针对万达金街商铺部分业主信访和网上投诉反映的问题。8月14日，市住建委牵头召集市工商质监局、市房管局、市质安站、新奥燃气公司共同接待了信访业主代表，并约谈了万达集团安徽区域负责人和六安项目负责人，现将处理情况通报如下：
一、关于商铺燃气进户问题。已责令开发企业按照合同第十一条（一）4项约定，在2个月内敷设入户。
二、关于烟道和空调管井问题。已责令开发企业于9月底前按照设计文件（施工图纸）铺设到位。
三、关于质量问题。市质安站已安排人员进行现场核查，逐户登记质量问题，并责令建设单位明确处理方案，尽快维修到位。
四、关于办证问题。该项目已具备办理不动产证条件，市房管局将联系协调市不动产登记中心督促开发企业尽快办理。代收的契税和维修资金在办证时由开发企业负责缴纳。
五、关于部分业主要求退房和赔偿损失的问题。属于重大合同纠纷，按照合同约定应通过诉讼途径解决。
六、已暂停万达金街项目的商品房销售、网签和监管资金拨付等业务，并视开发企业履约和整改情况，进一步采取相应措施。
六安市住房和城乡建设委员会
2018年8月15日
这到底是怎么回事呢？跟着小编一起来梳理以下。
业主自述
业主自述原图
我们是万达郢爱金街的全体受害业主，自2015年万达集团岀售位于六安皋城路与球拍路交汇处万达广场郢爰金街铺面以来，我们这些自买商品铺子业主，
销售人员口头给予承诺此街铺子租金会达到120-200元每平米，金街会在交房时全体开街(也就是2017年9月份)且每个销售人员对每个业主都有此口头承诺，当时销售经理更是拍胸保证，收益会很好的。我们看了万达对金街的设计规化图,条理清晰,对此也充满信心。故大多业主办理按揭贷款买了金街內的铺，想着租赁回收资金可以够还银行的贷款，也满怀期待着万达能做到购房之初的承诺规划。直到2017年9月25日万达交房的时间到了,业主们发现一点没有开业的迹象，遂向万达方提出疑问，万达给出的答案是请我们业主放心办理交房手续，要对他们的招商团队有信心！时间过的很快也很慢，快的是铺子一直没有租出，慢的是在这铺子没有租去的日子里我们业主度日如年。
想想当初货款买的铺子,指望着收回的租金去还银行贷款的,可现实又租不出去,即使租出去了也和购房之初所说租金严重不符，每个月都自己想办法来还上银行的大额贷款，很是吃力！就这样我们业主走向了万达维权的道路。
无视业主声音 问题接二连三
六安万达郢爰金街实景图
商铺基础设施存在不到位现象
1、燃气未入户，只敷设到房顶，与交付条件敷设到室内不符；
2、烟道安装混乱，商铺烟道没有统一性；
3、商铺没有空调井和空调洞，存在设计缺陷。
房屋质量问题严重
1、商铺漏水、走廊积水；
2、楼顶开裂严重，水泥层大面积脱落。
商铺售卖疑似存在销售欺骗违法行为
六安万达金街商铺存在第三方买卖，万达高管将郢爰金街以低价卖给第三方，第三方高价卖出。整个事件是万达高管以六安金街商铺销售去化困难为由。
房产证至今未办理下来
据业主反映，办理房产证的税费可能已被挪用。
合同霸王条约
业主反映，购买万达郢爰金街商铺的购房合同中，存在责任划分轻重不平等现象，加重了金街业主的责任，规避自己责任，存在侵害业主利益情况。
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