群体着想？相对应的事实是调控不断加码，楼市不断整治，以力求做到平和发展。虽然做了这么多，房价却是还在上涨，但是一点，不会再出现暴涨，毕竟还是起了一定抑制作用，这一点毋庸置疑。8月7日，住建部在沈阳召开的部分城市房地产座谈会中，再一次强调加大对楼市的不法行为进行力度整治，或许"房住不炒"真的来了？
经统计，杭州上半年调控达到将近200次，手腕之强硬也是史无前例。7月初以来，多个城市开始全面加码调控，楼市升级版调控政策将不断出现。7月31日，住建部首度公布治理房地产乱象查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，涉及哄抬房价、"黑中介"、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面。紧接着8月7日，住建部又在沈阳召开部分城市房地产座谈会，下决心解决好房地产市场问题，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。为此，杭州住保房管局表示，联合市场监督、公安、物价等八部门于近日下发《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动通知》，最大性保障购房群体的利益。
大力度的调控带来了什么？近期投资客、炒房团体纷纷离场，房企中介一点点收敛等等，市场慢慢得到降温，回归理性发展阶段。而针对一二线城市，为了防止房价反弹，政策上不可能允许企业推盘过快。种种迹象表示，下半年可能是购房者置业的一段好时机，为此。好房排行整理了一份杭州均价20000-30000新楼盘性价比排行列表，以供刚需、改善置业者参考：
好房排行置业建议：列表所示20000-30000目前在售楼盘，排名前三的楼盘是嘉丰万悦城、绿都南江壹号、阳光郡，都是性价比星级四星半以上，刚需、改善型置业者均可考虑。下半年不会因经济压力而放松调控，而将继续坚持房地产调控目标不动摇、调控力度不放松等原则。因此，意向购房的群体下半年可结合自身情况选择到合适自己的楼盘。
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